根据农村土地承包法律和政策的有关规定,订立本合同,双方共同遵守。
第一条:*方以租赁形式将坐落 ,面积 ( )亩的承包地流转给乙方从事农业生产。
第二条:土地流转年限为 年 月日至 年 月日。流转期内,乙方享有生产经营自*、产品处置收益权,并接受发包方依法管理和监督。
第三条:流转期内,乙方承担维持土地的农业用途,不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久损害。
第四条:乙方交纳*方的土地租赁费以原粮(稻谷)为依据折价计算,每亩每年租赁费折原粮 斤,价格以当年国家公布的中籼稻最低保护收购价为标准计算。乙方在承包期内应于每年收割后一次*支付当年的土地租赁费,最迟不超过11月底,该款项以转账方式汇入*方指定的账户。土地流转最后一年,乙方应于10月30日前一次*付清当年土地租赁费,否则*方有权收回流转给乙方的土地。
第五条:流转期满,乙方应保*流转的土地达到流转时的土地等级和质量。
第六条:因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,当事人不愿意协商、调解或协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向*法院起诉。
第七条:双方约定条款。
1、以上土地只是土地承包经营权的出租经营,原土地承包关系不变,乙方依法享有各级*农业产业化扶持政策,其他有关惠农补贴属于农户所有。
2、租赁期内,上述土地被依法征收、占用时,乙方有权获得青苗赔偿、土地附作物赔偿。其他土地赔偿、安置补偿等归*方所有。
3、土地租赁期满后,在同等条件下,乙方享有优先承包权。
4、乙方不得私自将上述耕地再以出租、互换等方式进行流转,如要流转必须*方同意才可实行。
第八条:违约责任。
1、乙方如擅自终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳当年租赁费总额三倍的违约金。如因*方人为因素给乙方造成损失应给予乙方响应的赔偿。*方如擅自终止合同须交纳乙方当年租赁费总额三倍的违约金。
2、乙方应按合同约定交纳租赁费,逾期不交每日按租赁费总额的千分之2收取违约金,逾期一个月且*方可终止合同。
第九条:本合同自签订之日生效,合同一式四份,流转双方各执一份,县、乡农村土地承包管理部门各备案一份。
第十条:合同未尽事宜由*乙双方协商解决。
出让方(*方):
受让方(乙方):
鉴*机关(公章):
年 月 日
农村土地承包经营权流转合同书 (乙方直接与农户签订范本) *方:××县××镇××村民委会 乙方: *号: 地址: 根据及有关法律、法规和政策的规定,经双方协商同意,就农村土地承包经营权的流转达成如下协议...
合同编号__________________________________鉴*编号__________________________________转出方(*方):住所:永安镇股河新村受让方(乙方):住所:为维护当事人的合法权益,根据《...
转包(出租)方(以下简称*方):_________接包(承租)方(以下简称乙方):_________*乙双方根据《中华*共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包(出租)事...
福建省农村土地承包经营权转包(出租)合同合同编号:福鼎县(市、区)佳阳乡(镇)[年份]第 号*方(转包方、出租方): 联系电话:*方住所:原土地承包合同编号:乙方(接包方、承租方): 联系电话:乙方住所: 为了保障双方当事人的合法权益,根据...
*方:乙方:根据《中华*共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙*省实施<中华*共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,*乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就山地...
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