房屋租赁合同模板简单房屋租赁合同

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出租方(*方):

承租方(乙方):

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，*乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就*方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用*方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积

1、*方将座落在 市 区 路 号 出租给乙方使用。

2、*方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。

二、租赁用途

1、乙方向*方承诺，租赁该房屋享有居住使用权。

2、在租赁期限内，未事前征得*方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

1、该房屋租赁期为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租赁期满，*方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的15天内向*方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋的月租金为 元整。(大写: )

2、租金按三个月为壹期支付，第一期租金共计 元(大写: )应于 年 月 日前付清，以后的租金应于每期提前5天支付，先付后住。*方在收到租金后应该给乙方开据一份正式收据。

3、租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则*方有权按月租金的0。5%收取滞纳金，如超过15天，则视为乙方违约*方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

五、保*金

1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，*、乙双方同意本合同的保*金为 元整(大写: )

2、乙方应于本合同签订时付清全额保*金。*方在收到保*金后给乙方开据正式的收据。

3、租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经*方确认后应立即将保*金无息退还乙方。

六、其它费用

1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费按人均分摊，空调使用期间，应多支付所产生的电费，并按帐单如期缴纳。

2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于*方。

七、乙方的义务

1、乙方在租赁期限内保*在该租赁房屋内的所有活动均能符合*的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。

2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。

3、未经*方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。

4、未经*方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙 方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方就承担全部责任。

5、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用*质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

九、合同终止及解除规定

1、在租赁期限内*、乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月通知，否则均构成违约。

2、租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还*方，如有留置的任何物品，在未取得*方的谅解之下，均视为放弃，可任凭*方处置。欢迎访问信法网51xinfa，范文大全)

十、违约处理

1、*、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为 元整(大写:

)若*方违约，除退还给乙方的保*金外，还需支付给乙方上述金额的违约金；反之，若乙方违约，则*方有权从保*金中扣除上述金额的违约金。

2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖权的*法院提起诉讼。

3、房屋因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)原因导致毁损和造成*乙双方损失的、双方互不承担责任。

十一、其它条款

1、*、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

3、本合同共有贰页，壹式两份，其中:*、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。 *信法网络科技有限公司，是一家专注于提供*法律服务的企业，筹建于2011年3月，成立于2012年，其经营业务包括但不限于法律文书服务、法律咨询服务。企业类型:服务*企业。

企业愿景

[ 让*老百姓人人都相信法律，同时也享用得起法律"。

在我们伟大的祖国逐步推动依法治国不断完善法律体系的同时，国内的多数普通大众却尚且处于不懂法也不相信法的阶段，即便是有人愿意拿起法律武器来维护自身权益时又往往苦于信息不对称而无法得到最经济有效的*法律服务。信法网的产生、存在和发展，就是为了让*老百姓人人都相信法律，同时也享用得起法律。

企业目标

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