酒店转租合同范本

酒店转租合同范本(一)

*方(转租方):_____________公民身份号码__________________________。

乙方(次承租方):_____________公民身份号码________________________。

根据<中华*共和国合同法>及有关法律法规的规定，经*、乙双方就酒店转租的协商形成共识，达成一致意见，为明确各自的责、权、利，特拟订本酒店转租合同条款，供双方信守，遵守执行。

一、酒店的坐落、面积、装修、设施情况。

1、*方将金街快捷酒店转租给乙方经营，酒店位于省市路号，客房共计间，面积共计平。

2、该酒店现有设施、设备情况详见合同附件1。乙方如终止经营或出租人收回承租房时，室内设施设备由*方按合同附件1验收，对因正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。

3、在本合同签订前，*乙双方共同对酒店的库存物品进行清点并以实际清点的数量折合成现金价值(以**为价款单位)。清点完毕并协商一致后，*乙双方即签订本合同，*方将库存物品交给乙方，乙方将库存物品折合价款________元(大写元)一次*付给*方。

二、转租期限

1、租赁期共____年(大写_____年)，自____年____月____日起至______年____月____日止。

2、交接时间:*方应在年月日前协助乙方办理经营所需手续并将酒店实际交付给乙方经营使用。

3、转租酒店合同期满后，如乙方有继续经营的意愿*方有义务帮助乙方继续洽谈酒店租赁事宜，并由*方牵头促使乙方直接与房屋出租方(房屋所有权人)签订租赁协议。

三、乙方需支付费用及方式

1、酒店经营权转让费用元(大写元整)自____年月日前一次*付清;

2、乙方收购*方现有库存的床单、被罩等酒店日用品，具体清单及费用______元(大写________元整)详见附件2，本费用于_年月日前一次*付清;

3、*方每季度按实际交付房间数量向乙方收取租金，收取时间为每季度期满后的5个工作日，不足一季度按实际使用时间计算，租金具体标准以双方商议为准。

4、乙方在交付经营转让费时，还应缴纳保*金____元(大写元整)。乙方如终止经营双方共同清点房间内物资及设备设施，无异议后保*金全额退还，否则照价扣除。但对因正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。

四、转租期间*乙双方权利及义务

1、*方权利及义务

(1)*方应书面告知酒店出租人酒店转租事实并书面征得酒店出租人同意，由*方将上述酒店(全部/部分)转租给乙方。如*方为按照本条款履行义务给乙方造成的损失*方承担全部赔偿责任。

(2)按合同约定如期将酒店交付给乙方经营并每季度向乙方收取房屋租金。

(3)交付酒店经营权之前，*方应结清交接前所产生的所有费用(如:水费、电费、气费、物管费、取暖费等)。

(4)乙方终止经营时应按<财产移交清单>将物品交给还*方。

(5)*方协助乙方办理经营所需的各类*照，但相关费用由乙方支付。

(6)*方应确保酒店内物资及设备设施能正常使用，对超过使用年限的物资及设备设施应予以更换或拆除，未予以更换或拆除的，因此给他人造成的损害全部由*方负侵权责任。物资及设备设施的检验由*方负责，乙方协助。本项事宜应在签订合同前完成，未按照合同履行义务的，给他人造成的损害全部由*方负侵权责任。

2、乙方权利及义务

(1)有权依照法律及合同，自主经营酒店，*方不得干预。(2)按照合同约定，如期交纳房屋租金。

(3)经营期间，乙方与第三方发生任何纠纷均由乙方处理，*方不承担任何连带责任。但因*方未履行本合同第四条第六款第五项事由而给他人造成的损害除外。

(4)不得随意更改酒店建筑结构及用途，如需小范围更改，必须先与*方商量，征得酒店所有权人同意后方可动工;

(5)经营期间房屋使用中产生的费用由乙方承担，与*方无关。但*方因未履行本合同第四条第一款第三项规定的事由而产生的费用除外。

(6)乙方负责承担工商、税务、消防、水电、排污等日常经营所需费用;

(7)乙方负责承担经营范围内的消防安全，若经营不善发生纠纷，由乙方承担责任。如对*方造成损失，应依照实际情况对*方进行赔偿，但因*方未履行本合同第四条第一款第六项事由而给他人、给本酒店造成的损害及损失除外。

(8)未经*方及酒店所有权人书面同意，乙方不得擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。

五、酒店交付及收回验收。

1、*方交付给乙方的酒店内附属设施、设备应当处于正常使用状态，*方有义务检验并向承租人作出书面说明。

2、乙方如终止经营应将酒店房间内附属设备、设施(按移交清为准)交还给*方，如有丢失及故意损坏的照价赔偿，对因正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。

六、合同的变更、解除、终止、违约责任及其它。

乙方签字:日期:

*方签字:日期:

*方签字:日期:

酒店转租合同范本(二)

*方(转让方):

乙方(受让方):

*方(出租方):

*、乙、*三方经好友协商，就位于的酒店转让达成以下协议:

一、*方同意*方将自己所有位于的酒店(面积平方米)转让给乙方使用。并保*乙方同等享有*方在原租赁合同中的权利与义务。

二、*方与*方于年月日签订的租赁合同，租赁期限为五年，至年月日到期，租金元/年，租金每年交付一次。该租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

三、该酒店转让给乙方后，乙方同意代替*方履行原租赁合同约定的条款，并且每年定期缴纳合同约定的租金及应由*方承担的水电费及其他的费用。该合同期满后由乙方领回*方交纳的押金，押金归乙方所有最新酒店转让合同范本最新酒店转让合同范本。

四、该酒店现有装修、装饰、工具及其他所有设备全部无偿归乙方使用。合同期满后，不动产归*方所有，营业设备等动产归乙方所有(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。

五、乙方在年月日前一次*向*方支付转让费**万元整，转让费包括*方向*方缴纳的押金及合同第四条约定的装饰、装修费用及设备费用，*方不得另行向乙方索取任何其他费用。

六、*方应协助乙方办理该酒店的营业执照、卫生许可*、税务登记*、特种行业经营许可*等相关*件的变更登记手续，但相关费用由乙方承担。

七、乙方接手经营酒店(年月日)前所有的一切债权、债务由*方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务均由乙方负责。

八、乙方逾期未交付转让费，除*方将酒店交付日期相应顺延外，乙方每日还需向*方支付转让费的5的违约金;逾期30天，*方有权解除合同，乙方按转让费的10%向*方支付违约金。若由于*方或*方的原因导致*方不能如期交付酒店，*方或*方按前款规定承担违约责任

九、因自然灾害等不可抗力因素导致乙方无法经营导致的损失，乙方自行承担最新酒店转让合同范本合同范本。若因国家政策拆迁、征用所给与的补偿，对经营利益损失的补偿归乙方所有，对房产本身的补偿归*方所有。

十、*方与*方所签订的租赁合同到期后，乙方可与*方重新签订租赁合同。原租赁合同及本合同失效。

十一、本合同一式三份，*、乙、*各执一份，三方签字(盖章)之日起生效，具有相同法律效力。

*方:

乙方:

*方:

年月日

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