终止租房合同协议书

《房屋租赁合同》终止协议书【一】

出租方(*方)：

承租方(乙方)：

*、乙双方于****年**月**日签署的***《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方****规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：

一、原合同租赁期计至***年**月**日。

二、从**年**月**日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

三、乙方应于**年**月**日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给*方，依附于租赁房屋的装修等归*方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向*方支付原合同月租金3%的违约金。

四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给*方。

五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向*法院提起诉讼。

七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

八、本协议一式四份，*乙双方各执两份，具有同等法律效力。

*方：乙方：

委托代理人：代表人：

联系电话：联系电话：

签订日期：

房屋租赁合同解除协议书【二】

*方(出租人)：

乙方(承租人)：

鉴于：

*乙双方于__年__月__日签订《XX房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”)，*方将坐落于__________________给乙方作__之用。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为__年__月__日起至__年__月__日止。

乙方因业务调整于__年__月__日向*方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。

现*、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：

一、违约金的承担现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。乙方交存*方的押金为两个月租金**元。根据补充协议第十一条第七款及双方充分协商，*乙双方同意乙方向*方支付违约金**元。两项冲抵，剩余**元，该剩余部分将在乙方向*方付清本协议第三约定的复原费用后返还。

二、租赁合同及补充协议解除时间*方同意乙方在核算清*方所有应缴费用，包括但不限于：租金、管理费、水电费等后，于2011年7月1日解除租赁合同及补充协议。租赁合同及补充协议解除当日，乙方搬离该租赁房屋。

三、复原费用乙方同意在撤离该租赁房屋时向*方支付复原费用**元。乙方逾期支付该费用的，每拖欠一日，应向*方支付该费用百分之二(2%)的金额作为逾期支付违约金。

四、本协议效力本补充协议一式两份，*乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

五、协议生效

本协议于__年__月__日在中华*共和国____省(自治区、直辖市)__市(县)签订。

*方(出租人)：

法定(授权)代表：

签署日期：

乙方(承租人)：

法定(授权)代表：

签署日期：

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