露台承诺书

为维护小区全体业主的共同利益，保*小区的住宅品质，自觉遵守建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》之规定，京沪广场号楼单元室顶层露台/下沉式花园内有卫生间、厨房风道通气孔、污水排水管道换气出口、雨水排水口等公共设施，物业服务中心需定期进行维修保养。

业主同意：（1）承诺保持顶层露台/下沉式花园内现状，不搭建任何建筑物和构筑物。（2）同意无条件接受物业服务中心定期到顶层露台/下沉式花园对公共设备设施进行维修保养工作。

如本人违反上述承诺，愿无条件接受物业公司或相关执法部门对违章建筑物进行拆除，任何损失本人自负并承担因拆除违章建筑物产生的费用，本人负责恢复平台原貌。

承诺人：

年月日

露台安装施工方案及承诺书

浦阳*一号花园物业服务中心：

本人号楼单元室业主，因本人装修需要，要求对阳台露台（三楼位置）进行搭葡萄架（见附件一）。现声明已详细阅读并清楚建设部令110号《住宅室内装饰装修管理办法》和《浦阳*一号花园物业装修协议》中的装修管理制度和规定，特做以下承诺：

一、本人自愿对三楼阳台（露台）进行搭葡萄架，本人已经完全明白进行该等行为所承担的法律义务与社会责任，并明确承诺对该等行为承担全部责任与义务，所有问题与诸暨海亮物业管理有限公司无关。承诺在今后使用过程中由于该建筑引起的任何问题“对周围邻居房屋造成的问题”经由本人承担。并承诺在*有关部门为维护各位业主/使用人的共同合法权益，依法对本人的行为进行纠正时，无条件服从。

二、本人同意并保*在进行阳台（露台）搭葡萄架行为时，达到下列要求：1、本人自愿对阳台（露台）进行搭葡萄架时保*本物业原形结构完好；不在阳台（露台）上开凿、拆改、变动相关墙体，不增砌墙体，增加承载负荷，不破坏原有的防水层。

2、本人同意按照管理要求（原设计标准）统一材质、统一**、统一标准、统一款式及规格，禁止搭建其它款式，保持小区外立面墙、窗、风格一致；不影响整体外观。

3、所用材料：双层玻璃均为无*钢化玻璃，厚度5毫米以上，夹层为6以毫米厚以上，两层玻璃表层均印有国家ccc标记，实木或钢架颜*按照原设计单位的玻璃门窗颜*安装。（见附件一）

4、本人保*委托选择具有建筑安装此项工程的《建筑企业资质*书》的安装商进行施工。

三、本人承诺，保*在阳台（露台）安装期间的安全，如有违反，所发生的一切损害贵方及第三方的经济损失及人身安全，全部由本人承担一切责任。

四、本人同意，如本人在进行施工期间，因违反本承诺而出现纠纷，物业公司有权采取一定手段停止本人施工。

业主签名：

露台使用承诺书

本户为的买受人，根据《商品房买卖合同》对直接连通的（露台、屋顶平台）享有使用权，为安全使用该露台（平台），本户承诺如下：

一、在使用中：

1、保持原有风格，不在露台上开凿、拆改、变动相关墙体，不增砌墙体，增加承载负荷，不破坏原有的防水层；

2、不在露台上敷设管线、增加构筑物、增加或减少绿化；

3、在使用过程中，不侵害其他业主的合法权益，处理好相邻业主之间的关系。

二、承担露台的管理、养护、维修等责任，及时清理垃圾，避免垃圾堵塞排水设施，造成自身或他人的财产损失。

三、对于物业服务企业为小区业主的利益考虑而进行的露台及其附着物的检查，本人有义务配合并提供通行的便利。

四、同意承担违反本承诺书的相应责任，并同意对该物业的使用人违反本承诺书的行为承担连带责任。本户同意在转让该物业时取得物业受让人签署的承诺书并送交开发商或物业服务企业；开发商或物业服务企业收到物业受让人签署的承诺书前，本承诺继续有效。

幢单元室代表：年月日

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