商铺出租合同书

商铺出租合同书

*方（出租人）：  *号码：

乙方（承租人）：  *号码：

*乙双方本着自愿平等的原则，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议：

一、*方将位于xxxxxxxx  号铺面出租给乙方经营使用。

二、租期：叁年，自2012年 月 日至2015年 月 日止。

三、铺面租金：

1、20 年 月 日至20年 月 日每年租金为xxxxxx元。

2、20 年 月 日至20年 月 日每年租金为xxxxxx元+（xxxxx×x%）为租金。

3、20年 月 日至20年 月 日每年年租金为第二年租金+第二年租金×8%为年租金。

4、铺面租金一年一交，*方要求乙方在每年租金到期提前一个月交清下年租金。

四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给*方 元为押金，要求乙方在租期内要保*按时交纳水电费。期满乙方必须交给*方当时乙方装修时的原貌不得损坏（以乙方装修好时的照片或录象为依据）若无损坏则*方退还铺面押金，否则*方不退还所收铺面押金。

五、从合同签订日起，*方给乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资装修，*方不给予任何费用补助，到期不得人为损坏否则*方不退押金。

六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承担。

七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。

八、乙方在租期内若需转租，应先征得*方同意，未经*方许可，乙方不得转租，而且，*方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金。

九、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。

十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强安全意识。如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承担，*方不予负责。

十一、其它事项：

十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和定金，若乙方违约则*方不退换定金，若*方违约，则双倍退还定金。

十三、本协议一式两份，*乙双方各持一份，签字后生效。

*方(出租人)：     乙方（承租人）：

签订日期：      签订日期：

电话：       电话：

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