关于规范商品房买卖合同范本

合同编号：_________

*方(出卖人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

国籍：_________

(*/护照/营业执照号码)：_________

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

委托代理人：_________

国籍：_________

电话：_________

地址：_________

邮政编码：_________

乙方(买受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

国籍：_________

(*/护照/营业执照号码)：_________

地址：_________

邮政编码：_________

委托代理人：_________

联系电话：_________

国籍：_________

电话：_________

地址：_________

邮政编码：_________

根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，*、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

*方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权*号、土地使用权*号/房地产权*号)为_________。

第二条房屋面积的特殊约定

1、本合同第一条所约定的面积为(*方暂测/原产权*上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权*上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。

3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，*乙双方同意按下述第_________种方式处理：

(1)乙方有权提出退房，*方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。

(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

(3)_________。

第三条土地使用权*质

1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。

2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。

第四条价格

按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________*)每平方米_________元，总金额为(_________*)_________元整。

第五条付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向*方支付定金(_________*)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给*方。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

(1)现金_________;

(2)支票_________;

(3)汇款_________。

第六条交付期限

*方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权*书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任

1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，*方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。

2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，*方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。

(1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向*方支付违约金。*方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

(2)乙方按累计应付款的_________%向*方支付违约金，合同继续履行。

*方：

日期：

乙方：

日期：

• 关于商品房买卖的合同范本

  出卖人：_____________________________________________注册地址：___________________________________________营业执照注册号：_______________...

• 关于上海商品房买卖的合同范本

  上海市房地产买卖合同(合同编号：xxxxx)立房地产买卖合同人卖售人(*方)：___________买受人(乙方)：___________根据中华*共和国有关法律、法规和本市有关规定，*、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订...

• 商品房买卖合同范本

  [篇一:二手商品房买卖合同范本]*方(卖方):_________乙方(买方):_________根据、及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议:一、标的物1、*方所拥有的坐落于*市_____...

• 商品房买卖合同范本

  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。下面是小编收集整理的商品房买卖合同范本，欢迎阅读参考~*方（出卖人）__________________本人姓名：____________...

• 商品房买卖合同范文

  [商品房买卖合同范文1]合同编号:_________出卖人:_________买受人:_________根据、及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条项目建设依据1、出卖人以[...