土地经营权流转合同怎么写

*方（出让方）：

家庭地址：

乙方（受让方）：

家庭地址：

根据《中华*共和国农村土地承包法》及相关规定，经+++村第村民小组同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经*、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。

一、流转地块：*方将位于的承包土地亩，位于的柴山地亩，位于的绿化林亩的经营权流转给乙方使用；四至界限见附图。

二、流转时限及用途：*方于xx年月日起将上述土地和林地经营权长期转让给乙方，并按有关规定协助乙方办理土地经营权转让手续，乙方将承包地用于农业生产，柴山地用于采集家庭燃料之用，绿化林地用于自用材采集。

三、流转价格及付费事宜：上述承包地、柴山地及绿化林地转让费为元，大写万元整；乙方于xx年月日现金支付经营权转让费，*方另立收据。

六、合同纠纷处理：若双方发生合同纠纷，*、乙双方应共同协商解决，协商不成的，按《合同法》、《民法通则》、《农村土地承包法》、《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》和《物权法》等法律法规和有关农村土地流转管理政策执行。首先请求村民委员会、镇**调解解决；调解不成的，向县农村土地承包经营纠纷仲裁机构申请仲裁或直接向县*法院提起诉讼。

特此订立合同

附：转让地界四至界限图。

*方（签字）：

年月日

乙方（签字）：

年月日

村民小组组长（签字）：

年月日

土地经营权流转合同（二）

*方：（出让方）：

地址：

乙方：（受让方）：

地址：

为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华*共和国农村土地承包法》、《中华*共和国农村土地承包经营权流转管理办法》和有关政策的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经*乙双方协商，达成如下一致意见。

一、土地流转方式

*方采用方式将其承包经营的土地出让给乙方经营。

二、土地流转用途

三、土地流转时限

从20年月日至20年月日止。

四、流转土地类型、面积和质量

土地类型

质量、等级面积（亩）

1、耕地

其中：田地

2、林地

3、草地

4、其他

合计

流转土地坐落方位简易图附后。流转土地上的附着物采取方式补偿（管理）。

五、土地流转数量及费用

*方将第四条所列土地亩流转给乙方经营，每亩每年由乙方交给*方黄谷（大米）公斤，共计公斤作为土地流转费。如果以现金支付土地流转费，前述黄谷（大米）价值按当地当年中等市场价格计算。

土地承包经营权流转后，对于流转土地所享受的国家给予的各项政策*补贴由所得，并报发包方（集体土地所有者）备案。

六、付费方式及时间

七、*方的权利和义务

1、权利。按照合同规定收取有关土地流转费；按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

2、义务。协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本社区内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。

八、乙方的权利和义务

1、权利。在受让地块上具有生产经营权、管理权、产品处理权和收益权。

2、义务。在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额交纳土地流转费；对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；对流转的耕地进行有效保护，保*合同到期后能复耕；加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。

九、合同的变更与解除

有下列情形之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；②订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力（重大自然灾害等）使合同无法履行的。

十、违约责任

1、*方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，*方赔偿乙方全部损失。

2、乙方违背合同规定，给*方造成损失的，乙方赔偿全部损失。

3、乙方有下列情形之一者，*方有权收回土地使用权。①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；③不按时限交纳土地流转费的。

十一、合同纠纷处理

如双方发生合同纠纷，在协商不成时，按《合同法》、《民法通则》、《中华*共和国农村土地承包法》等法律法规和有关农村土地流转管理政策执行，由乡（镇）**进行调解；调解不成的，可向*法院起诉。

十二、其它约定

1、合同期内，乙方不再继续经营受让土地，经*方同意，可退回*方或由乙方出让给第三人经营。

2、在合同期满后，若*方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。

3、本合同未尽事宜，由*乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同从*乙双方签字之日起生效。

5、本合同一式四份，*方、乙方、村（社）集体经济组织、乡（镇）**各执一份。

出让方（*方）：（签字）**年月日

受让方（乙方）：（签字）**年月日

鉴*机关：乡（镇）**（章）

鉴*经办人：（签字）**年月日

• 土地承包经营权流转委托书怎么写

  转让方(以下简称*方)：受让方(以下简称乙方)：*乙双方依据《中华*共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标的*方将其承包经营的乡(镇...

• 土地承包经营权转包流转合同范文

  *方：乙方：根据《中华*共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙*省实施<中华*共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，*乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就山地...

• 农村土地承包经营权流转合同书范本

  农村土地承包经营权流转合同书 (乙方直接与农户签订范本) *方:××县××镇××村民委会 乙方: *号: 地址: 根据及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议...

• 农村土地承包经营权流转合同模板

  合同编号__________________________________鉴*编号__________________________________转出方(*方)：住所：永安镇股河新村受让方(乙方)：住所：为维护当事人的合法权益，根据《...

• 土地经营权流转合同模板

  *方（出让方）：家庭地址：乙方（受让方）：家庭地址：根据《中华*共和国农村土地承包法》及相关规定，经+++村第村民小组同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经*、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。一...