住房贷款借款合同

篇一：个人住房贷款借款合同书

合同编号： 

借款人：

贷款人：

住所：

住所：

电话：

法定代表人（或授权代理人）

邮政编码：

电话：

开户金融机构及账号：

邮政编码：

借款人（以下简称*方）：___________________

贷款人（以下简称乙方）：___________________

*方向乙方申请借款，乙方经审查并根据__________同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，*乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

第一条借款金额

*方向乙方贷款**（大写）___________________

第二条借款用途

*方借款将用于___________________

第三条借款期限

*方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

第四条贷款利率和利息

贷款利率按________息________计算，按________结息。

贷款利息自贷款转存到*方指定的账户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按*银行规定调整。

第五条用款计划

*方的分次用款计划为：

________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元

________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元

………

第六条提款方式

*方借款采取___________（直接提款/专项提款）方式，按照本合同约定的用款计划转入_____________单位在乙方开立的存款账户内。

第七条还款方式

本合同项下的贷款本息采用_________（月均还款法/累进还款法）归还。

累进还款法_____________（逐年/每隔_____年）按_____________%递增还款额。

第八条还款计划

*方从支用信用款的次月开始，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月_______日至________日。

采用月均还款法，每月归还贷款本息__________元

采用累进还款法，*方分次归还贷款本息为：

第_______年每月________元第_______年每月________元第_______年每月________元第_______年每月________元

……

第九条贷款的偿还

*方保*按本合同第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款账户内，委托乙方代扣。

*方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前___________个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。*方最后一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。

第十条合同的变更和解除

本合同生效后，*、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。未达成协议前，原合同继续有效。

第十一条借款担保

对于本合同项下的借款全部债务以______________作为抵押物或（和）以______________作为质物提供担保或（并）由_______作为*方保*人承担全额连带责任保*，并另行签订《抵押合同》、《质押合同》或（和）《保*合同》作为全合同的从合同。

第十二条*乙双方的主要权利和义务

1.*方有权要求乙方按合同约定发放贷款；

2.*方应按合同约定的还款计划和还款期限归还贷款本息；

3.*方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用；

4.*方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的*；

5.乙方有权检查贷款的使用情况；

6.乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

第十三条违约责任

1.*方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按__________计收利息；

2.*方未按合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同约定的分次还款计划偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按__________计收利息；

3.在合同有效期内，*方发生下列情况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，提前收回已发放的贷款本息或处置抵押物（质物）：

3.1*方未按合同规定用途使用贷款；

3.2*方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查；

3.3*方向乙方提供虚假的*材料；

3.4*方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议；

3.5设有第三方保*或（和）抵押（质押）的借款合同，保*人违反保*合同或丧失承担连带责任能力，或（和）抵押人（出质人）违反抵押合同（质押合同），或抵押物（质物）因意外毁损不足以清偿本合同项下的本息时，*方无法落实符合乙方要求的新保*或（和）新抵押（质押）；

3.6*方发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为。

4.乙方未按合同规定及时发放贷款，给*方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给*方万分之_____________的违约金。

第十四条本合同争议解决方式

*、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，也可以直接向乙方所在地的*法院起诉。在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。

第十五条*、乙双方同意约定的其他事项。

第十六条本合同未尽事宜，*、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。

第十七条本合同自*、乙双方签字、盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。

第*条本合同正本一式__________份，*、乙双方各执一份，有保*人或（和）抵押人（出质人）的，提供保*人或（和）抵押人（质押人）一份；副本__________份。

*方：（签字、盖章）__________

____________年_______月_______日

乙方：（公章）__________________

法定代表人：（签字）___________

（或授权代理人）

____________年_______月_______日

篇二：借款合同书

贷款方：________

借款方：__________

保*方：________

借款方为进行_______项目经营活动____，向贷款方申请借款，并请___________作为保*人，贷款方业已审查，根据《合同法》的有关规定，经三方协商，达成一致意见，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款种类___**___.

第二条借款用途___________等项目的经营活动。

第三条借款金额_5000000__，**（大写）_伍佰万元整__。

第四条借款利率借款利息为_24%/年___。

第五条借款方式和借款期限

1.借款时间共__一_年，自____年___月__日起，至____年___月__日止。

2.借款方式__一次*全额汇入借款方账户__。

第六条还款时间、资金来源及还款方式

1.还款时间为____年____月____日。

2.还款资金来源：________________________。

3.还款方式__本息一次*还清，汇入贷款方账户_。

第七条保*条款

1.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

2.借款方必须按合同规定的期限还本付息。

3.借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。

4.保*人担保负连带责任，保*人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保*人进行偿还。

5.借款方用________做抵押担保，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押物。借款方到期如数归还贷款的，抵押物由贷款方退还给借款方。

6.由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员*和必要的维护费用时，应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。

第八条违约责任

一、借款方的违约责任

1.借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按法律有关规定的利率加收罚息。

2.借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按法律有关规定的利率加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。

3.借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

二、贷款方的违约责任

1.贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。

2.贷款方的责任造成借款方损失或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。

第九条解决合同纠纷的方式：

执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方可向*法院提起诉讼解决纠纷。

第十条其它

本合同非因《合同法》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《合同法》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其它当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同经三方签字盖章后生效，合同正本一式三份，贷款方、借款方、保*方各执一份；合同副本一式六份__，经公*或鉴*，应送公*或鉴*机关各留存一份__。

贷款方：________（公章）

借款方：________（公章）

地址：________

代表人：________（盖章）

代表人：________（盖章）

地址：________

电话号码：________

电话号码：________

银行帐户：________

银行帐户：________

保*方：________（公章）

代表人：________（盖章）

地址：________

电话号码：________

银行帐户：________

签约日期：________

签约地点：________

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