定金合同格式

*方：（卖方）：________

住所：____________邮编：_____________

法定代表人：_联系电话：_______________

乙方（预购方）：_____

住所：__________邮编：_____________

*件名称：______________*号：______________联系电话：______________

*、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向*方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订____《____________》____________幢____________层____________室（以下简称该房屋）。*方已领取该房屋商品房预售许可*（*书号：），并经_____________测绘机构预测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为**______________元，乙方预订的该房屋总房价为**______________元，乙方采取方式。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金**__元，作为*、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条*、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到____与*方签订《上海市商品房预售合同》。

第五条*方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，*方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求*方返还已收取的定金。

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，*方应全额返还乙方已支付的定金。

1、*乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

2、*乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，*方应双倍返还乙方已支付的定金：

1、*方未遵守本合同第二条、第五条约定的；

2、*方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

第九条本协议一式0份，*乙双方各持0份，

______________各执一份。

*方：（签章）乙方：（签定）

年月日年月日

• 合同制定格式

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• 流动资金借款合同格式

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• 正式版的定金合同

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