房屋租赁合同常用版

随着经济的发展和房屋租赁制度的完善，便于有规划的管理，租房越来越正规化，小编今天为大家带来房屋租赁合同，一起来看看吧！

出租方：       （下称*方）

承租方：       （下称乙方）

根据《中华*共和国合同法》及相关法律、法规的规定，*、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就*方将房屋出租给乙方使用、乙方承租*方房屋事宜，订立如下协议，以共同信守执行：

第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、出租房屋位于

2、出租房屋面积共约200平方米。

3、该房为*方的简装修房。

4、*方房屋内主要财产有  等。

第二条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期暂定为一年 ，自2017年7月3日起至2018年7月2日止。

2、乙方向*方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用，在租赁期间不改变其用途。

3、租赁期满，*方收回出租房屋，乙方必须如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期限届满30日之前通知*方，经*方同意后，根据市场价重新签订书面租赁合同。

租赁期限届满，乙方有优先承租的权利。

第三条租金及支付方式

1、该房屋每年租金为**  元，租金总额为 元。

2、房屋租金支付方式为：上述费用由乙方一次*付清，*方出具收条。

第四条*方的权利及义务。

1、*方有权按时收取租金。

2、*方对该租赁物（该地及房屋）的所有权及使用权没有任何争议，保*乙方在使用租赁物时不受扰乱。

第五条乙方的权利及义务。

1、乙方有按时交纳租金的义务。

2、乙方不得故意损坏租赁物或财物。

3、在合同租赁期间不受其他人防碍。

4、乙方必须在每月20日前按时付清电费。水费按每方4元收取，据实结算，经双方确认，水表止码为  。

第六条房屋的转让与转租

1、租赁期间，*方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经*方书面同意，乙方不得转租承租房屋。

3、乙方在租赁期内不得从事经营或任何违法行为。

第七条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，*方有权解除合同，收回出租房屋；

（1）未经*方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）损坏承租房屋，在*方提出的合理期限内仍未修复的。

（3）乙方未经*方书面同意进行装修的。乙方同意所装修部分在合同解除时归*方所有。

3、乙方损坏租赁房屋或财产，且拒不修复或恢复原状的。*方有权从押金中直接扣除乙方损坏的财产。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素或*拆迁导致合同无法履行的，合同终止。

第十二条本合同未尽事宜，经*、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同自双方签字后生效。

第十四条本合同一式两份，由*、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

*方：     乙方：

签约日期：年月日

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