厂房租房合同标准版

导语：在租房的过程中，为了避免日后的纠纷，需要签订合同来保护双方的利益。那么这个租房合同要怎么写呢？小编在下文为您解答！以下是小编整理好的厂房租房合同标准版，文章希望大家喜欢！

出租方(以下称*方)：___________工厂

承租方(以下称乙方)：___________公司

根据《合同法》及其它有关法律的规定，*、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就*方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、出租厂房情况

*方租赁给乙方的厂房座落在___________，租赁建筑面积为______平方米。厂房类型为____，结构________________。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期_____个月，自_____月______日起，至____月___日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期______年。

3、租赁期满，*方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向*方提出书面要求，经*方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保*金支付方式

1、*、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为**_____元。月租金为**_____元，年租金为___元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为___%—___%。

3、*、乙双方一旦签订合同，乙方应向*方支付厂房租赁保*金，保*金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月___日前向*方支付租金。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或*时，应在____天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为**_____元。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知*方修复;*方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由*方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，*方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，*方保*该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。*方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。*方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得*方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由*方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得*方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则*方不再退还租金和保*金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，*、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、厂房租赁期间，*方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，*方也不作任何补偿。

5、厂房租赁期间，*方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，*方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、厂房租赁期满后，*方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1、厂房租赁期间，如*方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿*方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权*问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由*方负一切责任给予赔偿。

3、可由*方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由*乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、供电局向*方收取电费时，按*方计划用电收取每千瓦用电贴费______元，同时收取*方实际用电电费。所以，*方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，*、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

出租方：_________________承租方：________________

授权代表人：_____________授权代表人：________________

开户银行：_______________开户

银行：________________

帐号：____________________帐号：_________________

电话：____________________电话：_________________

签约地点：_______________

签约日期：_____年___月____日

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