*市租房协议模板

以下是为大家整理的*租房协议模板，供大家学习参考！

*方（出租人）：     联系电话：          *号码：

乙方（承租人）：     联系电话：          *号码：

（以下简称*方、乙方）

总则：

*、乙双方经友好协商，乙方向*方承租其位于丰台区南三环东路1室二居室住宅一套（以下简称该住宅），该住宅建筑面积70平方米，出租期限自2013年4月17日至2014年4月16日。租赁期限12月（壹年）。乙方需按本《房屋出租协议》（以下简称本《协议》）的规定向*方支付租金及其他相关费用，并履行相关义务。

协议正文：

第一条：该住宅的租金为**3500元/月，大写：叁仟伍佰元（合42000元/年，大写：肆万贰仟元整/壹年，）由乙方分四期向*方支付，支付方式为每叁个月支付一次。

首期房租**14000元的支付时间为2013年4月 8日以前，备注；首次付款：首期缴付**14000元（含住宅综合保*金3500元），缴付时间为2013年4月8日，第二次缴付租金时间为2013年7月12日；第三次缴付租金时间为2013年10月12日；第四次缴付租金时间2014年1月12日。

第二条：该住宅的有线电视费、电费、水费、上网费、煤气罐费由乙方按实际发生额自行缴纳；

第三条：*方在乙方入住前向乙方收取住宅综合保*金”**3500元（即一个月的租金），本《协议》正常终止时，若未发现需赔偿或/和补收事宜时，*方向乙方全额反还（不计利息）；

第四条：乙方承诺爱护保护该住宅的建筑主体、装修装饰、固定或非固定家具、以及相关的家电设备、卫浴设施及门窗地板等；乙方承诺不对该套住宅的墙面等部位进行任何形式的污损（包括钉钉和刻画）；

第五条：该住宅内的*方财产如在本《协议》有效期内被窃、损坏、丢失，由乙方承担赔偿责任；在本《协议》有效期内，该住宅发生重大事故（如火灾）等情况，导致*方财产严重受损时，乙方应赔偿*方所有相关损失（赔偿不仅限于“住宅综合保*金”额度内）；

第六条：*方在签定本《协议》时已明确告之乙方应注意的相关安全事项，乙方保*其在使用该住宅过程中如发生任何事故（含人身伤害及意外伤害）均由其自行负责，*方不承担责任；

第七条：*方有权对该住宅的使用情况进行不定期检查，乙方不得拒绝；未经*方同意，乙方不得擅自更换该住宅的任何门锁；

第八条：应乙方要求，该住宅的电话办理停机；乙方若使用时应使用*方在该住宅装修时设置的电话线路，不得另行在该住宅内装置电话明线；

第九条：乙方在签定本《协议》时，必须和*方共同对该住宅内的装修装饰、家电家具、设施以及水、电表起始数据进行验收（根据本《协议》的附件：清单），验收完毕，共同在在《附件》上签字；

第十条：租赁双方的变更

1.租赁期间，若*方（出租方）要收回房屋，必须提前一个月口头（书面）通知乙方（承租方）,*方（出租方）退还未住期间的租金,其它费用按实收取,*方（出租方）赔偿乙方（承租方）一个月的房租（3500元，大写：叁仟伍佰元整）；

租赁期间，若乙方（承租方）需要退租，也必须提前一个月口头（书面）通知*方（出租方）,*方（出租方）退还乙方（承租方）未住期间的租金；其它费用按实收取，乙方（承租方）赔偿*方（出租方）一个月的房租（3500元，大写：叁仟伍佰元整）。

第十一条：有下列情况之一或以上时，*方无需征得乙方同意，即可终止本《协议》，收回该住宅的使用权，并要求乙方进行赔偿（赔偿不仅限于“住宅综合保*金”额度内）：

1）乙方利用该住宅从事违法、犯罪活动的；

2）乙方未经*方同意，擅自改变该住宅用途的（如用作仓储）；

3）乙方未经*方同意，擅自将该住宅转租或转借给第三人的；

4）乙方有严重损坏、破坏该住宅内*方财产的情况；

5）乙方未经*方同意，拖欠房租和/或其他相关费用十天以上时；

6）乙方拒绝*方对该住宅进行检查和/或有*据*乙方存在重大违约嫌疑时；

7）乙方严重违反公共道德，导致周边居民向*方反映时；

8）乙方未经*方同意，擅自将该住宅进行合租使用的；

9）乙方未经*方同意，擅自增加该房屋常住人口的。（经*方确认，该房屋常住人口肆人。）

第十二条：不论任何原因终止本《协议》时，乙方均应无条件于本《协议》终止日或者

提前清场（搞好卫生）退出该住宅，但“住宅综合保*金”将在本期水、电费及其他相关费用清算后多退少补。若乙方拖延清场时间的，每延后一天，*方将在“住宅综合保*金”内扣除伍拾元用于补偿损失，超过一周仍未清场的，*方有权采取强制清场，因强制清场而发生的一切费用均由乙方承担；因强制清场而导致乙方相关财产受损或者灭失，责任由乙方自负，*方不承担任何赔偿责任；

第十三条：本《协议》的有效期为：2013年4月17日——2014年4月16日；到期后可由*、乙双方协商决定是否续签；

第十四条：本《协议》一式两份，*、乙双方各执一份；《附件：清单》为本《协议》不可分割的一部分，与本《协议》共同生效。本《协议》一经*、乙双方签字，即为生效；乙方向*方支付的任何费用，均以*方出具的《收据》为准；随同协议应附双方*复印件一份；

第十五条：*、乙双方基于本《协议》产生的纠纷，应当协商解决；协商不成的，可向该住宅所在地*法院起诉。

*方签字：乙方签字：

签字时间： 年月日签字时间： 年 月日

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