二手商铺买卖协议书范本

*方:

乙方:

*方:

*乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守:

第一条*方于xx年8月31日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。

第二条该店铺的所有权*号码为__________，产权人为*。*与*方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________**。店铺交给乙方后，乙同意代替*向*履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由*交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回*交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归*所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)

第四条乙方在__________前一次*向*方支付顶手费(转让费)共计**大写__________整(小写:__________元)，上述费用已包括*方交给*方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。*方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由*方办理，经营范围为餐饮，租期内*方继续以*方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与*方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由*方负责偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除*方交铺日期相应顺延外，乙方每日向*方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，*方有权解除合同，乙方按转让费的__________向*方支付违约金。*方应保**同意*转让店铺，如由于*方原因导致*或*自己中途收回店铺，按*不按时交付店铺承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条如果合同签订前*已下令拆迁店铺，*方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后*明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，*方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述

顺延除外)或*方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，*方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

*方:年月日

乙方:年月日

*方(签字)年月日

*正规*

服务项目:*定额、普通、增值专用票

类别:全品类金额:不限地区:全国各地

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