家庭装修合同范本

装 饰 工 程 施 工 合 同

工程名称:

工程地点:

发包方(*方):

承包方(乙方):

签定日期: 编号: 年 月 日

中华*共和国建设部

国家工商行政管理局

监制

家 庭 装 修 合 同

*方(业主): *号: 乙方(施工方): *号: *、乙双方经友好洽谈和协商，*方决定委托乙方进行居室装潢。为保*工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条:工程概况

1． 工程地址:

2． 建筑面积:平方米

3。 承包方式:

4． 总价款:￥元，大写(**):

第二条:施工工期

总工期: 天

工程开工日期: 年月 日

工程竣工日期: 年月 日

1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给*方，直至工费扣完为止，如果因*方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。

2．由*方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由*方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3．在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4．施工中如果因*方原因要求重新返工的，或因*方更改施工内容而延误工期的，均需签*，*方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5．施工中，*方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，*方自负责任。

第三条:工程价格

以附表<装修工程价格表>所定的价格为准。

第四条:质量要求

1． 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。

2． 工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31/t30-1999<住宅装饰装修验收标准>规定。

3． 施工中，*方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4． 凡由*方自行采购的材料、设备，产品质量由*方自负；施工质量由乙方负责。

5． *方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第五条: *方义务

1、*方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由*方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的 保护措施，均需与乙方办理手续和承担 费用。

3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

第六条乙方义务

1．乙方 应主动出示企业营业执照

2． 指派(姓名) 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

3． 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使*方垫资，举查后均按违约处。

4。 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工*方验收入合格之日算起，为12个月。

第七条:材料供应

1． *方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经*方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给*方。

2． 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3． *方负责采购供应的材料、设备，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按*方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第八条: 工程验收

1． 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织*方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2． 乙方通知*方进行工序验收及竣工验收后，*方应在三天内前来验收，逾期视为*方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，*方自负责任。*方自行搬进入住，视为验收合格。

3． *方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但*方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第九条: 付款方式

1．合同一经签订，*方即应付全款15% 作为订金_____元；当工期进度完成40%，*方即第二次付全款15%金额______元；当工期进度完成60%，*方即第三次付全款的15%金额______元；当工期进度完成90%，*方即第四次付全款的35%金额______元；工程竣工验收后一个月内*方第五次支付全款的17%______元；剩余3%的尾款作为质保金______元满一年付清。

2．工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更报告，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

第十条: 违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十一条: 争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一*向市室内装饰行业协会家庭装潢*委员会投诉，请求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向-

仲裁委员会申请仲裁；--*法院提起诉讼。

第十二条: 合同的变更和终止

1． 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2． 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十三条: 合同生效

1． 本合同和合同附件签字后生效。

2． 补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3． 本合同一式 贰份，*乙双方各执壹份。

*方: (签章) 乙方: (签章)

住所地址: 企业地址:

电话号码: 电话号码:

工作单位: 负责人:

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