水电分项劳务承包合同

水电分项劳务承包合同

甲方:

乙方:

经甲、乙双方友好协商，甲方同意将承建的 紫裕蘭庭1#楼 项目水电安装劳务承包给乙方施工。按照<中华*共和国建筑法>、<中华*共和国合同法>及其他相关法律、法规。遵循平等、自愿、公平和诚信的原则下，乙方在维护公司形象和利益及其对工程承包范围内的质量、工期、安全文明施工负全部责任的前提下，达成如下协议:

一、工程名称:紫裕蘭庭1#楼

二、工程地点:咸阳市毕塬路西段

三、承包方式及内容如下:

(一):承包方式:包工、包施工所用机具(垂直运输机械除外)。

(二):承包内容:

1、工程内容:根据建设方与施工单位签订的施工合同安装内容，及蓝图以内的给排水、消防、暖主管道、电、电器安装、通风弱电预埋设备安装及雨水工程(含空调开孔)，以及现场变更和签证。承包范围内的临水、临电管理、维修以及各种管道除锈刷漆等。

2、用工内容:主体施工期间的水电安全文明施工用工，进场材料分类与装卸用工，场内倒运、垂直吊运、以及堆放材料支架的制作与安装堆放码垛等。预留洞口模具的制作与安装，工地临水、临电施工用工等，在乙方施工期间不发任何理工，理工费已含在综合价内。

主体施工期间每栋楼配备2人交予项目部(一名专职电工、一名专职水工)，项目

部统一安排施工。

3、在施工期间所有工具均由安装劳务公司自己配备，项目部不提供任何工具与小型机械。

四、承包单价:主体建筑面积 元/m2(不含税金)。

五、计算规则:按照99定额计算面积，所有阳台只计算一半面积飘窗不计。

六、工程总造价计算方式:按建筑面积乘以单价进行计算。

七、本工程交押金 万元，待主体封顶后一并返还。

八、付款方式:

主体预埋配合期间每 层结算一次，每次支付总工程款的 %；主体封顶后后期安装每完成1/2进行一次结算，甲方根据实际所完成工作量进行结算，向乙方支付所结算工程款项费用夫人80%(含预埋30%)，主体经相关部门验收合格后付到总工程款的95%，留5%质保金两年后无质量问题一次付清。

九、质量要求:

按照国家公布的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达到国家*的质量检验评定标准，不得在混凝土墙或地面上开槽。

十、工期要求:

根据甲方要求进行施工，在施工过程中乙方应根据土建工程进度密切配合各分项工程按期完成，如因安装工期拖延，每延误一天处罚 元，并承担甲方对项目部的处罚，提前无奖(因人力不可抗拒因素或甲方及本项目部原因所影响的，工期顺延)。 十一、安全措施及管理制度:

1、乙方进场人员必须服从甲方的安全管理及对职工的安全思想教育，乙方在施工中所发生的一切不安全事故及祸及他人的安全事故由乙方负责自行处理，甲方不承担任何法律责任及经济赔偿或补贴。

2、乙方进场人员必须服从甲方现场各项管理制度及规章制度。若违反，甲方有权对乙方人员进行处罚，或要求乙方更换相关人员。

3、乙方进场人员必须服从甲方现场安全人员的管理及指导，如不服从管，甲方有权对其处罚。

4、乙方所有进场人员必须登记造册上报甲方。

5、乙方对进场工人必须办理人身保险及暂住证。

6、乙方有权不使用不符合安全要求的材料及设备。

十二、安全文明施工要求:

1、安全文明:必须严格遵守安全规程规范施工，目标无死亡，无重伤，所有进场施工人员必须进行三级安全教育。

2、文明施工:必须达到市级文明工地要求服装、安全帽、胸牌必须统一，做到工完场清。无统一服装按综合单价每平米扣除1元。

十三、材料控制要求:

1、对原材料的使用应本着节约、高效、低耗的原则，合理使用，解决杜绝浪费或有意损坏的现象发生。

2、如出现乱浪费材料或者有意损坏，按原格的200%进行处罚。

3、甲方交与乙方的工具及用具损坏或丢失全部按原价进行赔偿并增加200%采保费。

4、易损材料及工具乙方应妥善保管及维修，其损坏或丢失按原价进行赔偿。

十四、双方职责、义务、权利:

(一)甲方职责、义务、权利:

1、提供施工所用大型设备:塔吊、施工电梯、二级箱以及二级箱以上的电线、电缆。

2、提供施工所用材料:水电材料。

3、负责搞好施工技术交底，并组织有关人员对每道工序进行检查验收。

4、保证材料的及时供应，不能因材料的供应不足及施工机具的不能正常使用而影响进度。

5、对施工中违反*作规程及施工规范的行为，甲方现场管理人员有权根据国家有关质量标准、工地质量管理制度及奖罚制度进行罚款处理，待每次结算付款时，从工程款中扣除。

6、对于合同中的工期及工程进度，乙方如不能按照施工计划进度落实完成的，甲方将按合同中的有关条款进行处罚。

7、对于不遵守项目管理制度的乙方人员，甲方管理人员将按合同相应条款及附页中所定的处罚条例进行处罚，每项罚款均在付工程款时，从工程款中扣除。

8、甲方有权将不遵守工地管理制度的乙方人员提名辞退，并限期令其退出施工现场。

9、甲方管理人员随时协助乙方解决施工中可能出现的问题，并负责分项工程质量验收，乙方必须服从管理人员的安排指挥，对不符合质量要求的，甲方有权制止，严重的勒令其停工或做出处罚。

10、在施工中，乙方如不服从管理者，每次将处200-500元处罚。

11、罚款一旦开出，乙方必须无条件在上面签字，如有拒绝签字者，甲方有两个以上现场管理人员签字即为生效，同时罚款数额加一倍，转至财务，付款时扣除。

(二)乙方责任、义务、权利

1、乙方参加施工的人员必须遵守甲方公司的各项管理制度和项目管理制度及处罚条例。

2、乙方在施工现场需配备一名项目负责人及技术负责人进行全面管理，未经甲方

同意不得随意更换项目负责人，提供给本工程的自有管理人员，各工种不得少于1人，所有管理人员必须持证上岗，以上人员必须驻扎现场管理，未经甲方同意不得随意更换，进场后将管理人员名单、通讯方式、证件原件、复印件报项目部存档。以上人员在开工前五天内到岗否则每缺一人每天处罚500元。

3、乙方进场人员持证上岗率必须达到90%。

4、乙方进场人员须按本公司文明施工手册要求，进入施工现场的施工人员必须接受入场教育，特殊工种必须持证上岗；进场人员统一着装，按公司要求佩戴安全帽、胸卡。

5、质量、工期、安全、文明施工必须达到甲方的要求，由于乙方自身引起的一切责任及损失由乙方自行负责。

6、此工程因现场条件有限，甲方仅提供库房一间，交由乙方使用，施工现场不提供住宿，食宿所发生的费用乙方自理。

7、负责教育本公司职工严格执行国家及建设部门颁布的各项安全管理制度、安全*作规程、对于乙方人员在现场不遵守有关*作规程及有关制度所发生的一切不安全伤亡事故及所产生的费用均由乙方自行承担。

8、乙方应严格按照规范要求及*作规程进行施工，对于不符合质量要求的分项工程拆除返工，但所造成的人工及材料消耗费用，乙方无条件全部承担。

9、教育本队人员严格遵守该项目部现场安全、卫生、奖罚等有关规章制度，做到文明施工，确保优质工程，对于现场卫生、材料的堆放及施工现场清理等，应按照甲方的要求及管理制度贯彻执行落实，并派专人负责实施完成。

10、因违反*作规程造成的机械损坏，其修理费用及停工损失均由乙方承担。

11、施工所用的材料，必须提前一周申报计划，由项目部审批，再行领用，领完计划控制量后，甲方停止发料，超出部分材料费用由乙方承担。

12、乙方施工人员及各工种带班组长，每月必须保证在工地出勤27天以上，如外出，需向甲方工地负责人以书面形式请假，核准后方可离开，如每月出勤不足27天者，按旷工每天罚款100元处理。

13、乙方不得将本工程转包其他人施工，必须由合同签订人施工，否则甲方有权终止合同，所造成的一切后果由乙方自行承担。

十五、其它:

1、乙方所写的各项承诺书均作为合同副件一并执行，具有同等法律效力。

2、甲方所有的管理制度、处罚条例、质量标准均作为合同副件一并执行。

十六、工程验收合格后交与甲方，质保期满工程款结清后本合同终止。

十七、本合同如有未尽事宜，双方通过友好协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

*、在执行本合同过程中，如发生争执，双方应尽量通过友好协商解决，如协商不成或不愿协商，双方可将争议提交当地*法院依法裁决。

十九、本合同双方代表签字盖章之日起生效。

二十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字日生效，款项付清后自行失效。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

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