如何合理分配装修预算

发布时间:2024-03-03 06:25:59

不论你买了房子,或目前正在考虑买房子,最大的困扰就是怎么装修?其实无论是买预售屋、中古屋或新屋,建议在买房子时,最好准备一笔预算作为装修之用。因为除了买到地段好、屋况好的房子外,更要让家人住的舒服、方便,侠士真正的好房子。但是一般人或许会认为:我已经把所有的钱都拿去买房子了及申请贷款补助?怎么还有钱鬼火装修费用呢?事实上,当你准备要购房时,还必须将装修房子的费用一并考量进去,并做合理的分配。

Part1:买房有讲究最近需求的住家

首先是买房子,这买房子的学问很大,毕竟对大多数人来说买一间全家人居住的房子,索要考量的因素,除了预算之外,还有许多环环相扣的条件,例如小孩念书的问题、工作场所的远近、活动机能与方便*、对区域的喜好、交通问题、以及房价增值与否等考量。

1、买房流行的判断方式1

最好离老婆的娘家近,媳妇总不好意思老是麻烦婆婆,然后妈妈就不一样咯。下了班不想煮饭,就到老婆家吃个便饭。

2、买房流行的判断方式2

离亲家近也可以,小孩放学或突发状况,好有人照料,出国可以托人浇花或看家等。

3、买房重点监视外观和室内

购买房屋时要注意,瓷砖是否有剥落或膨胀的现象。其次是墙面油漆或是瓷砖是否有脱落。橱柜、天花板、木地板是否有虫蛀。下雨时门窗会不会渗水。

4、买房监视内藏管线

首先要注意的是电箱,单一回路配置及电线的检视,避免太过老旧。然后水管是否生锈或严重堵塞。是否使用天然气。水塔是否有更换。

Part2:预算分开算买房装修不含糊

买房和装修的费用不能合在一起算,做规划的时候,必须要分开来计算,这样才能专款专用哦。

1、买房预留1/10~2/10的预算

许多消费者在购房时完全没有考虑到装修问题,等到把预算都花在买房子上,交房后才发现没有钱来装修,建议在评估自己的经济状况后,将预算分为两部分,除了购房外,还得支付装修的钱,建议最少要预留房价1/10~2/10的预算花在装修头上。

2、不要用购买新房的装修预算

此外,进一步为装修准备作功课。了解装修需求与市场行情,将有助于你正确掌握预算,不造成任何遗憾。而且装修费一分钱一分货,一般而言,不要用购买新房子的装修预算,来做中古屋的预算计划。另外,设计肥与监工费分开计算,才能有效掌握预算,否则容易被偷工减料而不知。

3、贷款与自备款

至于装修费用方面,除了自备款外,其实目前各家银行仍有房屋装修贷款的业务,若是购买者真的缺钱装修,可以找原房贷银行商量。

Part3:巧妙找装修装修公司须找好

装修公司和施工队对能帮你完成家居装修,户主自己必须根据实际情况选择应该挑选哪种装修。

1、参考坊间杂志做功课

建议多多参考家居设计杂志,从中找到适合自己生活风格的设计师,并多找几位,把自己想要营造的生活想法告诉他们。找设计师之前最好先列出一个检测单目。并要面对面沟通,从谈话的过程中,要注意*者对这七面向:业绩、材料工法、法令、签约、付款、结构及环境等的看法。在评估是不是你要的。另外,名气不一定与资深*成正比,消费者要慎选。

2、是否掌握预算

接下来就是谈价格,一般而言,最好不要一口气就把自己想要装修的预算上限马上曝光,最好先想想自己想要更动的有哪些?有哪些不需要更动?实际情况必须待设计师及工班至你家实际估算时,再与你的预算表一一比较。你便会心中有底,想想怎么装修你家合理价位了。

第2篇:如何合理分配装修预算比例

装修一套房子究竟要花多少钱?这是很多即将要装修房子的消费者极为关注的一个问题。有相当多的家装消费者反映,与装修公司签订设计合同后,设计图纸报的预算大大超过自己的预期投资计划;或是与装修公司签订施工合同进场后,发现较多的漏项、缺项,造成装修投资费用增加。

为什么会出现这种现象

业内人士分析,首先是消费者对装修没有一个清晰的投资概念,其二是消费者对装修档次的要求与投资有矛盾,其三是某些装饰公司诚信度缺失,其四是设计师对装修要求与投资把握不到位。

根据不同的装修档次区分,装修制造安装造价与主材造价合理投资分配比例如下:

1.装修投资总金额(含制造安装与基本主材,不含洁具、灯具、锁具、拉手、窗帘、活动家具、电器)

中档偏下装修制造安装工程约70%主材约30%;

中档装修制造安装工程约65%主材约35%;

高档装修制造安装工程约55%主材约45%。

2.整个房屋按常规功能装修,以中档装修局部投资比例如下(含相应主材):

客厅(含阳台,匹配中档瓷砖)约占22%;

餐厅(匹配中档地砖)约占10%;

厨房(匹配中档地砖、橱柜)约占17%;

卫生间(含主、次卫,匹配中档瓷砖)约占7%×2=14%;

主人房(匹配中档复合地板)约占15%;

书房(匹配中档复合地板)约占10%;

小孩房(匹配中档复合地板)约占12%。

理财手段:

1.把钱用在*刃上,理财专家、设计师、消费者共同规划最合理的装修整体投资方案。

2.匹配合适的装修材料、分配局部的投资比例。

省钱之道:

设计师根据消费者需求,做一套省钱的优化方案,既满足必要的功能要求,又达到省钱的目的;

主材团购:家具、洁具、灯具、厨房电器联盟采购。

第3篇:装修合同预算

1拆除钢门窗(单、双扇)樘10.00

2拆除钢门窗(三、四扇)樘15.00

3拆除钢门窗(四扇以上)樘30.00高层建筑按50元计取

4拆除铝合金窗樘8.00阳台封闭式铝合金窗另议

5拆除木门窗樘樘10.00

6拆除砖墙平方米14.00

7凿除地砖、墙面砖平方米10.00

8铲除墙面粉刷平方米2.50

9铲除平顶粉刷平方米4.00

10铲除墙面平顶墙纸平方米4.00

11铲除墙面平顶墙布平方米2.00

12拆除木地板(含木地搁栅)平方米8.00

13拆除小木地板平方米3.00

14拆除固定木制品平方米5.00

15拆除白铁水管(明管)米2.00

16拆除台式洗面盆只20.00包括台面、支架

17拆除立式洗面盆只5.00

18拆除水斗(水盘)只5.00

19拆除坐式大便器连水箱只8.00

20拆除浴缸只25.00铸铁浴缸另议

二砌粉工程

21新砌1砖墙平方米12.00

22新砌1/2砖墙平方米8.00

23新砌1/4砖墙平方米6.00

24新砌玻璃砖墙平方米20.00

25新粉墙面(粉光)平方米8.00二度

26新粉平顶(粉光)平方米10.00二度

27地坪找平层(粉平、厚度2cm)平方米6.00厚度4cm,单价为7元

28铺地砖平方米16.00

29铺玻化地砖平方米25.00

30地坪铺花岗石、大理石平方米30.00

31铺花岗石、大理石踢脚板米4.00

32地坪铺鹅卵石平方米10.00拼花另议

33铺墙面砖(块料周长40cm以下)平方米25.00

34铺墙面砖(块料周长40cm以上)平方米16.00

35铺无缝墙面砖平方米26.00

36墙面铺文化石平方米10.00

37内墙面挂贴花岗石、大理石平方米40.00

38墙面铺鹅卵石平方米30.00拼花另议

39砌粉管道根50.00

40修粉门窗樘樘5.00

三吊顶工程

41木龙骨纸面石膏板吊平顶(平面)平方米25.00

42木龙骨纸面石膏板吊平顶(高低)平方米30.00特殊造型另议

43塑料扣板吊平顶平方米15.00包括木基层

44金属条板、方板吊平顶平方米20.00包括基层

45木格玻璃吊平顶平方米35.00包括玻璃安装

四隔墙、墙裙工程

46新做木龙骨石膏板隔墙(双面)平方米18.00

47新做轻钢龙骨石膏板隔墙(双面)平方米10.00

48护墙板(双层夹板)平面平方米25.00

49护墙板(双层夹板)凹凸平方米35.00

50墙面安装镜面玻璃平方米35.00规格超1平方米/块另议

51墙面贴织物平方米30.00

五地板工程

52铺单层长条企口地板平方米20.00不包括磨地板

53铺双层长条企口地板平方米28.00不包括磨地板

54铺单层免漆地板平方米25.00

55铺双层免漆地板平方米33.00

56铺复合地板平方米7.00

57铺双层复合地板平方米25.00包括木地搁栅

58安装成品木质楼梯栏杆、扶手米35.00特殊造型另议

59安装成品楼梯踏步板(有基层)步30.00弧形另议

60机械磨地板平方米4.00

61钢结构楼梯、平台安装配套施工费层100.00

六门窗工程

62新做门窗樘樘40.00

63新做木窗扇扇88.00包括安装

64新做满固门(双层夹板)扇100.00包括安装

65新做工艺门扇150.00包括安装

66新做玻璃木门扇180.00包括安装

67安装成品木门扇30.00

68进户防盗门安装配套施工费扇30.00

七装修工程

69新做筒子板(有樘子)米8.50

70新做筒子板(无樘子)米11.50

71实木贴脸安装(8cm以内)米1.80成品线条

72实木贴脸安装(8cm以外)米2.20成品线条

73夹板贴脸制作安装米4.20机制人造板、夹板、木线条

74天棚顶角线木线条米1.20

75天棚顶角线石膏线(角线)米2.50

76天棚顶角线石膏线(平线)米1.50

77新做腰线米7.0012mm夹板、面层、上下线条

78木质窗台板米14.00

79大理石窗台板(宽度30cm以内)米7.00

80大理石窗台板(宽度30cm以外)平方米30.00

81窗帘箱米12.00包括导轨安装

82踢脚板安装米2.00实木成品

83踢脚夹板制作安装米4.5012mm夹板、面层夹板、线条

八橱柜工程

84厨房吊柜包括门板米85.00宽35cm、高60cm

85厨房吊柜不包括门板米60.00宽35cm、高60cm

86厨房低柜包括门板米95.00宽50cm、高80cm

87厨房低柜不包括门板米70.00宽50cm、高80cm

88房间壁橱木筋基层平方米130.00

89房间室内壁橱板式结构平方米90.00

九油漆工程

90墙面、天棚乳胶漆平方米7.50包括二度批嵌,机喷费另加3元

91墙面、天棚贴墙纸平方米10.00

92木材面刷聚氨脂清漆平方米12.00三度,机喷费另加3元

93木材面刷聚氨脂*漆平方米16.00三度,机喷费另加3元

94木材面刷*基清漆(蜡克)平方米20.00六度,机喷费另加3元

95木材面刷*基*漆平方米25.00含机喷费

96地板刷油漆平方米10.00三度

97地板擦清蜡平方米5.00

98地板木基层防水涂料平方米3.00二度

十水电工程

99铺设PPR水管米4.00

100铺设铝塑水管米2.20

101安装闸阀只5.00

102安装三角阀只3.00

103安装浴缸只150.00

104安装坐式大便器只50.00

105安装挂式小便器只25.00

106安装净身盆只50.00

107安装面盆、水盘只20.00

108安装浴缸龙头只15.00

109安装面盆龙头只10.00

110安装水盘龙头只5.00

111铺设金属电管米6.50含管内穿导线

112铺设塑料电管米3.50含管内穿导线

113安装开关、插座只3.00

114木地板安装地插座只10.00

115安装吸顶灯只6.00

116安装日光灯只8.00

117安装壁灯只5.00

118安装筒灯(射灯、冷光灯)只3.00

119安装浴霸只10.00不包括墙体打洞

120安装排气扇只5.00不包括墙体打洞

第4篇:如何控制装修预算

大家肯定都知道的是,装修特别麻烦,还特别花钱。这个时候做装修预算表就是一件比较重要的事了,接下来YJBYS小编就给大家简单介绍一下怎样控制装修预算。

1、开始之前做计划

首先要找出你想模仿的设计风格,然后找到这种风格的组成,家具、地板、软装等等,再去网上找到完成这种装饰的成本,一定要考虑相关费用。一旦你有了价格成本,再看你的财务状况,你能支出多少。如果不够,每周省下一部分钱,直到达到你的目标。

2、购买没有涂漆的家具

如果你想买好的家具,你可以购买未完成的家具以节省费用。在没有油漆的情况下,你经常会得到更好质量的家具,因为瑕疵不会被掩盖。

3、逛二手商店

如果你需要保持预算前提下购买现成的家具,不要害怕二手购物。购买的时候,仔细检查家具质量,你可以给买来的二手沙发换沙发罩,重新漆一下镜子边框等来帮助你找到适合你的家装效果。

4、DIY你的装饰

可以尝试自己DIY装饰,如果你经常拍照片,将你最喜欢和自豪的照片拿出来,完成一幅画或者照片艺术墙,就是一个不错的装饰,也能回忆过去心爱的时光。或者你去海边捡回来的贝壳,放在房间,一个放松的感觉。或者用形状奇异的酒瓶做花瓶,只要体现你的个*,就是自己的装饰!

5、培养一种极简主义的装修风格

选择简约风格装修室内,将花费很少,至少与其他华丽的风格相比。另外,现在极简装修也是一种流行趋势。在室内设计中,极简主义被定义为中**,尤其是单*的,天然材料的使用,简洁的线条在家具和橱柜。记住,保持空间的清洁是极简主义的风格重要环节。一定要设置大量的隐藏存储,然后定期清理。如果你能做到,这是一个简单降低成本的方法而看起来不像你故意做的。

第5篇:装修老师傅教你如何预算装修

我家房子交房了,打算装修一下,可是看看*里的余额,心里一阵打鼓。经人介绍认识了一位有着20年装修经验的老师傅,听了老师傅的一席话,我终于下定决心装修了。

如果装修预算不足的话,最好是能分轻重来使用这些可支配的资金。

对于最重要的水电,当然是要不能省的,该花的还是要花,而且还要买好的材料,硬装不够硬的话,以后追悔莫及!像开关插座这类的都要买好的,灯的话网购也是可以的。这样分布一下的话,大概是水电在17000-20000之间,灯的话看自己喜欢,淘宝上最多两三千就可以搞定。

其他的基础装修所要用到的材料选择经济型的为主。像瓷砖地板这类的,不需要选择大品牌,只要质量好就可以了,一般控制在120一平就可以了,涂料的话,最好是在实体店买,而且以品牌为主,价格在30元一平就差不多了。总的算下来大概要花40000左右。

家具的话,建议买板式家具,一整套的,这种不仅在风格上保持一致,还能有些折扣,会便宜很多。而且家具也不需要买太贵的,以后有钱想换了也方便。

厨卫用品这类的,建议在预算不足的情况下先买个大理石的橱柜用个几年再换好的,便宜的算下来大概5000多一点,卫浴的话,包括浴室柜、马桶、五金和排气扇在内,大概一个卫生间需要花费3000左右,再加上厨房和卫生间的吊顶算下来大概1600左右。其中要特别注意的是,花洒最好买好点的,最好一千块以上的。

买门的话看个人了,只要锁好一点,其他的一般都很大问题,大概4000左右的预算。

窗帘电器这类的也要看你自己了,这些利润很大的商品就看你会不会砍价了。再有有的亲戚会送电器作为新房贺礼,这里应该也能省一笔预算。

基本就差不多是这样了,如果要拆改做些新奇的设计,那就要多加些预算了。其他的软装的话,就平时去玩或者逛超市的时候左带一些右带一些就齐了。

第6篇:装修二手房时如何降低装修预算

二手房装修预算一般包括两个方面,第一个方面是二手房的硬*装修预算,另一个方面是二手房的软*装修预算,想要节省二手房的装修预算的话,可以从这两个方面着手。那么我们究竟应该如何从硬*装修和软*装修这个两个方面来节约二手房的装修预算呢?下面是小编为大家带来的装修二手房时如何降低装修预算的知识,欢迎阅读。

二手房装修预算之硬*装修预算节约法

上文我们已经说过了在给二手房装修时,可以从硬*装修这个方面来节省装修预算,具体应该怎么做呢?二手房装修知识告诉我们,应该从硬*装修的材料购买方面着手。硬*装修之所以会要耗费很多预算,是因为硬*装修时的装修材料购置费用比较大,如果我们可以节约硬*装修的材料购置费用的话,则可以节省不少硬*装修费用,从而节省二手房的装修预算,比如说我们购置装修材料时可以选择团购,这样价钱会便宜不少。

二手房装修预算之软*装修预算节约法

既然可以从硬*装修方面来节约二手房的装修预算,那么也可以从软*装修方面来节省装修费用,软*装修的预算一般是指购买家居装修品和家具的费用,家具是非买不可的,但是装饰品则可有可无,所以说二手房装修知识当中有一条中内容是,如果想要节省大量的二手房装修费用,可以考虑减少装饰品的购置费用,这样可以有效降低房屋装修预算。

二手房装修预算值简约装修预算节约法

二手房装修时预算的多少很大程度上取决于装修的奢华简约问题,二手房装修知识手册告诉我们,如果想要有效的减少二手房的装修费用的话,就不要采用奢华型的装修风格,选择简约的装修风格比较好,因为这样的话所需的硬*装修费用和软*装修费用都会减少很多,可以有效降低预算,这是二手房装修预算法当中最好的减少预算的办法之一。