水电承包合同书范文

水和电我们都离不开，下面介绍水电承包合同书范文，一起来观赏!

*方：

乙方：

质量是生命，安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收，现将该工程所有水电安装作业承包给乙方，特定如下合同：

一承包方法：

1承包形式：单包，即包工不包料。

2工作量：工程上的水电安装;临时设施上包括：办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、*座等用电的接线、敷设。文明设施配套上：材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。

3承包价格，按国家招标建筑平方每平方米元。按图纸设计和*方要求，不论中途是否变更，一次*包定。

二工程进度：按*方及业主要求，总工期天，基础、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按*方制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任务，*方有权采取小段罚款进行制约。

三质量上：项目部对该工程质量管理目标——一次*验收合格，争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保*正常的使用功能，使业主、*方满意，确保竣工验收顺利圆满。

四安全上：必须保*施工安全，杜绝任何大小事故。乙方必须配备安全员，安全帽由各工种自备，但乙方需购置符合国家安监合格产品，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安全管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的安全由乙方(承包人)负责，*方不承担任何责任。

五*方负责一定的照明用电费用，其他超出的用电费用由乙方自理。最新水电承包合同

六文明卫生

1现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给业主和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。

2职工宿舍生活区：宿舍内被褥、衣物叠放整齐，并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用;厕所、水沟等要经常用水冲洗;地面要每天打扫、清理，班组内宿舍班组人员轮流值日，宿舍外的班组之间轮流值日，垃圾应运至指定堆放地点;剩余饭菜禁止乱倒，应倒入指定的桶内;不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看*情录像和书籍;服从门卫管理，遵守进出时间;语言文明，不酒后闹事，班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。

七罚款制度

施工不带安全帽罚款50元/人次;帽带不扣罚款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罚款50元/人次;悬空抛物罚款100元/人次;井字架吊篮乘人罚款100元/人次;宿舍内私拉电线罚款50元/次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款50元，并没收;点白日灯罚款20元，酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以200-500元的罚款，除追究其责任外，情节严重的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款20元;在新建楼内大便罚款100元;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款100元。

八合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和*方的要求，*方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场，承包金额将永久拒绝支付。

九由*方负责一定的用电费用(30度/月)，超过规定用电量，由乙方自己负责。

十付款方式

平时按工程进度预付生活费，每人、每月不超过400元，其余到竣工验收后按总承包金付足70%，余30%在竣工验收后一年内付清。

十一此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为*乙双方当事人法律依据。最新水电承包合同

*方：(发包方)

乙方：(承包方)

*、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致、互相信任的原则上，就*方的水电改造工程达成以下协议，共同遵守。

第一条工程概况

1、*方装饰住房系合法居住。

2.施工地点：_____________________________________________

3、住房结构：室厅卫套，施工面积平方米。

4、施工内容：*方住房的水、电、弱电改造工程，洁具、灯具、等设施的安装，搬运工程(打孔工程费用，由*方自行承担)

5、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)

6、总价款：￥元，大写(**)其中：

材料费：，人工费：

管理费：，设计费：

垃圾清运费：，税金(3.41%)其他费用：

以上总价款根据乙方实地考察*方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《*方自购材料清单》外其他所有辅料费用。如因*方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。

7.工期：_________年_______月_______日至________年_______月_______日

第二条关于双方职责的约定

1.*方责任：

(1)*方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

(2)做好施工中因临时*使用公用部位*作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

(4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。

2.乙方责任：

(1)参加*方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达*方设计方案和施工效果。

(2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络*方，保*所提供的材料质量、向*方提出材料需求，现场管理水电施工质量和施工人员等职责。

(3)乙方负责人负责组织施工人员参与本合同定义的水电改造工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经*方许可，乙方不得擅自更换施工人员;经*方许可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下;如*方对乙方施工人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。

第三条关于材料供应的约定：

1.*方提供的材料

(1)乙方必须至少提前三天向*方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。*方应按时提供乙方需要的材料。

(2)*方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，*、乙方应办理交接手续。乙方如发现*方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向*方提出，*方仍表示使用的，由此影响工程质量、造成工程损失和工期延误的，责任由*方承担。

(3)*方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

(4)*方采购供应的水电材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经*方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给*方。

2.乙方提供的材料

(1)乙方供应的水电材料*方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

(2)乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等)，要保*安全*、良好使用*，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

第三条关于工程质量及验收的约定

本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb50210-XX及《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50327-XX和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

1、本工程由方设计施工方案。

3、*方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由*方承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5、在施工过程中，*方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期*、乙双方商定。凡*方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，*方自负，给乙方造成损失的，*方应予赔偿。

6、工程验收。*、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，*方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，*方应予承认。事后，若*方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由*方承担，工期也予顺延。

7、工程竣工：乙方应提前三天通知*方验收，*方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)如*方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，*方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定：

1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施

工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

2.未经*方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交*方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

4.保*施工现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

5.负责施工所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。

6.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。

7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

8.未经*方许可，乙方不得携带任何*供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：

1.工程款付款方式：

*方签订本合同之时付工程款的50%，布管验收合格后支付20%，水电完工后支付20%，整体竣工验收合格后支付10%

2.乙方承包内容：

1).水电开槽、布线、穿线、

2).所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)

3).水电施工的穿墙、打孔、切割

4).后期灯具、开关、*座面板的安装

5).洁具包括______________________________;

3.工程结算方式：

按实结算：总价结算：____元/平米(套内面积)

第六条违约责任：

1、由于*方原因导致延期开工或中途停工，*方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天和*方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按*方已付款的%向*方支付违约金。

3、*方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由*方负责并担责任。

第七条纠纷处理方式：

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决或;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向*法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除：

1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第九条.其它约定：

1.双方同意由第三方监理(装修监理公司)进行协商工作。在未经第三方监理(装修监理公司)确认情况下，*方有权不支付乙方相关费用。

2.经过第三方监理(装修监理公司)确认，*方必须按照约定支付乙方相关费用。

3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

4.*方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次*方需支付乙方50元/天的劳务费。

5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到*方通知后48小时内必须到达现场。由于*方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，*方按实际发生费用支付乙方维修费用。

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第十条附则

1、本合同经*、乙双方签字(盖章)后生效。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同一式两份，*、乙双方各执一份。

4、合同有效期至_____________________.

5、水电工程保修_——年，过了保修期乙方来维护*方应支付相应费用。

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