门窗制作安装合同模板

依据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，*、乙双方经友好协商，就××雅筑小区的门窗制作及安装等事宜，订立本合同。

一、工程概况

二、工程工期

三、工程价款

1、综合单价

2、工程款支付

(1)本工程无预付款;

(2)在工程所需窗框/门框全部进场后个××工作日内，乙方向*方提交请款报告，经*方审核后七日内支付工程总造价的50%，即××万元;

(3)全部门窗安装完毕，工程竣工验收合格且交付*方后，乙方向*方递交竣工结算报告及完整的工程档案技术资料后，双方进行结算。*方在确定工程决算值后七日内支付至工程决算总值的95%;

(4)其余5%作为质量保*金，保修期届满之日起一个月内无息支付。

3、工程款*

*方向乙方支付工程款的同时，乙方应向*方出具相应金额的工程款*，否则，*方有权拒绝付款。

四、材料供应

五、工程保修及售后服务

1、乙方对全部施工内容承担保修责任。其中门窗安装工程的保修期为一年，门窗本身的保修期为三年，保修期限自全部工程竣工验收合格且交付*方之次日起计算。

2、保修期内，乙方承担因门窗本身质量原因造成的漏水、透寒、变*等质量问题的责任。

3、乙方应在本合同签订的同时向*方提供《售后服务承诺书》、《产品保修卡》、《产品使用说明书》，双方并另行签订《质量保修制度》，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

4、乙方应在签订本合同的同时预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。

5、在工程质量保修期内的任何时间，*方(包括*方选聘的物业管理公司)均可书面通知乙方，要求修复因乙方制作安装等原因而出现的缺陷。乙方应在收到该书面通知后三日内将缺陷修复完毕并经*方验收合格。如乙方未按*方所指定的期限修复完毕或连续修复两次仍不能达到*方满意，则*方有权另行委托他人进行修复。因此而需支付的费用*方有权单方确认，并由乙方承担，同时乙方应向*方承担*方单方确认费用二倍的违约金，且上述费用及违约金*方有权从应支付乙方的工程款或质量保*金等款项中扣除，并支付予实际执行者。若*方委托他人修复之所需费用大于届时应支付乙方质量保*金金额时，则*方可将其大于该部分的金额作为债务向乙方追偿。

6、在保修期内，乙方应积极与*方联络，定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。

7、在房屋交付使用者前，乙方应当成立为本项目服务的专门小组，乙方应在房屋交付过程中，派员陪同*方或*方选聘的物业管理公司的人员向使用者交房，对于购房者反映的问题，乙方应当立即整改，因乙方原因而产生的责任及费用由乙方承担。

六、违约责任

1、*方逾期付款的，*方按应付款金额的20%向乙方支付违约金，工期不予顺延。

2、乙方未按合同约定将工程所需门窗运抵现场、逾期进场、逾期开工、逾期任一阶段工期或逾期竣工的，每逾期一日，乙方均应向*方承担5000元**违约金，逾期达十四日的，*方有权解除合同，乙方应向*方支付工程总价20%的违约金。

3、对于工程质量达不到约定标准的部分，乙方应当根据*方或监理方的指令或要求进行修修理、拆除、返工，直到符合约定标准及*方要求。如乙方未按*方的指令或要求进行整改，逾期达十四日仍未符合约定标准，或同一部位经两次整改仍未符合合同约定标准及*方要求的，*方有权解除合同，乙方应当承担合同总金额20%的违约金。

4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自*方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。且*方有权要求乙方更换、重做并承担相应价款20%的违约金，或按相应价款50%结算，具体处理方法由*方选定。

5、未经*方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，*方有权解除合同，乙方应向*方支付工程总价20%的违约金。

6、因*方原因导致合同解除，*方只承担因此造成的直接损失，不赔偿乙方预期可得利益。

7、因乙方原因导致合同解除，*方为完成剩余工作委托其他施工企业继续施工而需比原合同价格多发生的工程费用，皆由乙方赔偿给*方，*方有权在支付其剩余工程款时予以扣除。

8、如因乙方原因工程延期或存在质量问题的，除乙方按本合同约定向*方承担违约责任外，如因此而导致*方逾期交房、或因房屋质量问题或购房者退房而需向购房者承担的违约金、赔偿金等一切损失，均由乙方承担，为此，乙方应当确保工期和质量，并应当在发生质量问题时立即全力解决。

9、工程质量问题在未解决前，*方有权拒绝支付任何款项。

七、争议解决

发生争议时，双方应及时协商解决，任何一方均可向*方所在地*法院起诉。

八、其他

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式肆份，*方执贰份，乙方执贰份，均具有同等法律效力。

*方：   乙方：

法定代表人： 法定代表人：

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