出租方(*方):
承租方(乙方):
根据国家有关规定,*、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就*方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:
一、出租厂房情况
*方出租给乙方的厂房座落在_______,租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为_______,_______结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期_______个月,自_______月_______日起,至_______月_______日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。租赁期_______年。
3、租赁期满,*方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向*方提出书面要求,经*方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保*金支付方式
1、*、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为**_______元。月租金为**_______元,年租金为_______元。
2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%—5%。
3、*、乙双方一旦签订合同,乙方应向*方支付厂房租赁保*金,保*金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向*方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或*时,应在三天内付款。
2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为**_______元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知*方修复;*方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由*方承担。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,*方可代为维修,费用由乙方承担。
3、租赁期间,*方保*该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。*方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。*方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得*方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由*方报请有关部门批准后,方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得*方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则*方不再退还租金和保*金。
2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间,*、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间,*方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。
4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,*方也不作任何补偿。
5、租赁期间,*方向乙方无偿提供_______门电话。如需_______门以上的电话,费用由乙方自理。
6、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,*方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后,*方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁期间,如*方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿*方三个月租金。
2、租赁期间,如因产权*问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由*方负一切责任给予赔偿。
3、可由*方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由*乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。
5、供电局向*方收取电费时,按*方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元,同时收取*方实际用电电费。所以,*方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜,*、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。
出租方:承租方:
授权代表人:授权代表人:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
签约地点:
签约日期:年月日
出租方:___,以下简称*方承租方:___,以下简称乙方根据《中华*共和国》及有关规定,为明确*、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条*方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积_...
出租方(*方):承租方(乙方):根据合同法及相关法律规定,*乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承租*方房屋事宜,达成以下协议:第一条房产状况*方拥有位于的房产一套,建筑面积为平方米。该房使用状况良好,屋内墙壁、屋顶、地面均光滑平整无凹痕,供...
出租房合同模板出租方:_______________________承租方:_______________________根据《中华*共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋坐落、间...
房屋租赁合同 出租方: ( 以下简称*方)承租方: ( 以下简称乙方 )根据及有关规定,为明确*、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 *方将自有的坐落在 ,建筑面积60平方米,出租给乙方作商铺 使用。 第二条 租赁期...
出租方(*方)__________承租方(乙方)__________根据国家有关规定,*、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就*方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下厂房租房合同范本:一、出租厂房情况*方出租...
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