个人购房协议书范本

楼市跌宕起伏,开发商的各种花样似乎也与时俱进,购房者的防范步伐总也追不上开发商飞快的脚步。即使在与开发商签订合同之前,人们也总是虔诚地像背诵三字经一样把签订购房合同的七项纪律八大注意是背得个滚瓜烂熟,可一旦出了什么问题,购房者往往总是只有捶头顿足、暗自抹泪的份儿。以下是小编为大家精心准备的个人购房协议书范本，欢迎参考阅读!

*方(出卖人)：*件号码：

乙方(买受人)：*件号码：

*乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条*方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;

(二)出售房屋的所有权**号为;

(三)房屋平面图及其四至见房产*;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条*方保*已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保*该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保*该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款

按建筑面积计算价款，房屋单价为**每平方米____________元，总金额**元整;房价款的支付方式、支付时间为：

乙方在年月日前付给*方定金(**)，(大写)元，(小写)元。该定金条款的约定，受《中华*共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给*方：

第一期：在年月日，付**万元;

第二期：在房屋产权*、土地使用权*过户手续办理完毕之日付款万元。;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款**万元。

每期付款，*方收到后出具收据。

第五条

1、*、乙双方定于年月日正式交付该房屋;*方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、*方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、*方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第六条*、乙双方确认，虽然房屋所有权*未作记载，但依

法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条*、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。

在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，*方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要*方出面处理的，不论何时，*方应予协助。如因*方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由*方负赔偿责任。如*方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，*方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权*》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权**载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由*方承担乙方承担.

除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由*、乙双方按国家规定各自承担.

第八条*方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，*方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与*方。逾期超过3个月时，*方有权解除本合同。

第十条*、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

第十三条本合同未尽事宜，*、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十四条*、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地*法院起诉管辖.

第十五条本合同一式份。其中*方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

第十六条本合同自*乙双方签订之日自之日起生效。

*方(签章)：乙方(签章)：

地址：地址：

现住址：现住址：

联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期：

*方——卖方乙方——买方

关于乙方向*方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一*方将其拥有*产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权*编号：××××××××××××，建筑面积××××平方米)以**——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向*方认购该房。

二,*方承诺:

1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2保*对出售的房屋拥有*产权。

3保*该出售房屋未予出租。

4自签订本协议起，保*将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三乙方承诺:

1保*按要求付清房费，予以贷款清还等。

2按国家要求不改变房屋的结构。

3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四违约责任

1*方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2乙方违约，没有向*方购买房屋，应向*方赔偿因此受到的损失。

五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华*共和国法律。

六协议自双方签字或盖章之日起生效。

七协议壹式两份，双方各执壹份。

*方：

乙方：

注明日期

• 购房协议书范本

  [篇一:合伙购房协议书范本]*方:________乙方:________*乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守:一、*乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款________万元**。二、...

• 个人购房协议书

  在购房的时候，购房协议书是很重要的，下面小编整理了个人购房协议书范文，欢迎阅读!*方:乙方:经*、乙双方合意，于xx年月日订购合肥市滨湖新区小区幢室房产一处，总价款500000。00元。首付款150000。00元，全部为*方个人出资，约定支...

• 个人房屋购买协议范本

  *方：_________房地产公司法定代表人：_____________乙方姓名：_______________住址：___________________*号码：_____________*乙双方经过协商，就乙方向*方购买房屋的有关事...

• 商品房购房协议书范本

  卖方(以下简称*方)_______________*号码：地址及电话：买方(以下简称乙方)*号码_地址及电话：背景介绍：*方系_______________________员工，具备以优惠条件购买下列第一条约定商品房的条件，鉴于*方...

• 个人购房协议书范文

  对大多数刚刚步入社会的年轻人来说，买房是一件非常困难的事儿，很多都是依靠父母存下的积蓄才能购买房子，所以在买房签协议是一定要谨慎仔细。那么个人购房协议怎么写呢？小编为大家整理了一篇个人购房协议的范文，请阅读下面的文章了解。个人购房协议书卖方...