正式俱乐部场地租赁合同模板

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*方(出租方)：______________________

*号：________________________

乙方(承租方)：_____________________

*号：________________________

根据国家相关法规及规定，*乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条：承租房屋位置、面积与用途

1.1乙方承租*方位于房屋，房屋建筑面积平方米。

1.2上款所称房屋是指由*方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。

第二条：租赁期限

2.1租赁期限：______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。(*方允许乙方提前进驻装修，时间为______年______月______日至______年______月______日，该期间不收取租金。)

2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知*方，在同等条件下*方应优先考虑乙方的承租权利，经*乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。

2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。

第三条：租金及支付方式

3.1每年租金额为：__________元**(￥元)。

3.2付款方式：自______年起，每年______月______日前乙方向*方支付一年房租。

第四条：履约保*金

4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保*金。

4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向*方支付的款项等)，*方有权在履约保*金中扣除，履约保*金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，*方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保*金。

4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，*方将不予返回履约保*金。

第五条：*乙双方租赁该房屋的相关规定

5.1在乙方如约支付租金的情况下，由*方支付出租房屋的供暖费用。

5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。

第六条：房屋的装修和维护保养

6.1*方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。

6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保*金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施。

第七条：违约责任

7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保*金等其他费用超过15天，*方有权解除合同。

7.2因乙方违约而导致*方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保*金将不予返还。

7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10%的违约金。

第八条：合同解除或终止后的处理

8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意*方代为处置。

第九条：适用法律及争端解决

9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的*法院起诉。

第十条：通则

10.1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由*乙双方签字生效。本合同一式贰份，*乙双方各执壹份。

*方：________________________乙方：__________________

电话：________________________电话：__________________

______年______月______日

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