公司合作的合同范本

*乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期、全面的inter战略伙伴关系，实现资源共享、共同发展，并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，那么这时就需要签订一个合作的合同。以下是小编整理的公司合作的合同范本，以供参考!

*方：（以下简称“*方”）

地址：

法定代表人：

乙方：（以下简称“乙方”）

地址：

法定代表人：

根据《中华*共和国民法通则》、《中华*共和国合同法》等有关法律法规及深圳市的相关规定，*、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发位于深圳市**区**路的“xxx*”项目事宜，经协商一致达成如下协议，以供双方共同遵照执行。

一、项目概况：

1、本协议中由*、乙方双方合作开发的项目位于：深圳市**区**路，项目暂定名为：xxx*（以下称“本项目”），项目用地面积为：3723.46平方米，签约时土地用途为：工业住宅混合用地（本项目合作开发过程中进行土地用途的变更），宗地号为：xxxxxxxxx号，签约时使用权人为：深圳市a股份有限公司。（以上详见宗地图、土地使用*及房产*）；

2、本项目是通过对位于**区**路的xxxxxx**号地块（以下称“本项目所在地块”）合作开发，建成一个大型商、住两用楼，并在销售获利后双方按比例分配收益，实现*乙双方互惠共赢；

3、本项目计划开发总建筑面积xxxxxx平方米，其中地上xxxxxx层（包括住宅面积xxxxxx平方米、商用面积xxxxxx平方米），地下xxx层（面积xxx平方米），上述面积若因*规划审批等原因导致变动，应以规划审批的实际面积为准；

二、合作模式：

1、本项目计划投资总额xxxxxx万元，全部由乙方出资，*方不再投入资金；

2、在本项目中，*方负责办理项目前期的土地出让、土地用途变更、图纸设计、规划审批、施工许可、拆迁赔偿等相关手续，在此基础上乙方一次*期向*方支付**xxxxxx万元整，作为*方开展上述工作的前期费用；

3、*乙双方共同成立项目公司负责管理本项目的建设与销售。项目公司的设立方式、公司名称、股权比例、公司章程、人员配备、财务制度及运作机制等，本协议中有约定的，依据该约定；本协议中未约定的，由双方另行协商一致后确定。

三、项目实施：

1、*方须在本协议签订后五日内向乙方提供本项目所在地块的权属*及宗地图；

2、乙方须在本协议签订后五日内向*方支付本协议中第二条第2款的资金，以确保项目前期工作的正常进行；

3、*方在收到上述第三条第二款的资金后，应与本项目所在地块所有权人（即深圳市a股份有限公司）的股东洽谈协商，以取得深圳市a股份有限公司百分之百股权的形式实际控制本项目所在的地块；

4、*方实际控制本项目所在地块后，负责办理土地用途变更、图纸设计、规划审批、施工许可、拆迁赔偿等相关手续，乙方应予以协助；

5、在*方实际控制本项目所在地块后，乙方负责出资**xxxxxx万元成立项目公司，并保*设立后的项目公司的企业类型、经营范围等符合动作本项目。项目公司设立后，由乙公司暂时取得项目公司100%的股权；乙方负责办理该项目公司的全部设立手续，设立该项目公司的费用由乙方承担；

6、*方以其拥有的深圳市a有限公司100%的股权向项目公司出资（以下如没有特别说明，所称项目公司均指*方出资后的项目公司），*方出资后，*方拥有项目公司49%的股权，乙方拥有项目公司51%的股权；

7、*方指派xxx担任项目公司的xxx，指派xxx担任项目公司的xxx；指派xxx担任项目公司的xxx；由乙方指派xxx担任项目公司的xxx，指派xxx担任项目公司的xxx；指派xxx担任项目公司的xxx；

8、*乙方双方共同协商确定公司章程的内容；

9、对上述第三条第6、7、8、9项的事项，*乙双方应共同办理相应的变更登记手续，为此所支付的全部费用由乙方承担；

10、项目公司的财务制度由*乙双方协商一致后确定；若一方指派的人员担任会计的，则另一方指派的人员担任出纳；

11、本项目工程设计单位、施工单位的选择，应通过招标或其*乙双协商一致的方式确定。未经对方同意，本协议的任何一方（含关联公司）均不得参加本项目工程的投标和设计、施工；

12、本项目工程的监理单位的选择，应通过招标或*乙双方协商一致的方式确定；

13、项目公司在经营管理本项目过程中的其它事项，由*乙双方或*乙双方指派的人员协商后，以股东会决议、董事会决议等方式做出决定，但不得违反本协议中（包括本协议的补充协议）已经确定的内容，否则责任方应认定为违约。

四、收益分配：

1、本项目完成后，*乙按双方各自所持有的项目公司的股份比例分配收益（即按49：51的比例分配收益：*方获得全部收益的49%，乙方获得全部收益的51%）；

2、若本项目中的房产建成后，销售取现暂时困难，也可由双方协商同意后按上述第四条第一款的比例分配房屋作为收益，双方应对各自分得的房屋分别办理《商品房预售许可*》，各自销售其分得的房屋。

五、其它约定：

1、本协议签订生效后，未经乙方许可，*方不得就上述地块的转让、改造、合作、租赁等与任何第三方签订合同或协议，不得设置第三者权益；

2、在本项目报批报建手续完成并符合开工条件后，本项目的设计方案必须*、乙双方协商同意后，方可以进行开工；

3、如果乙方中途出现资金不足或无能力开发，如需要将项目转让，乙方所发生的债权与*方无关，转让时必须经*方同意及确认，但本合同条款不变。若因上述原因导致工程停工一年时间，*方有权终止合同，没收所建物业，并有权与任何第三者另行签订合作开发合同。

六、违约责任：

1、*方违反本协议的有关规定，将开发地块自行开发或与第三者进行转让、改造、合作租赁事宜签订任何合同或协议，或者设置任何第三者权益，或*方在合理的时间内未能及时取得合作开发土地的报批报建手续，乙方有权终止本协议，并要求*方赔偿相应经济损失；

2、若乙方在本协议约定的期限内无法全部履行出资义务（包括乙方应向*方支付的前期费用及乙方在项目公司设立时及设立后的投资），乙方应向*方支付未出资金额10%的违约金并同时赔偿*方的实际损失；同时，*方有权终止与乙方的合作，乙方不得依据任何理由追究*方的经济和法律责任；

3、任何一方不履行本协议中的其它义务或履行义务不符合约定的，在本协议终止前，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；

4、任何一方若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致部分或全部不能履行本协议中相应条款的，均不用向另一方承担违约责任，但应采取一切必要的补救措施以减少损失；

5、因*乙双方指派的人员（包括但不限于双方指派的法定代表人、双方指派的参加股东会的人员，董事会成员、监事、财务人员，还包括原在一方工作或由一方招聘，后经指派或自行到项目公司工作的其它工作人员）的行为所导致的对本协议中任何条款的违反，均视为指派该人员的一方的责任。

七、争议的解决：

1、本协议签订、履行、解除及争议的解决均适用中华*共和国法律法规；

2、因履行本协议发生争议，*乙方双方应协商解决，协商不成的，可向本项目所在地的*法院起诉。

八、协议生效、修改及终止：

1、本协议一式四份，*乙双方各执两份，经双方签字盖章后生效；

2、本协议未尽事宜，经双方共同协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力；对补充协议的违反，视为对本协议的违反；

3、经双方共同协商一致，可修改本协议中的部分条款；凡对本协议中的任何条款进行修改，应签订书面协议；对修改后的协议条款的违反，视为对本协议的违反；

4、本协议中的所有条款全部履行完毕后本协议即自动终止。

*方：乙方：

授权代表人：授权代表人：

签约日期：

签约地点：

*方：xx房地产开发有限公司法定代表人：xxx

住所地：

乙方：xxx

住所地：

*方：xxx

住所地：

*、乙、*双三方就*方取得土地使用权，位于#################的项目合作开发事宜，经充分、友好的协商，本着互利互惠、诚实信用的原则，订立如下协议，以资三方共同遵守执行：

一、合作内容

合作项目位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

二、合作方式

1、*方提供依法取得的国有土地使用权。乙方筹集项目建设所需的土地出让金、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金，预计投资资金为**xx亿元。在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方负责该项目的开发经营权。*方负责该项目的前期策划和运作。项目所获的利润按投资比例分配：*方占xx%，乙方xx%，*方xx%。

2、*乙*三方确认，三方均以中小企业融资进行投资，中小企业融资财务费用均按月息xx％的标准进入项目成本核算。

3、*乙*三方出资比例：*方按总投入的xx%，乙方按总投资的xx%，*方按总投资的xx%出资。由乙方统一筹集，并以三方的名义投入该项目。

4、*乙*三方确认，乙方可以用*方的产权、土地进行中小企业融资，但所融到的资金必须用在本合作项目，但不影响项目开发的前提下，必须优先偿还按投资比例多出资本金的乙方本金。

5、本合作项目不发生土地权属的变更，即在房屋销售完成之前，土地的使用权名义上仍然归*方所有，但乙方和*方有权依照本合同的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益权。

6、本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均以*方名义进行。

三、合作管理机构及职责

1、本协议签订后，由*方负责前期的项目落实工作，由*方赋予*方在办理该项目前期工作中的权利，并由*方出具相关的委托书，提供公司的营业执照副本及公章等。

2、*乙*三方共同派员组成“合作开发项目部”，负责建设项目的具体组织和实施。项目部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由*方委派。其他工作人员由乙方根据需要委派。

3、项目部下设工程部、销售部、财务部。工程部负责人由乙方委派，销售部负责人由乙方委派。财务人员由三方各委派一名，会计由乙方委派，出纳由*方*方委派。财务部印鉴与支票应分开管理，并按照国家法律、法规进行日常财务管理工作。

4、工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设项目验收工作；销售部负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项。

5、项目部下设的部门对项目部负责，重大问题（重大问题的范围由三方另行补充约定）均应由项目部会议表决决定。会议内容应形成纪要，各方代表应在纪要上签字确认。

6、项目部日常费用的支出由项目部总经理签字后生效。

四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付

1、本建设项目所需的投资资金及其他与建设项目相关的费用，由乙方直接划入三方共同开立的帐户，专款专用。划入时间以项目部呈报的的用款计划为准。

2、若因城市规划调整等而使乙方实际筹集投资数额超出本协议第二条第一款约定的金额，对增加投资额的应由各方实实际出资额来确定增加利润的分配比例。若一方放弃出资的，享有由于增加投资而产生的收益的12.5%。

五、成本核算和利润分配

1、本建设项目成本核算应当在项目竣工验收后60日内完成。项目竣工后，由*乙双方共同委托一家有资质的会计师事务所进行决算审计。利润分配应根据该审计报告并按照*方*三方25:50:25的比例进行利润分配。若因城市规划调整而新产生的利润，按照本协议第四条第二款约定的办法分配。

2、竣工决算前预售房屋的销售收入，应按照*乙*三方25:50:25的比例分别记账，未经三方同意，任何一方不得挪用销售款项。原则上优先偿还投资本金。

六、审批手续的办理

本协议签订后，待*方前期协调妥善后，移交给乙方。*方按照乙方的要求予以重新授权和委托。由乙方负责办理建设项目的审批、验收等手续，包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工许可*、工程竣工验收手续、商品房预售许可*的申领等。

七、违约责任

本协议签订后，该项目获得xx相关部门批准可以实施时，由于乙方资金未到位而造成的后果，乙方愿意承担赔偿给*方**xxx万元；而由于*方未经乙方和*方的一致同意而另找其他第三方合作开发的，*方愿意赔偿给乙方和*方**xxx万元。

八、其他事项

1、本协议签订后，*方即刻出具给*方授权委托书，并提供公司的公章和营业执照副本，便于*方顺利开展前期的相关工作。*方办妥前期约定工作后，移交给乙方，再由*方按约授权或委托给乙方办理本项目开发的相关事宜。

2、*方公司在本协议生效前或与本项目无关的业务往来所发生的债权、债务不涉及乙方、*方，概由*方自行负责，由此而造成乙方、*方利益损害的在该项目产生的*方收益中偿还。

九、本协议自双方签字之日起生效。

十、本协议未尽事宜，经*乙*三方共同协商一致同意，与本协议具有同等效力。

十一、本协议一式三份，由*乙*三方各执一份，同具法律效力。

*方：乙方：*方：

签订时间：签订时间：签订时间：

签订地点：

• 公司的合同范本

  *方：杭州xxxx咨询有限公司乙方：＿＿＿＿先生（或女士，下同）杭州xxxx咨询有限公司（以下简称“*方”）与＿＿＿＿先生（以下简称“乙方”）经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议：一、*乙双方在符合...

• 广告公司合作合同范本

  导语：我们知道广告公司合作的时候需要用到合同，那么相关的合同到底怎么写呢》以下是小编为大家整理的广告公司合作合同范本，欢迎大家阅读与借鉴！*方：（以下简称*方）乙方：（以下简称乙方）经双方充分协商，根据《中华*共和国经济合同法》相关规定，...

• 公司合作合同范本

  [篇一:公司三方合作协议书范本]合作协议由:项目出资人(*、乙、*)三方签订*:___________，*号:___________，籍贯:___________乙:___________，*号:___________，籍贯:___...

• 讨债公司合作合同范本

  导语：公司之间经常会有合作，那么合作的时候通常也会签订合同，以下是小编为大家整理的讨债公司合作合同范本，欢迎大家阅读与借鉴！* 方：组织机构代码：住址：邮 编：电 话：乙 方：组织机构代码：住址：邮 编：电 话：*、乙双方本着互惠互利、共同...

• 公司合作合同标准范本

  合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。下面是小编为你带来的公司合作合同标准范本，欢迎阅读。*方：乙方：*乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期、全面的inter战略伙伴关系，实现资源共享、共同发展，并为以后在其他...