物业安全生产规章制度

物业安全生产规章制度

篇一:物业公司安全生产管理制度

安全生产管理办法

第一章 总 则

第一条 为加强公司安全生产管理，防止和减少事故发生，保障职工的生命和财产安全，促进公司发展，根据<中华*共和国安全生产法>、<华能莱芜电厂安全生产行政责任追究暂行规定>等有关法律法规，制定本制度。

第二条 凡在本公司管理范围内从事与安全生产活动有关的部门和个人，必须遵守本制度。

第三条 安全生产贯穿于设备、设施运行、维护、维修、改造的全过程，必须贯彻[安全第一，预防为主"的方针，坚持以各部室为中心，实行属地化管理，坚持[谁主管、谁负责"、[谁审批、谁负责"的原则。

第四条 各部门必须严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，正确处理安全与效益、安全与生产、安全与发展、安全与稳定的关系，努力改善劳动条件，确保安全生产。

第五条 公司总经理、副总经理对安全生产负直接领导责任，各部门主任对管辖区域负全面领导责任，是本部门安全生产的第一责任人。

第六条 各部门所属的从业人员有依法获得安全生产保障的权利，并应依法履行安全生产方面的义务。

第七条 各部门应当加强对安全生产工作的领导，督促每个人认真履行安全生产监督管理职责，对安全生产监督管理中存在的重大问题及时予以协调解决。

第八条 各部门应采取各种形式，加强对有关安全生产的法律、法规和安全生产知识的宣传，提高员工的安全生产意识。

第九条 公司鼓励和支持安全技术研究和安全生产先进技术的推广应用，提高安全生产管理水平。

第十条 公司对在提高安全生产管理水平、改善安全生产条件、防止安全事故、参加抢险救护等方面取得显著成绩的部室和个人给予奖励。 第十一条 公司各部门是本公司安全生产工作的监督管理部门，依照厂有关安全生产的法规和基本制度的规定，对本公司的安全生产工作实施管理。

第十二条 本制度依据国家现行的有关安全生产的法律、法规、标准、规范、规程和上级部门对安全生产管理的规定编制。

第二章 安全生产管理制度的建立

第十三条 本安全生产管理制度的建立是结合物业公司的特点，以确保安全生产体系具有可*作*。各部门日常安全生产工作除按安全生产制度运行外还必须严格遵守国家、厂部、行业及地方*安全生产法规。

第十四条 公司成立以总经理为组长，负责安全生产工作的分管

副总经理和分管各部门主任为副组长，成员由各部门负责人组成的[安全生产领导小组"，下设安全管理机构，成立安全生产办公室，配备与安全生产工作相适应的专(兼)职管理人员，对公司内部的安全生产工作进行指导、监督、管理和检查。

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第三章 安全生产责任制

第十五条 总经理责任制:

1、建立健全并落实以安全生产责任制为核心的安全生产规章制度和*作规程;

2、建立健全与本单位经济活动相适应的安全生产管理机构，配备安全生产管理人员，按照有关规定足额提取安全生产费用，落实安全生产经费;

3、督促、检查本单位的安全生产工作，按照有关规定开展安全生产标准化建设，组织开展安全生产监督检查、安全隐患排查整治和安全宣传教育培训工作;

4、将安全生产工作与业务工作紧密结合，一起部署，一起落实，一起检查，一起考核;

5、将安全设施投资纳入建设项目概算，执行新建、改建、扩建工程项目的安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用制度;

6、负责配备符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品;

7、制订并实施生产安全事故应急救援预案;

8、发生生产安全事故后，应当赶赴现场，组织抢救，保护现场，做好善后工作，执行事故处理决定。

第十六条 副总经理责任制:

1、负责安全生产日常监督管理工作，督促落实安全生产责任制;

2、监督检查安全生产标准化建设和安全隐患排查整治工作;

。

3、监督检查单位负责人、管理人员和从业人员的安全生产宣传教育培训工作;

4、督促做好作业场所的劳动保护工作，预防和消除职业危害;

5、发生生产安全事故后，应当赶赴现场，组织抢救，保护现场，做好善后工作，督促执行事故处理决定。

第十七条 安全员责任制:

1、负责分管物业管辖区域内的安全生产工作;

2、定期检查管理处对安全生产各项制度的执行情况，及时纠正失职和违章行为;

3、负责处理管理处安全、防火工作中存在的重大问题;

4、负责组织分管物业管辖区域内的定期和不定期的安全、防火检查，对查出的问题落实整改;

5、负责组织分管物业管辖区域范围内重大事故的调查处理。

第*条 综合部责任制:

1、贯彻执行国家及厂安全生产的方针、政策、法规，落实公司的安全生产管理制度，并结合小区的实际情况制定各种规章制度、

*作规范和*作规程。

2、负责对小区各安全生产环节进行监督管理，并提出预防事故发生的措施，组织开展经常*的安全生产检查，及时整改事故隐患。

3、建立健全安全生产管理机制，推行安全生产目标管理。

4、组织开展安全生产宣传、教育，对所属员工和安全管理人员定期组织学习和培训。

5、在上级主管部门的统一领导下负责管理日常安全考核和上岗* 。

的管理，以及必要的身体素质检查，严禁带病、疲劳工作。

6、开展安全生产竞赛活动，对安全生产进行检查、评比、考核，表彰先进，总结和交流经验，推广安全生产先进管理方法。

7、严格执行事故报告制度，准确、及时地填报安全生产责任事故统计报表。

第十九条 安全员安全生产责任制

安全员安全生产责任人，其职责是:

1、认真学习上级有关安全生产的指示，规定和安全规程，熟练掌握本岗位*作规程;

2、上岗*作时必须按规定穿戴好劳动保护用品，正确使用和妥善保管各种防护用品和消防器材;

3、上班要集中精力搞好安全生产，平稳*作，严格遵守劳动纪律和工作流程，认真做好各种记录，不得串岗、脱岗、严禁在岗

位上睡觉、打闹和做其它违反纪律的事情，对他人违章*作加以劝阻和制止;

4、认真执行岗位责任制，有权拒绝一切违章作业指令;

5、严格执行交接班制度，发生事故时要及时抢救处理保护好现场，及时如实向领导汇报;

6、加强巡回检查及时发现和消除事故隐患，自己不能处理的应立即报告;

7、积极参加安全活动，提出有关安全生产的合理化建议。

8、保护事故现场，协调调查事故原因。

第二十条 消防员责任制

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篇二:物业公司安全生产规章制度

物业公司安全生产规章制度

一、安全生产教育培训制度

为贯彻[安全第一，预防为主"的方针，增强全体员工的安全意识和安全防护能力，减少伤亡事故的发生，保*我公司日常经营活动顺利进行，制定我公司安全教育培训制度。

1、本公司员工每年必须接受一次专门的安全培训，培训方式采取由公司自行组织培训形成进行。

1)安全管理人员每年接受*技术业务培训，时间不得少于40学时。

2)其他管理人员和技术人员每年接受安全培训时间，不得少于

20学时。

3)特殊工种(电工、焊工、水工、制冷工等)每年接受有针对*的安全培训，时间不得少于20学时。

4)其他员工每年接受安全培训的时间，不得少于15学时。

5)待岗、转岗、换岗的职工，在重新上岗前必须接受一次安全培训，时间不得少于20学时。

6)从事关键岗位工作的人员必须按照相关部门的要求，取得岗位*作*书，持*上岗。特种工种作业人员必须通过*技术培训，并取得岗位*作*后，方可上岗。

7)新入职员工必须接受公司、管理处(部门)、班组的安全培训教育，经考核合格后方能上岗。

8)公司的安全教育培训主要内容是:国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和公司安全规章制度等，教育培训的时间不得少于15学时。

9)管理处(部门)的安全教育培训主要内容是:管理处安全制度、相关工作现场环境及可能存在的不安全因素等。教育培训时间不得少于15学时。

10)班组的安全教育培训主要内容:本工种的安全*作规程、事故案例剖析、劳动纪律和岗位讲评等。教育培训的时间不得少于20学时。

2、建立义务安全队伍安全教育制度。

1)义务安全队伍所有人员每年必须接受一次*技术培训，教育

培训时间不得少于15学时。

2)义务安全队伍中从事特种作业人员，在通过*技术培训并取得岗位*作*后，每年仍须接受有针对*地安全培训，时间不得少于20学时。

3)新入职员工必须接受三级教育，经考核合格后，方能上岗。

3、实行安全教育培训登记制度。

总经理办公室必须建产所有员工的安全教育培训档案。没有接受安全教育培训的员工，不得在施工现场从事作业或管理活动。

4、建立安全教育培训检查制度

总经理办公室对本公司(包括义务安全队伍)的安全教育培训情况进行监督检查。发现没有履行安全教育培训制度规定的，将追究主管负责人的责任。

二、安全检查制度

1、安全生产检查内容

? 查制度:查安全生产制度的建立和健全，执行情况，查是否有违章指挥、违章作业、冒险作业情况。

? 查隐患:查安全文明生产情况，机电设备、各类建筑物有无不安全因素，平台、走道、低凹、地坑有否安全可靠护栏或盖板，废气、废液是否存在跑、冒、滴、漏等现象及是否达到规定的标准等。

? 查安全生产制度执行情况

a 每天巡回检查情况 b 每周安全员例会情况c 每季安全主任

例会情况

2、公司级安全生产大检查每季一次，由主管副总经理负责召集有关部门人员组成检查组，对发现的隐患及时定人、定时整改。

各管理处每月进行一次由各部门主管参加的安全检查例会，检查整改情况，并上报公司主管部门。

各班组每班进行[班前五分钟*示教育"，班中巡回检查，[下班前(后)三分钟安全检查"总结。

3、组织各**、季节*安全生产检查，做好各类应急措施。

4、按<安全生产经济责任制考核条例>规定执行奖惩。

三、劳保用品发放制度

1、为了确保劳保用品的合理使用，防止工伤事故，改善劳动条件及职业病的发生，按国家规定，职工工作时应穿戴好公司供给的有关防护用品。

2、从事生产劳动的员工，根据实际情况，按不同的工种发放不同的防护用品。

3、各类劳保用品按发放标准由各部门、管理处负责人(或授权人)申领单到总经办领取。

4、总经理办公室负责本公司劳保用品采购工作。供应商必须具有劳防用品生产、销售资质，产品必须保质、保量，每月向总经理办公室通报费用支出情况。

5、需调整防护用品发放标准时，由各部门(管理处)通知总经理办公室。

6、按照同行业、同工种享受同等标准，同时兼职多工种者，执行其中主要工种的标准，不得重复领用。

7、从事有毒作业的防毒*，以及工程维修人员使用的工具包、安全带、安全绳、防护罩等均列入发放防护用品之中，各部门根据实际需要按规定领取。

四、隐患整改制度

1、公司及各部门(管理处)、班组安全员及员工检查、巡视或工作时，发现隐患必须及时汇报各级安全负责人。

2、各部门(管理处)安全负责人应及时安排存在隐患设施的整改。

3、对检查出的事故隐患必须填写二联单，存根联留相应安全主管部门，反馈联交整改部门、管理处。整改完毕反馈单签名盖章后交相应安全主管部门。暂时无法整改的项目，必须提出相应的防范措施，并报公司主管副总经理批准。

五、伤亡事故的调查处理制度

1、发生各类人员及设备事故，必须在24小时内上报公司主管部

门、主管副总经理及工会。

2、必须立即组织人员进行救护，并保护好事故现场。

3、由公司安全事故调查小组负责事故的调查工作，专人负责写出事故报告，并按国家有关法律、法规处理有关善后事宜。

4、召开事故分析会

? 分析原因;

? 明确及追究责任;

? 落实整改措施;

(4) 教育当事人及相关人员，吸取教训。

5、按公司<安全生产经济责任制考核条例>处理，事故报告登记存档，并上报集团公司。

六、安全技术经费计划制度

安全技术经费计划是公司从全局出发，有计划、有步骤的改善劳动条件和工作环境而编制的安全技术工作上规划，是公司财务计划的一个组成部分，是保障员工生命安全和健康，促进企业发展的一项重要措施。

1、安全技术经费计划的编制

1)部门(管理处)应根据公司要求在每年第四季度编制下年度安全技术经费计划。

2)主管副总经理和公司安全主任应组织各职能部门，广泛吸取员工的意见和合理化建议，编制本公司的年度安全经费计划报公司财务部审批。

2、安全技术经费的使用管理

篇三:物业安全生产管理制度

安全生产管理制度

***********有限公司安全生产责任制

为了进一步加强安全生产管理，强化安全生产意识，实现公司

安全生产工作[制度化、规范化、科学化"的管理理念，真正把[安全第一，预防为主"的方针落到实处，使公司安全生产工作[事事有人抓、层层有人管"，确保公司施工生产的顺利进行，特制定各级人员、部门安全生产责任制。

第一条 各级人员安全生产责任制

(一)董事长

1、董事长是本企业的第一责任者，对本企业的安全生产负全面领导责任。

2、认真贯彻执行安全生产方针、政策和法规，及时传达贯彻有关安全生产的上级会议精神和各项指示，并结合本企业实际情况，提出贯彻落实意见。

3、领导本企业安全生产委员会，建立健全适应本企业生产经营规模的安全管理体系和各级人员安全生产责任制及各项安全管理制度。

(二)总经理

1、总经理是本企业行政最高管理者，对本企业的安全生产负全面管理责任。

2、认真贯彻落实安全生产方针、政策、法规和上级有关安全会议精神和指示，结合本企业实际情况，组织制定具体措施，并组织实

施。

3、建立健全安全管理机构，配备适应生产需要的安全管理人员，

完善安全生产管理制度，保*安全生产所需经费。

4、本企业发生职工死亡事故后，要亲临事故现场，组织事故的调查处理工作，研究制定防范措施并组织实施。

(三)生产副经理

1、认真贯彻执行安全生产的方针、政策、法规、标准，随时掌握本企业的安全生产动态，协助经理制定、完善和落实本企业的各项安全生产制度，对本企业的安全生产负直接领导责任。

2、领导本企业安全生产管理部门开展工作，每月组织召开安全生产交接班会，研究布臵安全生产工作，领导、组织本企业的安全生产检查工作和安全生产培训教育工作。

3、领导、组织企业中长期、年度、特殊时期安全生产工作目标、规划及实施计划。

4、落实施工组织设计或施工方案中各项安全技术要求，落实安全经费。

5、本企业发生重伤以上事故后，要亲临事故现场，领导组织因工伤亡事故的调查、处理。

(四)总工程师

1、认真贯彻、执行安全生产的方针政策和法规标准，协助本企业经理做好安全生产方面的技术管理工作，对本企业的安全生产工作负技术管理责任。

2、在组织编制或审批施工组织设计或重点工程、特殊复杂工程项目施工方案时，应同时审查安全技术措施，对措施的可行*、

有效*负责。

3、组织审查本企业使用的新材料、新技术、新工艺在实施过程中的安全*，并组织编制或审定相应的安全技术*作规程和安全技术交底。

4、参与因工伤亡事故的调查分析工作，从技术上分析事故发生的原因，并协助调查组制定相应的防范措施。

(五)项目经理

1、认真贯彻执行安全生产方针、政策、法规和各项防护标准，落实企业的各项安全生产规章制度，接受安全生产资质培训，取得安全生产资质*书，对本工程项目的安全生产工作负全面领导责任。

2、根据本项目部特点，成立项目部安全生产领导小组(本文来自:hnboxu 博 旭 范文 网:物业安全生产规章制度)，配备足够的安全管理人员，并指导、支持其工作。

3、组织落实维修、改造或施工方案中的安全技术措施，贯彻落实各项标准和有关环境保护工作的有关规定。

4、明确与业主的安全管理责任，并与在职员工签订安全协议。

5、领导组织本项目部的安全生产检查，对现场存在的各类隐患应定人、定时、定措施予以消除，对各类违章违纪行为人员给予批评教育或处罚。

6、适时组织新员工的入场教育、变换工种教育的安全教育考核，落实特种作业人员持*上岗制度，按规定保障各类防护用品、用

具的

配发。

7、本项目部发生伤亡事故时，必须全力抢救伤员，妥善保护事故现场，按有关规定及时向上级如实报告事故的情况，配合有关部门进行事故调查，并采取应急措施，防止同类事故重复发生的事态扩大。

(六)项目部主管

1、积极协助项目经理贯彻执行安全生产方针、政策、法规和各项安全防护标准，对本项目的安全生产工作负直接管理责任。

2、检查、指导和支持项目安全管理人员工作，负责组织领导管理现场各类防护设施、设备的运行安全管理工作，对重要的安全防护设施、重点部位的安全*负直接管理责任。

3、认真组织实施安全技术交底，对交底内容的落实情况实施跟踪管理。

4、组织领导本项目部的安全检查，对各类事故隐患的及时消除负直接管理责任。

5、本项目部发生伤、亡事故时，协助项目经理迅速抢救伤员，保护事故现场和向上级报告事故情况，配合有关部门的事故调查，落实防范措施。

(七)班组长

1、认真执行安全生产规章制度及安全*作规程，合理安排组织人员工作，对本班组人员在生产中的安全和健康负责。

2、经常组织班组人员学习安全*作规程，监督班组人员正确使

用个人劳保用品。

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