房屋维修合同模板

房屋维修合同模板

[网络综合络-房屋维修合同模板]:板

以下是无忧考网为为大家整理的关于<房屋维维修合同模板>，供大家学学习参考-

本合同当事人人

出租方(以下简称*方方):

承租方(以下简称乙方称):

根据<中华*共和国合同法>及相人关法律法规的规定，关

*、乙双方在平等、自愿的基乙础上，就*方将房屋出租础给给乙

方房屋事宜，为明确双方方权权利义务，经方使用，乙方承租*

协商一致，订立本合同。订

第一条 *方保*所出租的房屋符*合合国家对租赁房屋的有关规定。规

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施坐情况情

1、*方出租给乙方的房屋位于方 (盛市)((区、县) ;门牌号为

2、出租房屋面积共平方米方(建筑面积/使用面积积/套内面积)。

3、该房屋现有装修及设施、该设备情况详见合同附件。设

该附件作为*方按照本合合同约定交付乙方使用和乙乙方

在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。还

第三条 *方应提供房产产*(或具有出租权的有效效*)、*明(营业业执照)等文件，乙方应提供*明文提

件。双方验*后可复印对方文件备验存。所有复印件仅供本次存租租赁使用。

第四条 租赁期限、用途赁

1、该房屋租赁期共个月。自年月屋日日起至年月日止。

2、乙方向*方承诺，租赁该乙房屋仅作为使用。房

3、租赁期满，*方有权收回租出租房屋，乙方应如期交出还还。

乙方如要求续租，则则必须在租赁期满 个月之之前书面通知*方，经*方同意后，重新签订租赁方合同。合

第五条 租金及支付方式支

1、 该房屋每月租金为元每(大写万仟佰拾元整佰)。

租金总额为为元(大写万仟佰拾元整))。

2、 房屋租金支付付方式如下:

*方收款后后应提供给乙方有效的收款款凭*。

第六条 租赁期期间相关费用及税金

1、、 *方应承担的费用:

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由*方屋依法交纳。依如果发生*有有关部门征收本合同中未列列出项目但与该房

屋有关的费用，应由*方负担。的

(2) 。

2、乙方交纳以下费用:方

(1)1乙方应按时交纳自行负担的费用。负

(2)**方不得擅自增加本合同未未明确由乙方交纳的费用。。

第七条 房屋修缮与使使用

1、在租赁期内，*方应保*出租房屋的使*用用安全。该房屋及所属设施施的维修责任除双方在本合合同及补充条款中约定外，均由*方负责，(乙方使用不当除外用)。

*方提出进行维修须提前日书面出通知乙方，乙方应积极通

协助配合。助

乙方向*方提出出维修请求后，*方应及时时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分*方不方负负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租乙的房屋及其附属设施。如的因因使用不当造成房屋及设施施损坏的，乙方应立即负责责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构方、、装修或设置对房屋结构有有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方、案案均须事先征得*方的书面同意后方可施工。租赁面期满后或因乙方责任期

导致退租的，除双方另有约定退外，*方有权选择以下权外利利中的一种:

(1)依附于房屋的装修归*方依所所有。

(2)要求乙方恢复原状。方

(3)向乙方收取恢复工程实际向发发生的费用。

第八条 房屋的转让与转租房

1、租租赁期间，*方有权依照法法定程序转让该出租的房屋屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续的有效。有

2、 未经*方同意，乙方不得转租、转同借承租房屋。借

3、*方出售房屋，须在个月前书出面面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。下

第九条 合同的变更、解除与终止解

1、双方可以协商变更或终止本合同以。。

2、*方有以下行为之之一的，乙方有权解除合同同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合房约定条件，严重约

影响居祝

(2)*方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的缮。。

3、房屋租赁期间，乙乙方有下列行为之一的，**方有权解除合同，收回出出租房屋;

(1)未经*方书面同意，转租、经转借承租房屋。转

(2))未经*方书面同意，拆改变动房屋结构。改

(3)3损坏承租房屋，在*方提出的合理期限内仍未方修复修的。

(4)未经*方书面同意，改变本合*同同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活放动。动

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳纳的各项费用，已的

经给*方造造成严重损害的。

(7)7拖欠房租累计个月以上。上

4、租赁期满前，乙乙方要继续租赁的，应当在租赁期满在 个月前书面通通知*方。如*方在租期届满后仍要对外出租的，届在在同等条件下，乙方享有优先承租权。优

5、租赁期满合同自然终止。期

6、因不可抗力因素导致合、同同无法履行的，合同终止。。

第十条 房屋交付及收收回的验收

1、*方应保保*租赁房屋本身及附属设设施、设备处于能够正常使用状态。使

2、验收时双方共同参与，如对装修双、器物等硬件设施、、

设备有异议应当场提出。当场有难以检测判断的，应于难 日日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后乙，将承租房屋及附属设施，、、设备交还*方。

4、乙方交还*方房屋应当保乙持房屋及设施、设备的完持好好

状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对影未未经同意留存的物品，*方有权处置。方

第十一条 *方违约责任处理规定

1、*方因不能提供本合同同约定的房屋而解除合同的的，应支付乙方本合同租金总额金 %的违约金。*方除应按约定支方

付违约金外外，还应对超出违约金以外外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求*方继续履、行合同的，*方每逾期交行房房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。支**方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。给

3、由于*方怠于履行维修、义务或情况紧急，乙方组义织织维修的，*方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方方方应提供有效凭*。

4、*方违反本合同约定，、提前收回房屋的，应按照提合合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违支约金不足弥补约乙方损失的，*方还应该承担赔偿责，任。任

5、*方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而属导导致本合同无效时，*方应赔偿乙方损失。应

第十二条二 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列、行为之一的，*方有权终行止止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的方 %%向*方支付违约金。若支支付的违约金不足弥补*方损失的，乙方还应负方

责赔偿直至达到弥补全部损赔失为止。失

(1)未经*方书面同意，将房屋转*租、转借给他人使用租

的;

(2)未经*方书面同同意，拆改变动房屋结构或或损坏房屋;

(3)改改变本合同规定的租赁用途途或利用该房屋进行违法活动的活;

(4)拖欠房租累计房 个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期期交纳本合同约定应由乙方方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总一额的额 %支付*方滞纳金。。

3、在租赁期内，乙方未经*方同意，中途擅方自自退租的，乙方应该按合同总租金同 %的额度向*方支付违约金。若支付方

的违约金不足弥补*方损失违的，乙方还应承担赔偿责的任。任

4、乙方如逾期支付付租金，每逾期一日，则乙乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。付

5、租赁期满，乙方应如期交还该房满屋屋。乙方逾期归还，则每逾逾期一日应向*方支付原日租金日 倍的滞纳金。乙方方还应承担因逾期归还给*方造成的损失。*

第十三条三 免责条件

1、因不不可抗力原因致使本合同不不能继续履行或造成的损失，*、乙双方互不承担失责任。责

2、因国家政策需需要拆除或改造已租赁的房房屋，使*、乙双方造成损失的，互不承担责任。损

3、因上述原因而终止合合同的，租金按照实际使用时间用计算，不足整月的按天数计算，多退少补。按

4、不可抗力系指 [ 不不能预见、不能避免并不能克服能的客观情况 " 。。

第十四条 本合同未尽尽事宜，经*、乙双方协商商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本。合同组成部分，与合

本合同具有同等法律效力。具

第十五条十 争议解决

本合同项下发生的争议，由双同方当事人协商或申请调解方;;协商或调解解决不成的，，按下列第种方式解决(以以下两种方式只能选择一种种):

1、提请 仲裁委员会仲裁。委

2、依法向有管辖权的*法院提向起起诉讼。

第十六条 其他他约定事项

1、

2、

第十七条 本合同自双方签方(章)后生效。

第*条十 本合同及附件一式式份，由*、乙双方各执份份。

具有同等法律效力。

*方: 乙方:

*号*(或营业执照号): *号: 电话: 电话:电

传真: 传真:

地址: 地址:

邮政编码:编 邮政编码:

房产*号:产

房地产经纪机构资质*书号码:构 签约代表:代

签约日期:年月日日 签约日期:年月日

• 房屋维修合同模板

  一、工程项目：1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧...

• 房屋漏水维修合同模板

  篇一：房屋漏水维修合同房屋漏水维修合同*方：_____________________________乙方：_____________________________*、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就_______________...

• 学校房屋维修合同模板

  篇一：学校房屋维修合同*方：升达学校(以下简称*方)乙方：(以下简称乙方)经*乙双方友好协商，由乙方承揽*方教学楼房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》和国家有关规定，签订本合同，具体条款如下：第1...

• 房屋维修合同

  *方：（以下简称*方）乙方：（以下简称乙方）依照《中华*共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就房屋维修事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点...

• 房屋装修合同简单模板

  委托方(*方)：承接方(乙方)：*、乙双方经友好洽谈和协商，*方决定委托乙方进行居室装修。为保*工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：___。2.居室规格：房型，总计施工面积平方米。3...