车库转让合同

发布时间:2020-12-18 13:07:48

风雅钱塘世纪花园地下汽车泊位使用权转让合同

(合同编号: 2013售 )

车库转让合同

*方:浙*工信房地产开发有限公司 地址: 杭州市滨*区汉*路1402号

法人代表: 沈志* 电话: 0571-88782016

乙 方: 联系电话:

身 份 *:

联系地址: 邮编:

乙方为风雅钱塘世纪花园 7 幢 3 单元 503 室业主,*、乙双方在平等、自愿协商的基础上,*方向乙方转让地下汽车泊位使用权事宜,达成以下协议;

一、乙方向*方受让编号为 e113 的地下汽车泊位 壹 个,总价款为** 拾 万 千 佰 拾 元整(¥ 元)。

二、付款方式及期限

乙方按下列第 种方式按时付款:

1、一次*付款:地下汽车泊位的总价款乙方必须于年*全额付清。

2、分期付款;地下汽车泊位总价款乙方分3期付清:

a、首期付款于本合同成立时付清,首付款金额为 伍 万 肆 仟 元整(¥54000元);

b、第二期付款时间为2013年12月15日,付款金额为 肆 万 捌 仟元整(¥48000元); c、第三期付款时间为2014年12月15日,付款金额为 肆 万 捌 仟元整(¥48000元);

三、地下汽车泊位的物业管理费不包含在车位总价款中,由乙方另行支付给物业管理公司。

四、乙方对所受让的地下汽车泊位拥有法律法规规定的权利和使用年限(与房屋同等年限),但无产权。乙方已了解该地下汽车泊位不能办理产权登记,乙方不得以未能办理产权登记为由,主张合同无效或解除合同等类似请求。

五、本合同的地下汽车泊位仅用于停放轿车类小型车辆,乙方在使用期间不得擅自改变用途, 不得对所受让之地下汽车泊位进行改造,不侵害其他业主的合法权益以及公共利益,遵守相关物业管理规定。

六、如乙方擅自对所受让之地下汽车泊位进行改造,因此产生的问题,由乙方自行承担责任,如

对他人造成损失,由乙方负责赔偿,与*方无涉。

七、违约责任:

1、若分期付款客户未按本合同规定时间付款,逾期在三十日内,乙方向*方按日支付逾期应付款万分之 八 的违约金,合同继续履行;

2、任何一期分期支付的款项支付逾期超过三十日,*方均有权解除合同,且*方无需另行通知乙方本合同即自动解除,*方有权收回地下汽车泊位另行销售。其中首付款作为履约保*金,乙方同意将伍万肆仟元整的首付款作为违约金由*方没收,其余已付款项在扣除乙方已使用期间的租金后无息退还乙方,租金标准为305元/月(不含物业管理费)。

八、争议解决:

因本合同履行产生的纠纷,双方协商解决,协商不成的,双方均可向杭州仲裁委员会申请仲裁。

九、备注:

1、本合同下的地下汽车泊位所有权归*方所有。若今后法律法规规定地下汽车泊位可办理产权登记时,*方同意本合同下的地下汽车泊位所有权转让给乙方,并不再产生任何费用。*方应无条件配合乙方办理相关手续。

2、乙方在未付清所有款项之前,不得转让地下汽车泊位的使用权,否则视为乙方违约,*方有权解除合同,且*方无需另行通知乙方本合同即自动解除,*方有权收回该地下汽车泊位另行销售。其中首付款作为履约保*金,乙方同意将伍万肆仟元整的首付款作为违约金由*方没收,其余已付款项在扣除乙方已使用期间的租金后无息退还乙方,租金标准为305元/月 (不含物业管理费)。

3、在乙方付清所有款项之后,地下汽车泊位使用权归乙方所有,乙方对外转让地下汽车泊位的,必须符合政策和法律要求,但不得转让给本小区以外的人员,地下汽车泊位转让必须提前书面通知*方并在*方以及物业服务公司处登记备案。

4、付款账户:户名:浙*工信房地产开发有限公司

帐户:[***********]7

开户银行:杭州市工行钱*支行

十、本合同一式三份,*方执二份,乙方执一份,自*乙双方签订之日起生效。

*方(签章):浙*工信房地产开发有限公司 乙方(签章):

代理人:

经办人:

时间: 2012 年 月 日签于风雅钱塘。

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