饭店房屋租赁合同范本

饭店房屋租赁合同范本1

出租方(以下简称*方)_________________________

承租方(以下简称乙方)_________________________

根据<中华*共和国合同法>等其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，*、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条*方将位市房一间，租赁给乙方经营餐饮服务。租赁期限自年月日起至年月日止。该房屋租金为**元整，乙方需在签订协议当天一次*全额交付租金。

第二条在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任:水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。

第三条乙方不得随意改变房屋结构及设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得*方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除*、乙双方另有约定外，*方有权要求乙方按原状恢复或向*方交纳恢复工程所需费用。

第四条租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后第二天乙方须将房屋退还*方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向*方提出，*方如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第五条乙方有下列情形之一的，*方可终止合同并收回房屋，造成*方损失，由乙方负责赔偿:

1。擅自将承租房屋转租的;

2。擅自将承租房屋转让、转借他人;

3。擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4。利用承租房屋进行违法活动的;

5。故意损坏承租房屋的。

第六条本合同自*乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效，合同一式二份，*、乙双方各执一份，均具有同等效力。

*方(签字)____________________

乙方(签字)____________________

签订日期:年月日

饭店房屋租赁合同范本2

出租方(以下简称*方)

承租方(以下简称乙方)

根据<中华*共和国合同法>及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条:*方保*所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条:*方租赁房屋坐落于_________________________，建筑面积__________平方米，使用面积_________平方米。*方将该房屋出租给乙方经营餐饮业，并保*其具备餐饮经营的必备条件。

第三条:双方约定租赁期为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁合同因期满而终止。合同期满后，乙方若需续租，经*方同意，可重新签订租赁合同，乙方享有优先承租权。

第四条:房屋每年租金为____________元**。

房租的支付方式为:乙方于租赁开始时即付*方一次半年租金____元，以后以此为标准每半年支付一次，先付租金后使用。

*方收款后应提供给乙方有效的收款凭*。

第五条:*方须于租赁开始前交付该租赁房屋，并提供该房屋符合经营需要的相关设施、设备。

第六条:租赁期内，*方应保*房屋的经营使用安全，相关设施、设备处于良好状态。

该房屋及相关设施、设备的修缮由*方负责，产生的费用由*方承担。

第七条:乙方未经*方同意不得擅自改变房屋结构，亦不得人为故意损坏设施、设备。

第八条:租赁期满后，乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还*方，并保*其处于完好状态。如有短少或人为故意损坏，乙方应照价赔偿。

租赁期满后，乙方必须结清应缴水电费及房租，对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责及时搬迁，不得留存物品而影响*方正常使用房屋。

第九条:租赁期内，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况需提出终止合同，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失事宜。

第十条:租赁期内，若*方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有人继续有效。

第十一条:本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，任何一方均有权向南京市*宁区*法院提起诉讼。

第十二条:本合同自*乙方签字后生效。

本合同一式四份，*方，乙方各执二份，具有同等法律效力。

*方(签名)乙方(签名)

签订日期:签订日期:

饭店房屋租赁合同范本3

*方:(出租方)*号码:

乙方:(出租方)*号码:

经*乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如下合同。

一、*方将位于___________________出租给乙方经营餐厅使用，乙方对*方出租的房屋做了充分了解，愿意承担。

二、租期:自20xx年7月10日至2017年7月9日止。

三、履约保*金。

签订房屋租赁合同时，乙方向*方交纳履约保*金**_______________元整，合同到期后乙方无违约现象，*方无息无条件退还保*金给乙方。

四、房屋租金:

*乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为_____________元，第三年度租金为_________________元。

五、租金交纳方式和时间

*乙双方议定一、二年度为6个月交1次。第三年度租金一次*清，续交租金须在到达日期前15日至30日为限。

六、乙方有下列情形之一者，*方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保*金不予退还。

1、未经*方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。

2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的

3、乙方转租给第三方使用的。

4、乙方不按期交纳租金的。

七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书*方和市场管理部门的同意，费用由乙方承担，装修工程的产权属*方，乙方在合同期内享有使用权。

八、*乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的情况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过*乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。

九、乙方在经营期限内，所有税、费自行承担。

十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种处罚均由乙方自行承担。

十一、*方的义务:

*方协助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干涉乙方的正常经营。

十二、*方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的绝对优先权，*方对续租租金根据市场行情做适当调整。

十三、以上合同条款*乙双方不得单面随意违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。*方违约，退还乙方双倍保*金。乙方违约，乙方应向*方赔偿双倍保*金。

十四、如遇国家政策、*行不和其它不可抗据的因素，导到致本合同不能履行，*方不负违约责任。

十五、争议解决方式:

双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，如果不能协商解决，可请求仲裁机构仲裁。

十六、本合同经*乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。

十七、本合同一式两份，*乙双方各执一份。

出租人(*方)

承租人(乙方)

签约日期:年月日

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