建筑承包合同书

发布时间:2020-12-12 13:14:03

建筑承包合同书范文1

*方:

建筑承包合同书

乙方:

根据<中华*共和国合同法>、<中华*共和国建筑法>及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实作用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立合同。经*、乙双方协商,*方把兄弟活塞11号厂房工程承包人给乙方施工,为了尽快地把该厂房按期、按质、按量顺利的完成,特订如下协议:

一、*方将该厂房钢结构、土建、防雷承包给乙方施工,按建筑面积每平方元整。按图纸面积计算(。

二、工期:从年月日至年月日,总工期天,必须按*方的工期进度计划完成,否则*方有权辞退并不给乙方办理任何结算手续。

三、付款方式:出基础付总价的10%,钢结构进场付35%,墙体地坪结束后付25%;验收合格后付35%,余款5%一年后付清。

四、乙方必须服从*方管理,否则,*方有权辞退乙方。乙方一定要按图纸规范进行施工,把好质量关,并要为项目节约料、算好料、有意浪费材料的,按项目部处罚条例执行。

五、工程质量,安全标准及目标

1、工程质量,必须全部合格,严格执行国家现行施工验收规范及强制*标准。

2、杜绝伤亡事故,认真贯彻执行国家关于建议安全生产法,安全生产管理条例。

五、乙方必须按照安全*作规程进行施工,确保安全,一切工伤事故*方概不负责,由乙方自负。

六、本合同一式两份,望*、乙双方相互遵守,签字生效。

*方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包合同书范文2

*方:

乙方:

根据<中华*共和国经济合同法、建筑法>及有关法律、法规的规定,为了明确双方职责,为维护双方利益,避免纠纷,结合本工程实际情况,经双方共同协商签订本合同,并严格履行。

一、工程概况

1、工程项目名称:

2、工程施工地点:

3、承包方式:包工包架的方式单包价格:

二、工程期限

本工程工期自年月日至年月日完成,在施工过程中中遇下列情况时,工期可顺延:

1、由于*方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等,工期顺延。

2、施工作途中由于*方提出变更设计,更改施工图纸,工期造量增减。

三、*方责任

1、*方向乙方提供建筑施工图;

2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;

3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料,及时到位,保障乙方正常施工;

4、对工程质量及用料进行全面监督,提出合理要求,发现粗制滥造,违章施工等现象,*方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。

四、乙方责任

1、参加技术图纸会审、制定施工方案,组织施工人员做好村民协调工作,机械设备进场,安全设备到位,做好各项准备工作,确保按时开工;

2、按照设计图纸及施工规范精心施工,除(砖、水泥、钢筋、河沙、水电、防盗门、塑纲窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生防水处理由*方安排第三方施工)。

3、乙方施工内容,基础、墙体、梁、架、柱、板、层面抹平、内外粉刷、外墙瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好,主体工程中所有大小项目由乙方全部完成;

4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;

5、每层所需材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划,商品混凝土必须计算精确,所需辅料(模板、支撑)由乙方自己购买;

6、乙方必须服从*方对工程和施工现场的监督管理,并积极配合*方工程负责人的工作,确保工程制度,每道工序完成后,分部分项的检查验收,待验收合格后,方可进入下道工序施工;

7、乙方必须搞好现场管理,加强安全教育,特别要注意安全意识,遵守*作规程,配置安全设施,防范安全事故。

五、付款方式

根据本工程进度按每层建筑面积核算,分期付款,每层浇砼完成按主体造价的55%付,砖体完成每层按主体造价的10%付,内粉完成每层按主体造价的10%付,外粉完成每层按主体造价的15%付。待工程俊工*方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收,验收结算后余款一次付清。

六、其它

1、施工人员的安全保险金由*方出资购买;

2、乙方如果中途退场、拖延时间,*方有权另行安排施工队,其所有*作为自动放弃,*方所有损失由乙方赔付。

3、本合同一式三份,双方各执一份、存档一份,*乙双方签字生效,具有法律效力作用。

*方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包合同书范文3

建设方:以下简称*方

施工方:以下简称乙方

依据<中华*共和国经济合同法>、<建筑安装工程承包合同条例>及有关规定,根据*方2000年1月10日的工程招标函和乙方2000年1月10日中标的投标书,经双方协商,签订本合同,共同遵守。

工程项目

一、工程名称:综合楼

二、工程地址:长株潭大市场

三、工程概况:砖混结构七层,建筑面积7406平方米(结算时按实计算)

四、工程项目批准单位:湘潭市计划委员会

批准文号:潭计基(2000)218号

五、承包方式:包工包料

六、承包范围和内容:

1。按湘潭市勘测设计院设计的施工图纸,包括土建、水电、避雷、室内消防及化粪系统。基础超深一次*包干。

2。办理建筑工程规定办理的所有手续(投资项目立项、地质勘测、图纸设计在外),办理房屋每户产权*。

七、承包造价:按233。7万中标价包干

施工准备

一、*方

1。2000年2月8日前负责做好建筑物施工现场水源、电源(包括水表、配电板的安装)和运输道路的接通并维修,拆迁处理现场内民房和障碍物(包括架空或隐蔽),以及负责300毫米以上的基地平整,并提供有关隐蔽障碍物的资料。

2。合同签订后提交建筑工许可*:由乙方办理。

3。合同签订后5天内提供完整的建筑施工图捌份,施工技术资料份:

4。组织有关部门参加施工图纸交底会审。

5。*方委派贺*、赵红霞为现场代表,对工程质量进行监督,检查隐蔽工程、负责签*,核实工程量及进度报表以及负责*方应该承担的有关事宜。

二、乙方

1。负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;

2。组织施工人员和材料、施工机械进场;

3。编制完善施工组织设计或施工方案,送*方会签;

4。乙方委派刘炳坤为现场代表,负责工程施工质量、安全施工,提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关事宜。

工程期限

一、根据招标函的要求和投票书的承诺,工程总工期为240天(日历天)自2000年2月10日开工至2001年6月20日竣工验收。(开工日期以开工报告为准)。

二、如遇特殊情况(按湘工商合字[1993]第20号发布的合同示范本第三条规定)经*方现场代表(或监理工程师)签*后,工期相应顺延。

工程质量与安全施工

一、本工程竣工质量按投标书要求为:合格等级。

二、乙方必须严格按照施工图纸,说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工。

三、乙方在施工中必须遵守下列规定:

1。凡用于工程(包括特殊情况下由*方提供)的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关标准和规定提供质量合格*,并经检测合格后方可用于工程,对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和*方派驻代表(或监理工程师)签*后,方可用于工程;

2。隐蔽工程必须经*方派驻代表(或监理工程师)检查验收签章后,方可进行下一道工序,*方派驻代表(或监理工程师)应在接到隐蔽工程检查通知单24小时之内进行检查;

3。乙方在施工中发生质量事故,应及时报造*方派驻代表(或监理工程师)和有关部门,一般质量事故的处理结果应送*方(或监理单位),重大质量事故的处理方案,应经*方、建筑管理部门、设计单位共同研究并经签*后实施;

4。工程竣工后:乙方按规定对工程实行保修。保修时间自通过验收之日算起。土建保修一年,水电保修半年,屋面保修五年。

竣工验收后,乙方向*方提供完整的竣工验收资料二套。

四、乙方应该按规定采取严格的安全措施,做到安全生产、文明施工,*方应予积极配合,施工中发生的安全事故由乙方负责,其它责任事故由责任人负责。施工与设计变更

一、乙方必须严格按*方交付的设计图纸、说明文件施工,*乙双方均不得擅自修改。

二、*方如需变更设计,必须由原设计单位作出正式设计变更通知单和修改图纸,乙方才予实施。

工程价款的支付与结算

一、本合同签订后二日内,*方支付**15万元给乙方办理报建手续和施工准备。

二、工程进度款支付:基础工程竣工前,乙方所进场的建筑材料费用凭验收单或*,一律由*方支付,基础工程验收后,*方支付进度款10万元,完成三层主体后*方支付建安总价的60%主体完成后付足建安总价80%,工程竣工验收后五天内付足建安总价95%,乙方将钥匙、竣*料、房屋产权*交给*方时付足建安总价98%,其余2%作为质量保*金,待土建保修期满时一次付清。

三、乙方在单项工程竣工验收后二十天内,将竣工结算文件送交*方审查,*方在接到结算文件七天内审查完毕,如有争议,双方协商解决,解决不成可提请造价管理部门审定。

四、下列情况工程价款必须调整:

1。设计变更引起的工程量增减:其结算按94定额直接费进行结算。

2。人力不可抗拒而发生的自然*灾害。

奖罚条件

一、工期

按合同工期完工者不奖不罚,延误竣工,每延误一天,由乙方按合同造价的0。5向*方支付违约金,但累计奖罚款总额不得超过建安总价的3。

二、签订合同后,*方因国家计划调整,引起不能继续施工履行合同时,应向乙方支付实际发生的费用,其它原因停缓建,除向乙方支付实际发生的费用外,还应向乙方持付合同总价2%的违约金。

三、由于乙方的原因不能继续履行合同或完成工程后,经双方协商同意可解除合同,但必须向*方支付合同总造价2%的违约金。

纠纷解决办法

任何一方违反人合同规定,定协商不成,按以下方式解决:

一、向湘潭市经济合同仲裁机关申请仲裁。

二、向*法院起诉。

附则

一、合同补充条款:

部分材料质量乙方必须按要求采购:

1。铝合金用振升牌1。2mm厚银白*铝材;

2。水泥用市水泥厂或湘钢水泥厂生产的水泥;

3。钢材:i级钢用湘钢材,ii级钢用链钢材;

4。电线用电缆厂生产的铜芯线;

5。开关、*座用鸿雁牌的;

6。防滑砖、瓷片用一级瓷片。

二、本合同一式捌份,加盖双方公章或合同专用章。

三、未尽事宜,参照国家工商行政管理局、建设部(gf-91-0201)建设工程施工合同协商办理。

*方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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