私人借款协议书

私人借款协议书怎么写?里面包含什么什么内容?为大家带来的是私人借款协议书范文，欢迎参考。

借款人:__________________________电话:_________

住址:__________________________邮政编码:_________

货款银行:__________________________电话:_________

法定代表人:_______________________传真:_________

地址:__________________________邮政编码:_________

借款人即抵押人(以下简称*方):________________________________________

贷款人即抵押权人(以下简称乙方):______________________________________

保*人即售房单位(以下简称*方):______________________________________

*方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据xx市公积金管理中心和<职工住房抵押贷款办法>规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权*交乙方收押之前，*方愿意为*方提供保*。为明确各自的权利和义务，*，乙，*三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条借款金额

*方向乙方借款**(大写)_________________________元。

第二条借款用途

*方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。

第三条借款期限

借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。

第四条贷款利率

贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更，按**银行规定办理。

第五条存入自筹资金

*方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用*方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的*，交乙方办理划款手续。*方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。

第六条贷款拨付

向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的*方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以*方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。

*方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入*方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。

第七条贷款偿还

贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。

贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为:**(大写)____万____仟____百____拾____元整。

(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。

*方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。

储蓄卡，*还款

*方必须办理*建设银行上海市分行储蓄卡，*，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或*帐户，保*乙方能够实施转帐还款。

当因*方原因造成用卡还款失败时，*方必须持现金到原贷款经办行还款。

*方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

第八条贷款担保

本合同项下*方购买的住房由*方提供阶段*保*。在未将房地产权*交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，*方须在接到乙方发出<履行保*责任通知书>后的十日内负责代为清偿。保*期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权*收押之日为止。

保*期间，借款合同的*，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得*方的书面同意。

本合同项下*方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由*，乙方另行签订<住房抵押合同>。*方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。

第九条合同公*

*，乙，*三方自本合同签订之日起的十日内，向公*机关办理本合同和*，乙方签订的住房抵押合同公*。

第十条合同的变更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。

*方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保*期间应征得*方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。

第十一条*，乙双方的权利和义务

*方有权要求乙方按合同约定发放贷款;

*方应在合同约定的期限内向

*方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，*方不得将乙方贷款挪作他用。

乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

第十二条违约责任

*方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由*方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保*按时归还乙方贷款。

*方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向*方追偿欠款的权利。

*方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。

第十三条本合同争议解决方式

在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的*法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。

第十四条其他约定事项(略)

第十五条本合同自*，乙，*三方签订后生效，*方保*责任至*方所购商品房的<房地产权*>和<房地产其他权**>交乙方执管后终止。*，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。

第十六条本合同正本一式五份，*，乙，*各执一份，公*机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中:送城市公积金管理中心一份。

*方:(私章)乙方:(私章)

(签字)法定代表人(签章)

____年____月____日____年____月____日

*方:(公章)

法定代表人(签章)

(或其授权代理人)

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