全包装修合同模板参阅

发布时间:2020-12-10 19:35:24

委托方(*方):

承接方(乙方):

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工程项目:根据<中华*共和国合同法>、<中华*共和国消费者权益保护法>、<中华*共和国价格法>、建设部<家庭居室装饰装修管理试行办法>以及其他有关法律法规规定的原则,*、乙双方经友好洽谈和协商,*方决定委托乙方进行居室装潢。为保*工程顺利进行,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。

第一条:工程概况

1。*方装饰住房系合法居住。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有市建委颁发的<建筑业企业资质*书>的企业。

2。工程地址:__________________________________________________

3。居室规格:__________房型______房_____厅_____套,施工面积___________平方米。

⑴____室,计__________平方米;

⑵_____厅,计__________平方米;

⑶_____厨房,计__________平方米;

⑷_____卫生间,计__________平方米;

⑸_____阳台,计__________平方米;

⑹______过道,计_______平方米;

⑺其他(注明部位)__________,计_______平方米;

4。工程内容:详见本合同附件(一)<家庭装潢施工内容单>和施工图。

5。委托方式:_____________________________________

6。工程开工日期:_______年_______月________日

7。竣工日期:__________年_________月_________日

工程总天数:_____________天

第二条:工程价款

工程价款(金额大写)元,详见本合同附件(二)<家庭装潢工程材料预算表>。

1。材料款_______元;

2。人工费_________元;

3。设计费________元;

4。施工清运费_________元;

5。搬卸费________元;

6。管理费__________元;

7。税金(3。41%)___________元;

8。其他费用(注明内容)_____________元;

第三条:质量要求

1。工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)<家庭装潢工程材料决算清单>。

2。工程验收标准,双方同意参照市地方标准db31/t30-1999<住宅装饰装修验收标准>规定。

3。施工中,*方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。

4。质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢*委员会。

5。凡由*方自行采购的材料、设备,产品质量由*方自负;施工质量由乙方负责。

6。*方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。

第四条:材料供应

1。乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)<家庭装潢工程材料预算表>。*方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经*方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给*方。

2。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。

第五条:付款方式

1。合同一经签订,*方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),*方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待*方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)

付款百分比按付款方式表进行:

付款要求付款时间付款百分比金额:元

进程内容对设计、预算1000元签订合同

签订意向之日认可付款时扣除

签订合同签订合同之日元

材料款100%元

施工工费50%

合计

工期进度过半

施工过程中施工工费40%

年月日

竣工验收10%

增加工程项目签订项目变更100%

表应在补办手续时结算

*方付清工程价款,详见本合同附件(七)<家庭装潢工程结算表>,乙方开具统一*,向*方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件(八)<家庭装潢工程工程质量保修卡>。

*方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。

2。工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件(五)<家庭装潢工程工程项目变更表>,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。

3。*方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4。*方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭*及相关文件(复印件)交给乙方。

第六条:工程工期

1。如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给*方,直至工费扣完为止。如果因*方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

2。由*方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由*方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

3。在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。

4。施工中如果因*方原因要求重新返工的,或因*方更改施工内容而延误工期的,均需签*,*方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。

5。施工中,*方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,*方自负责任。

第七条:工程验收

1。工程质量验收,详见本合同附件(六)<家庭装潢工程质量验收表>,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织*方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2。乙方通知*方进行工序验收及竣工验收后,*方应在三天内前来验收,逾期视为*方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,*方自负责任。*方自行搬进入住,视为验收合格。

3。*方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但*方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条:其他事项

1。*方

1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由*方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。

2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。

3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。

2。乙方

1。应主动出示企业营业执照、会员*书或施*质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的*;经办业务员必需有法人代表的委托*书。

2。指派(姓名)为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。

3。负责施工现场的安全,严防火灾、佩*上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。

4。严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使*方垫资,举查后均按违约处。

5。在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工*方验收入合格之日算起,为12个月。

第九条:违约责任

合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。

第十条:争议解决

1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一*向市室内装饰行业协会家庭装潢*委员会投诉,请求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁;——*法院提起诉讼。

第十一条:合同的变更和终止

1。合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。

2。施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。

第十二条:合同生效

1。本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。

2。补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3。本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,*乙双方及见*部门各执壹份。

*方(业主):(签章)乙方:(签章)

住所地址:企业地址:

邮政编码:邮政编码:

工作单位:法人代表:

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