个人金钱贷款合同

贷款合同是贷款前所签订的合同款项，以保*借贷人和贷款人双方都保障利益的一种具备法律效应的文件。下面一起看看小编整理的相关范本，欢迎参考。

[个人金钱贷款合同一]

贷与人:__________________________(以下简称*方)

借用人:__________________________(以下简称乙方)

兹为金钱消费借贷，经双方同意订立本借贷合同，条件如下:

第一条*方于________年______月______日将金钱**________________元贷与乙方，而乙方愿依本约借用。

第二条*方于本同时，将前条金钱如数交付乙方亲收点讫。

第三条本借贷金钱约定利息，其计算方法按每百元息**________分________厘。

第四条前条约定利息的支付期为每月________日，由乙方支付*方，不得有拖延短欠。

第五条本借贷金钱期间自________年______月______日起至________年______月______日止。

第六条乙方于借贷期间届满时，应将借用金钱向*方全部清偿，不得为部分清偿或怠于履行。

第七条乙方如逾期偿期限时，期逾期后定为每百元按日**________分计算。

第八条乙方如有怠于支付利息贰次以上时，虽在借贷期间存续中，*方不得随时终止本借贷合同，乙方不得有异议。

第九条本借贷合同依前条为终止时，乙方应即将借用金钱全部及积欠利息一并清还*方，不得拖延短欠。

第十条本借贷地点，为*方的住所所在地。

第十一条乙方如有对于借贷金钱不为清偿时，应径受强制执行。

贷与人:______________________

住址:________________________

借用人:______________________

住址:________________________

________年________月________日

[个人金钱贷款合同二]

抵押人(*方):_________

抵押权人(乙方):_________

为确保_________年_________字第_________号_________合同(以下简称主合同)的履行，*方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。*方保*提供的资料真实合法有效。为此，*、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合同。

第一条*方购买的该房地产座落于_________建设面积_________m2，系_________房地产开发公司开发的商品房，商品房预(销)售合同号_________，土地使用权*质为出让(划拨)。

第二条*方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方。

第三条*方购买房地产的价格为￥_________万元，*方已交房款**(大写)_________万元。抵押贷款额为**(大写)_________万元。

第四条设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。

第五条抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止。

第六条抵押期间，抵押物由*方占管。*方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查抵押物的管理情况，*方不得拒绝。

第七条抵押期间，*方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物转让、出租、再抵押、拆除、改建;不得改变其用途;未通知乙方，上述行为无效。

转让抵押物的价款明显低于其价值的，乙方可以要求*方提供相应的担保;*方不提供的，不得转让抵押物。

*方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所担保的债权或者向乙方同意的第三人提存，超过债权数额的部分归*方所有，不足部分由债务人清偿。

第八条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其它债权的担保。

第九条除自然耗损外，抵押物发生损坏，*方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由*方自负，并及时通知乙方。因意外毁损或灭失，不能或不足以作为债务担保的，乙方有权要求*方重新提供或增加担保以弥补不足或根据<保险法>的规定直接向保险公司行使求偿权。

第十条抵押物由于国家建设及其它*行为而导致抵押物价值降低不足以作为债务担保时，乙方有权要求*方重新提供或增加担保。

第十一条*方应乙方要求需要保险的，*方应在本合同签订前为抵押物投保，并以抵押权人作为保险赔偿的第一受益人。*方在合同有效期内，不得自行撤销保险，在保险期限结束而本合同未结束时，应继续全额投保。

第十二条抵押关系中合同主体发生变更，本合同继续有效。合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应共同到扬州市房产交易所申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同，并征得对方同意。

第十三条违约责任:_________

第十四条该抵押合同签订后(土地上新增的房屋不属于抵押财产)，债务人如未能按主合同履行债务，乙方可按国家规定，向有关部门申请处分抵押物。在处分抵押物时，除以划拨方式取得的土地使用权须先缴纳相当于土地出让金数额外，所得款项按如下顺序分配:

(一)支付处分抵押物的费用;

(二)扣缴抵押物应当缴纳的税费;

(三)偿还债权人的债权本金、利息、违约金及损害赔偿金;

(四)剩余价款交还*方。

如果变卖原抵押物的价款不足偿还乙方债权本息或有关费用的，乙方有权追索应偿还部分。

第十五条本合同在履行中若发生争议，*、乙双方应协商解决。协商不成，乙方有权直接向乙方所在地的*法院起诉。

第十六条本合同生效后，*、乙双方应到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请房屋他项权利登记，并领取<房屋他项权*>。

第十七条本合同全部条款履行完毕，*、乙双方应在三十日内(港、澳、台地区或境外当事人在三个月内)到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请办理房屋他项权注销手续。

第*条本合同为单独设立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影响。

第十九条*方因工作调动，变更常住地址，应及时书面告知乙方。

第二十条本合同未尽事项双方可另行议定，本合同及补充协议经双方签章并经扬州市房产交易所登记监*后生效。

第二十一条本合同及补充协议、附件一式_________份，*、乙方各执_________份，登记监*部门_________份。本合同补充协议、附件有_________，本合同及补充协议、附件具有同等法律效力。

第二十二条双方约定的其它事项:_________

*方(签章):______________乙方(签章):______________

法定代表人(签章):________法定代表人(签章):________

法定地址:_______________法定地址:_______________

委托代理人(签章):________委托代理人(签章):________

________年_______月____日________年_______月____日

签约地点:_______________签约地点:_______________

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