最新版房屋租赁合同样本一览

*方(出租方):____________________________________

本人(法定代表人)姓名:________职务:________*别:________

地址:____________________邮码:__________电话:_________

乙方(承租方):____________________________________

本人(法定代表人)姓名:________职务:________*别:________

地址:____________________邮码:__________电话:__________

根据<中华*共和国合同法>、<中华*共和国城市房地产管理法>及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，*乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况。

*方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权*号、土地使用权*号)(房地产权*号)为________。

第二条房屋用途。

该房屋用途为

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条租金。

该房屋月租金为(*)____元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向*方支付定金(*)____元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给*方。

第六条交付房屋期限。

*方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条*方对房屋产权的承诺。

*方保*在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，*方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由*方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由*方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，*方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。

正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从*方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得*方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，*方有权要求乙方按原状恢复或向*方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任:

1。水、电费;

2。煤气费;

3。供暖费;

4。物业管理费;

在租赁期，如果发生*有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满。

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还*方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向*方提出，*方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，*方可终止合同并收回房屋，造成*方损失，由乙方负责赔偿:

1。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;

2。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

3。欠租金累计达____个月;

4。无正当理由闲置达____个月;

5。利用承租房屋进行违法活动;

6。故意损坏承租房屋;

第十三条提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，*方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失*方不予补偿。

第十四条登记备案的约定。

自本合同生效之日起____日内，*、乙双方持本合同及有关*文件向____申请登记备案。

第十五条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条本合同未尽事项，由*、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第*条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华*共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条*、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公*机关公*。

第二十条本合同在履行中发生争议，由*、乙双方协商解决。协商不成时，*、乙双方同意按()项解决(1)由____仲裁委员会仲裁。(2)向____*法院起诉。

第二十一条本合同连同附表共____页，一式____份，*、乙双方各执一份，均具有同等效力。

*方:____________乙方:____________

*方代理人:____________乙方代理人:____________

____年____月____日____年____月____日

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