出租方(以下简称*方):
承租方(以下简称乙方):
*乙双方经友好协商,在自愿、平等的基础上就*方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下:
1。*方出租给乙方的房屋位于,出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2。*方出租给乙方的房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。乙方向*方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满,*方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知*方,经*方同意后,重新签订租赁合同。
3。经双方协商该房屋第一年租金为元;以后每年递增%。租金一年一付,乙方应于每年月__日前,向*方支付下一年租金。
4。签订本合同时,乙方应向*方支付财物押金元,履约保*金元,该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算,若乙方依约履行,该费用全部退还乙方。
5。经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。
6。在租赁期内,*方应保*出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由*方负责(乙方使用不当除外)。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得*方的书面同意后方可施工。
7。租赁期内未经*方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若*方在此期间出售房屋,须在1个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
8。*方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(2)*方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
9。房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,*方有权解除合同,收回出租房屋:
(1)未经*方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经*方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在*方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经*方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。
(6)逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给*方造成损害的。
(7)逾期缴纳房租的。
10。租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满2个月前书面通知*方。如*方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。
11。合同实施时,*方应保*租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还*方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,*方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。
12。租赁期间,乙方有下列行为之一的,*方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向*方支付违约金。
1)未经*方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
2)未经*方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的;
4)逾期未支付租金的;
5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的;
6)赁期内,乙方未经*方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向*方支付违约金;
7)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则逾期一日应向*方支付原日租金倍的滞纳金。
13。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,*、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使*、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。其中,不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
14。本合同自双方签(章)后生效,由*、乙双方各执一份,具有同等法律效力。其它事宜,经*、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的*法院提起诉讼。
*方:乙方:
年月日
房屋租赁合同,意思是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。下面是小编整理的房屋租赁合同标准版,分享给大家!出租方:承租方:根据《中华*共和国经济公约法》及有关法则,为明了出...
房屋租赁合同(标准版) 出租方: (以下简称*方)地址:法人代表:承租方: (以下简称乙方)*/护照/商业登记*号码/地址:法人代表: 根据、等有关规定,为明确*、乙双方的权利义务关系,就乙方租赁*方出租的房屋事宜,*乙双方本着平等互利...
成都市房屋租赁合同本合同双方当事人:出租方(*方):承租方(乙方):根据、(以下简称:)的规定,经*方、乙方、协商一致,就乙方承租*方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。一、出租房屋情况1-1 *方出租给乙方的房屋座落在成都市(区)路号室(部...
出租方:(以下简称*方)承租方:(以下简称乙方)*、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、*方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月。二、本房屋月租...
房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。接下来,小编为您介绍了房屋租赁合同范本,赶紧来参考吧!出租方:承租方:根据《中华*共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双...
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