*房屋出租居间合同

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*房屋出租居间合同

合同编号:

委托人(*方):

居间人(乙方):

依据<中华*共和国合同法>及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下:

第一条 委托事项

*方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。

房屋用途:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;对承租人条件的特别要求:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方还应提供以下服务:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第二条 委托期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三条 现场看房

本合同签订后▁▁▁日内乙方应到房屋现场对*方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与*方提供的资料不一致的，乙方应要求*方对合同进行修改。

乙方陪同承租人现场看房的，*方应予以配合。因*方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，*方应支付全部费用。

第四条*方义务

(一)应出示*、营业执照、▁▁▁▁▁▁▁等真实的身份资格*;

(二)应出示房屋所有权*书或*自己对出租房屋依法享有出租权利的其他*;

(三)应保*自己提供的房屋资料真实、合法;

(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

(五)应对乙方提供的承租人资料保密;

(六)不得在委托期限内及期限届满后▁▁▁▁日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;

(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租;

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第五条乙方义务

(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质*书等合法的经营资格*;

(二)应认真完成*方的委托事项，按照房屋用途和*方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向*方如实汇报，并为承租人现场看房及*方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;

(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害*方利益;

(四)收取必要费用、佣金的，应向*方开具合法、规范的收费*;

(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向*方收取任何名目的预收费用;

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六条 佣金

委托事项完成后，*方应按照实际月租金的▁▁%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。

佣金应在*方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/▁▁日内)支付。

佣金的支付方式:现金□;支票□;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七条 费用

委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。

非因乙方过失导致委托事项未完成的，*方应向乙方支付必要费用如下:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第八条 转委托

*方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

第九条 本合同解除的条件

(一)经核实房屋状况与*方提供的资料不一致，乙方要求*方对合同进行修改而*方拒绝修改的，乙方有权解除合同;

(二)*方没有房屋所有权*书或*自己对出租房屋依法享有出租权利的其他*或*、营业执照等身份资格*的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由*方承担;

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十条 违约责任

(一)*方未如约支付佣金、必要费用的，应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金;

(二)*方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求*方按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金，*方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;

(三)*方违反保密义务的，应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金;

(四)*方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金;

(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿*方因此受到的损失;

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十一条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

(一)提交*仲裁委员会仲裁;

(二)依法向有管辖权的*法院起诉。

第十二条 其他约定事项

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

委托人(章): 居间人(章):

住所: 住所:

• 合法的*市房屋出租居间合同

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• *房屋出租居间合同范稿

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• *房屋租赁合同范本

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