【新房办房产证需要多少钱】
购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80 元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税:由购房人交纳。
【二手房办房产证需要多少钱】
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱,登记费每套 80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1。5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人 所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
【豪宅和普通住宅房产证费用区别】
144平米以上的房子称为非普通住宅,144平米以下的房子称为普通住宅,普通住宅超过5年免征营业税及附加,不超过5年的按照差额的5.55%征 收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收,不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始*,普通住宅超过5年的仍然免征,不超5年的不论普 通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅,可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不超过5年的,需缴纳个人财 产转让所得部分的20%,超过5年的按评估价的1%征收。
房子是多少年轻人苦苦在城市奋斗的目标,无论是在哪里有了自己的房子,房产证终拿到手才能踏实,那么你知道今年办房产证需要多少钱?以下是人才小编搜集并整理的有关内容,希望对大家有所帮助!办房产证需要多少钱?办房产证需要多少钱呢?1、居民住宅每套8...
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平方米(敞迟啃侏救夫粟按房屋建筑面积计)交存,住房登记以套为基本单元;套物业管理费、套:契税:房屋总价的3%印花税。550元/:国有土地范围内成套住房登记按件收取、层。产权代办登记费。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/;...
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