1、开展土地确颁发证,维护农民土地承包权益
2、确权颁证是保障农民承包关系长期稳定的基础
3、《农村土地承包经营权证》是农民享有承包经营权的法律凭证
4、认真贯彻实施“两法”、完善承包经营权登记制度
5、稳定完善承包关系,认真做好确权颁证
6、实行家庭承包经营制度是党在农村政策的基石
7、农村土地承包经营权是法律赋予农民的基本权利
8、国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定
9、坚持党的农村基本政策,稳定完善土地承包关系
10、做好颁证工作,保障农民权益
11、开展土地确权颁证,打牢土地流转基础
12、农村土地承包经营权是国家法律赋予农民的用益物权
13、坚持*协商,搞好农村土地承包经营确权颁证
14、确权颁证利农民,物权登记利百姓
15、积极开展确权颁证,推进城乡改革进程
16、落实地块、面积、合同、证书“四到位”、做好确权颁证工作
第2篇:农村土地承包经营合同
福建省农村土地承包经营权转包(出租)合同
合同编号:福鼎县(市、区)佳阳乡(镇)[年份]第 号
甲方(转包方、出租方): 联系电话:
甲方住所:
原土地承包合同编号:
乙方(接包方、承租方): 联系电话:
乙方住所:
为了保障双方当事人的合法权益,根据国家有关法律、法规和政策规定,甲方双方本着平等协商、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,订立本合同。
一、转包(出租)土地面积、位置及用途
甲方自愿将其拥有土地承包经营权的土地165亩转包(出租)给乙方,出租土地的面积、位置及用途详见下表:
二、转包(出租)期限
期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(流转期限不得超过土地承包期的剩余期限)。
三、流转费标准及支付方式
(一)流转费约定和支付方式:每年每亩 元,或每年每亩 公斤干谷,按当年 月 日市场平均价柘城现金,乙方于每年 月 日前支付给甲方。
(二)流转费标准边锋约定:
四、权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方有权按照合同规定收取土地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2、甲方作为原承包方与发包方的承包合同仍然有效,应继续履行相应的义务。
3、甲方有权监督乙方经营土地和保护土地的情况,并要求乙方按时履行本合同约定的各项义务。
4、甲方在土地承包经营权流转后,应报发包方备案。
5、甲方应协助乙方按合同约定行使土地使用权,不得干预乙方依法进行的生产经营活动。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方有权要求甲方按合同约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。
2、乙方在不改变土地规定用途的前提下,在受让地块上具有使用权、生产经营自*、产品处置权和收益权。
3、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产,防止事故发生,造成损失的,乙方自行承担责任。
4、乙方在承租期内未经甲方同意,不得进行掠夺*经营,不得弃耕抛荒,不得给土地造成永久*损害。
5、乙方在承租期限内未经甲方同意,不得再次流转土地。
五、违约责任
流转期内,如一方违约,违约方应向对方支付违约金 元,造成损失的,依法予以赔偿。
因国家法律、法规和政策调整等不可抗力影响,需要变更或解除合同的,按相关规定执行。
六、纠纷解决方法
流转期内发生纠纷的,双方当事人可以协商解决,也可以请求村民委员会、乡镇**等调解解决。
当事人不远协商、调解或者协商、调解不成的,可以向本辖区农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向*法院起诉。
七、双方约定的其他事项
1、流转合同到期后土地上附着物及相关设施的处理约定;
(1)当前土地上附着物及相关设施统计;
(2)当前土地上附着物及相关设施作价和归属约定;
(3)到期后土地上附着物及相关设施的处理约定;
2、流转期内,如流转的土地被国家或集体依法征用、占用,土地补偿费的发放按有关法律、法规和政策规定执行。
3、有关国家政策*补贴归属约定;
4、乙方连续两年弃耕抛荒的,甲方有权收回流转的土地。
5、 。
6、 。
7、 。
八、本合同自双方签字盖章之日起生效
流转当事人可以向乡镇农村土地承包管理部门申请鉴证。
九本合同如有变更或未尽事宜,由甲乙双方共同协商,做出补充约定。补充约定与合同具有同等效力。
十、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,发包方、乡镇农村土地承包管理部门各备案一份。
甲方: 乙方:
甲方代表签章: 乙方代表签章:
签订地点: 签订日期:
鉴证单位(签字、盖章):
鉴证日期: 年 月 日
第3篇:最新农村土地承包经营权转包合同
转包(出租)方(以下简称甲方):_________
接包(承租)方(以下简称乙方):_________
甲乙双方根据《中华*共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致,订立本合同。
一、转包(出租)面积
甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事_________(主营项目)生产经营。
二、转包(出租)期限
转包(出租)期限为_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、转包(出租)价款
转包(出租)土地的转包金(租金)为每年_________元*币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。
四、支付方式和时间
乙方可以采取下列第_________种方式和时间支付转包金(租金)。
1、现金(一次或分次)支付转包金(租金)的方式,支付时间为_________。
2、实物(一次或分次)支付转包金(租金)的方式,实物为:_________,支付时间为_________。
五、交付时间和方式
甲方应于_________年_________月_________日前将转包(出租)土地_________或一次*全部交付乙方。
六、权利和义务的特别约定
1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承担连带违约责任。
2、甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。
3、甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。
4、转包(出租)期限内遇自然灾害,上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的,甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。
5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包(出租)土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。
6、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
7、乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途,不得用于非农建设。
8、乙方依法保护和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺*经营,不得给土地造成永久*损害。
七、合同的变更或解除
在本合同有效期内,遇下列情况之一者,可以变更或解除合同:
1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的,应服从国家或集体需要。
2、乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议。
3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同,须提前_________个月通知另一方,并征得另一方的同意。
4、乙方在转包(出租)期间,若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。
八、违约责任
1、任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金。违约金的数额为_________。
2、因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。
九、争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_________种方式解决:
1、提请村民委员会、乡(镇)**、农村土地承包管理机关调解;
2、提请_________仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的*法院提起诉讼。
十、生效条件
甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经_________乡(镇)*农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
十一、其他条款
1、本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章):_________乙方代表人(签章):_________
*号:_________*号:_________
住址:_________住址:_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
鉴证单位(签章):______
第4篇:农村土地承包法宣传口号
稳定和完善土地承包关系,是党在农村政策的基石。
农村土地承包经营权是国家依法赋予农民的基本权利。
国家依法保护土地承包关系的长期稳定。
坚持党的农村基本政策,稳定完善农村土地承包经营制度。
认真贯彻《农村土地承包法》,实保障农民的土地承包经营权。
延长土地承包期三十年不变,稳定农村土地承包关系。
在承包期内发包方不得随意收回和调整承包土地。
落实“三个代表”重要思想,全面贯彻《农村土地承包法》。
贯彻《农村土地承包法》,维护广大农民合法权益。
贯彻《农村土地承包法》,促进农村经济发展。
贯彻《农村土地承包法》,全面建设农村小康社会。
贯彻《农村土地承包法》,维护农村社会稳定。
贯彻《农村土地承包法》,强国富民求发展。
依法保护和合理利用土地,是土地承包者应尽的义务。
坚持“平等协商、自愿、有偿”原则,依法搞好土地承包经营权的流转。
用好土地承包权,群策群力促发展。
依法维护农村土地承包合同的严肃*。
《农村土地承包法》,强国富民利万家。
第5篇:农村土地承包法宣传口号
稳定和完善土地承包关系,是党在农村政策的基石。
农村土地承包经营权是国家依法赋予农民的基本权利。
国家依法保护土地承包关系的长期稳定。
坚持党的农村基本政策,稳定完善农村土地承包经营制度。
认真贯彻《农村土地承包法》,实保障农民的土地承包经营权。
延长土地承包期三十年不变,稳定农村土地承包关系。
在承包期内发包方不得随意收回和调整承包土地。
落实“三个代表”重要思想,全面贯彻《农村土地承包法》。
贯彻《农村土地承包法》,维护广大农民合法权益。
贯彻《农村土地承包法》,促进农村经济发展。
贯彻《农村土地承包法》,全面建设农村小康社会。
贯彻《农村土地承包法》,维护农村社会稳定。
贯彻《农村土地承包法》,强国富民求发展。
依法保护和合理利用土地,是土地承包者应尽的义务。
坚持“平等协商、自愿、有偿”原则,依法搞好土地承包经营权的流转。
用好土地承包权,群策群力促发展。
依法维护农村土地承包合同的严肃*。
《农村土地承包法》,强国富民利万家。
第6篇:关于农村土地承包法宣传口号
农村土地承包法宣传口号
稳定和完善土地承包关系,是党在农村政策的基石。
农村土地承包经营权是国家依法赋予农民的基本权利。
国家依法保护土地承包关系的长期稳定。
坚持党的农村基本政策,稳定完善农村土地承包经营制度。
认真贯彻《农村土地承包法》,实保障农民的土地承包经营权。延长土地承包期三十年不变,稳定农村土地承包关系。
在承包期内发包方不得随意收回和调整承包土地。
落实“三个代表”重要思想,全面贯彻《农村土地承包法》。
贯彻《农村土地承包法》,维护广大农民合法权益。
贯彻《农村土地承包法》,促进农村经济发展。
贯彻《农村土地承包法》,全面建设农村小康社会。
贯彻《农村土地承包法》,维护农村社会稳定。
贯彻《农村土地承包法》,强国富民求发展。
依法保护和合理利用土地,是土地承包者应尽的义务。
坚持“平等协商、自愿、有偿”原则,依法搞好土地承包经营权的流转。用好土地承包权,群策群力促发展。
依法维护农村土地承包合同的严肃*。
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