物业区域停车场管理制度_公共

发布时间:2024-02-25 18:48:19

物业区域停车场管理制度_公共物业区域停车场管理制度提要:驻泊车辆均有责任保持停车场各种交通标识及设备设施之完好,并对其意外损坏之行为承担赔偿之责任

精品源自 物业管理条例

物业区域停车场管理制度_公共

物业区域停车场管理制度

1。驻泊车辆须服从车场管理员之调度和指挥,将车辆驻泊于指定区域或位置,不得有妨碍其他车辆停放之行为;

2。任何车辆在停车场停放期间,车辆损坏及其他任何附件或车内财物丢失,本车场概不负责;

3。驻泊车辆均有责任保持停车场各种交通标识及设备设施之完好,并对其意外损坏之行为承担赔偿之责任;

4。所有驻泊车辆均应保持车辆之清洁卫生,不得在车场内擦洗、维修车辆;不得在车辆内起卸货物、陈放物品,不得挪作其他一切之用途(指定地方除外);

停车场内部严禁居住、游荡、吸烟、宣传、饮酒、赌博、喧哗打闹,严 5。

禁载有易燃、易爆、有毒及其它有害物品车辆进入本车辆;

6。本公司有权采取适当之行为维护车场之秩序,处理停车场发生的一切问题;

7。本公司保留修改上述车辆停放之规章制度的权利。

精品源自 物业管理条例

第2篇:公共区域卫生管理制度

公共区域卫生管理制度

一、公共区域管理范围:

办公楼楼道地面、窗台、玻璃;洗手间、楼梯;厂区路面,以及垃圾桶的清理,公共卫生区域代表着集团公司的形象,所以做好公共区域清洁和维护有着特别重要的意义。

二、每日清洁项目

工作内容:

(1)办公楼门及旁门的擦拭,楼道开关、灯饰保持干净没有手印;

(2)办公区域楼道的清洁维护,窗台的清洁;楼梯及扶手每天清理一次,做到地面无异物,扶手无污垢;

(3)公共卫生间卫生:便池、洗手盆、水池、隔断板、做到无污垢、无异味、镜面光亮,物品摆放整齐,洗手间无异味。洗手液每天及时补充,乳液瓶外表干净;洗手间标示牌清洁不积尘;

(4)垃圾桶做到随时清理;

(5)公共浴室内垃圾及时清理,地面保持干净,物品摆放整齐;

(6)厂区公共卫生区域保持干净无垃圾,路面清洁,厂区垃圾桶及时清倒;

(7)办公楼花盆及时清理落叶,适时浇水。

(8)餐厅地面、餐桌、窗台、垃圾及时清理。

员工浴室管理规定

为加强员工浴室的管理,保持浴室良好的清洁卫生,以及设施的完好运行,确保员工有一个清洁、舒适的洗浴场所,特制订本制度。

一、浴室仅限于公司内部员工使用,严禁外来人员入内,每发现一次罚款一百元。

二、浴室开放时间为:上午11:00-下午2:00

下午5:00-晚上8:00

三、员工洗浴时一定要妥善保=保管好自己的物品,尽量不要将贵重物品带入浴室,在浴室内丢失物品,公司概不负责。

四、在洗浴时应注意安全,防止滑倒摔伤,以及烫伤,严禁在浴室内大声喧哗,使用水嬉戏打闹,以及打架斗殴,违者视情节情况给予一定罚款。

五、员工都自觉爱护浴室的设备设施,不准擅自改变搬动和破坏衣橱衣柜、拆移淋浴设施,如有不小心损坏需报浴室管理人员,如被查出恶意破坏者给予100元以上的处罚并给予赔偿。

六、员工应具有较强的环保意识和节约意识,沐浴时必须节约用水,严禁杜绝在浴室内洗刷物质,对违者给予50元以上的罚款。

七、浴室内分男、女浴室,严禁男、女员工同浴,违者给予相关处分。

八、自觉爱护室内卫生,不准在浴室内乱写乱画,乱丢垃圾

和衣物,违者给予50元以上罚款。

九、员工要自觉服从公共事业部办公室及浴室管理员的管理规定,违规者视情节情况给予一定罚款。

十、此规定自浴室开放之日起执行。

路通建设集团公共事业部

路通建设集团内部招待管理规定

为切实降低招待费开支,严格审批制度,结合公司实际,

规定如下:

1、公司所有部门的接待餐、工作餐、礼品统一由公共事业处安排。接待原则上在公司内招安排,工作餐一律在公司内招安排。

2、签批程序。

签批手续为:部门负责人→分管领导→董事长。

如遇董事长外出不能签批就餐申请单时,必须电话请示董事长同意,并于2日内办理补单手续。

对不按程序签单、过后不补单的,餐费自负,私自安排就餐的,餐费自负,并对接待室罚款300元。

3、有重要业务或其他原因须到公司外就餐的,必须事先请示董事长同意,并填报外出就餐申请单后报公共事业部备案。

4、带班领导及行政值班人员一日三餐必须在值班室就餐,食堂严格按规定标准配餐。

5、就餐标准。

工作餐:来公司联系工作的客人、帮助工作及公司加班就餐的人员,标准按10元/人安排。

接待餐:公司董事长出面的宴请业务客人,招待标准80元/人,公司党委书记出面宴请的标准为60元/人;公司副总出面宴请的标准是40元/人。(均不含烟酒)

特殊情况须增加就餐标准的,必须请示董事长,并在就餐申请上注明;私自增加标准的,超出部分由个人自行承担。

对接待部门要根据情况适当控制陪餐人数,接待陪餐人员原则上最多不超过3个,工作餐原则上不陪餐,特殊情况下陪餐人员不超过2人。

6、烟酒标准:工作餐一律不报销烟酒费;接待餐原则上只报销内招提供的常用烟酒。对于招待特别重要的客人,须消费高档烟酒的,必须在派餐单上注明,并事先通知公共事业部和接待室,否则不予报销。

7、公司内招制订饭菜类、烟酒及其它类物品的价格。陪餐完毕后,内招出具详细的就餐明细表(含价格),就餐人核对后签字认可,否则不予报销。

8、公共事业部必须严格执行派餐审批手续,并每月对就餐单进行逐项审查;对无派餐单、超标准就餐、就餐人未签字的,不予报销,由就餐人、接待室自行承担。

9、所有礼品的开支,必须经董事长签批后方可安排。

10、本规定自下发之日起执行。

第3篇:5.公共区域管理制度

培 训 计 划

培训内容

公共区域管理制度

(一)物品申领程序

1、每日上班签到后找当班领班一次*领出当日工作所需的机器、清洁剂、用具以及物品。

2、下班时,除需交接给下一班次使用的物品外,其它剩下的物品均需清洁干净后归还pa仓库,并报告是否损坏、故障或消耗的数量,并在pa仓库记录本上记录。

3、每日检查一次PA仓库的存货量,并根据规定储备量进行补充。

4、领班应对pa仓库进行一次全面盘点,交给主管核实后填写公众区域领货单交总库领取。

(二)班会执行原则及程序

1、每个班次每天班会由各班主管负责召开;

2、地点:待定

3、时间: (初定)早班――13:00 中班――16:15;

4、内容:

A.检查员工仪容仪表;

B.提醒当日工作安排;

C.评估员工工作表现;

D.反馈部门分部各项信息及酒店新政策;

E.明确当日或近段工作重点与标准;

F.提醒员工注意岗位重点细节及存在问题;

5、注意:

A。召开班会不能留于形式,应有一定具体内容。

B。班会的时间不宜太长,一般控制在十分钟之内。

C。班会应结合一些简短培训

(三)防火条例

a.条例

1.所有员工均需保持高度的防火意识。若发现任何可能引起火灾情况或

危险,均应立刻报告酒店总机和保安中控室。

2.保持消防设备及用品处于完好,齐备的状态,不得擅自搬移或动用各种灭火器材和消防设备。 3.保持各防火门、防火通道照明良好,畅通无阻。

4.发现客人将易燃易爆化学物品及充压、受压容器携带到酒店,应立即报告部门主管或大堂副理。 5.发现客人使用燃油或液化油等炉器及各种电加热设备,应立即报告部门主管或大堂付理。 6.所有员工不得在工作场所吸烟,遇到客人在非吸烟区吸烟,应主动地、礼貌地加以劝告,并及时报告上司。

7.房务部内所有易燃、易爆物品(如酒精、香蕉水、闪钢油等)都应合理管理,合理存放。 8.如有火警发生,应保持冷静,不要喧哗和四处乱跑,无论火情如何细微,均必须按酒店规定的

消防措施行动。

9.清洁果皮箱垃圾时,应注意烟头是否被熄灭。

b.*程序

1.保持镇静、及时发现火源、确认地点。

2.立即用电话通知保安中控室、总机、房务中心。

3.应说清*人的姓名、所在的部门及火情准确位置。

4.积极采取有效的灭火措施。

5.坚守岗位,协助保安部保护现场。

(四)公共区域各类工具及机器设备管理总则

1、各类工具及机器设备全部存放于房务部pa仓库中。

2、公共区域的工具及机器设备由主管负责保管及发放。

3、各类工具及机器设备应严格按照机器设备本身的*能规格使用,未经过专门培训人员不得擅自

使用。

4、公共区域仓库中的各类工具及机器设备应有完整的档案和说明。

5、外部门借用任何工具及机器设备应有房务部经理同意并做借条手续。

6、各类工具及机器设备使用完毕,应清洁后方可存在公共区域仓库内。

7、机器设备如有损坏,应立即送工程部维修。

8、各类工具及机器设备应整齐排列公共区域仓库中,不得碰撞,重叠摆放。

9、使用者不得擅自开启或维修机器设备的零件。

10、公共区域主管负责每日检查设备完好*。

11、各类机器设备定期外聘*人员维修。

12、各类机器设备的每一次维修均应填写完整的维修记录。

第4篇:小区停车场管理制度

小区停车场是停车的地方,那么该如何管理呢,下面小编为大家带来了一份小区停车场管理制度,欢迎大家阅读!

一、停车场必须具有“五有”办场标准,即有完善的开办手续、有安全围栏(围墙)设施、有值班岗亭、有工作责任制度、有专职保管员,同时建立完善的小区停车场管理制度。

二、小区停车场管理制度中规定:停车场必须在出入口设立明显的标志,写明停车场名称、*质(白天、日夜)、类别等。

三、机动车保管场的各种管理制度及收费标准必须张贴在出入口明显的位置,实行“三公开”制度,即公开保管场责任人、公开保管员姓名和照片、公开收费标准。

四、小区停车场管理制度规定:停车场必须备有消防器材,悬挂在场内各方便取用之处。

五、停车场只作机动车保管之用,车场内不得进行车辆维修、装卸货物、拉客营运、摆卖等经营活动。

六、小区停车场管理制度规定:停车场内不准搭棚住人,不准闲杂人员进入或滞留。场内须设置若干垃圾箱,并定期清洁打扫。

七、属永久*固定停车场必须用油漆划出停车位,并按位编号,临时停车场也必须因地制宜,尽可能划位和编号。

八、开办摩托车保管业务的停车场必须统一集中保管,设立摩托车停放架,露天保管的必须搭建整齐规范的摩托车避雨棚,并按位编号。

九、停车场内所有车辆必须摆放整齐划一,通道内严禁停车。装载易燃、易爆、剧毒物品的车辆禁止进入场内保管。

十、小区停车场管理制度必须建立严格财务制度。健全票证管理,完善领用手续;票证要专人专管、日清月结。

第5篇:停车场管理制度-

停车场管理规定承诺书

本人/本公司_________________,阅读

了<停车场管理规定>(停车卡管理制度),本人/本公司对规定内容已全面了解,并愿意认真地遵守该规定中的具体内容,如有违反,本人愿意承担相应的法律责任。本承诺书一式两份,承诺人与万圣各式一份,最终解释权归甘肃盛誉企业管理有限公司。本公司保留修改、增删本管理规定中任何或全部条款以及制订新的管理规定的权利,经修订的管理规定一经发布,即告生效,并对所有停放的任何车辆及使用人具有效力和约束力。

承 诺 人:

年 月 日

停 车 场 管 理 规 定

一、车位使用规定:

1.车位仅限停车用途,不得用作其他用途。

2.车辆在驶入正确车位后,车主/驾驶员离开前,应检查门窗是否关好,有纪念价值的物品、贵重物品重要机密文件等须随身携带,严禁放于车内,如发生偷失,本公司概不负责。

3。不得在车位上私自加放标牌、张贴广告或悬挂任何物品。

4。如因工程维护或者清洁工作,需临时改变停车位置,车主/驾驶员请予以配合。

5、入场停放之任何车辆,应按泊指定之区域停放,不得移位、异区停放。否则,停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地方,并由其车主承担一切费用。

二、 停车场管理规定:

1、所有进出车辆必须严格按照规定凭停车卡进出,若有免费停车车辆未办理停车卡者需到本公司财务部办理好免费停车卡再进入,安保部人员不得手动抬杆放行。

2、各租赁商户及客户必须凭免费停车券出入停车场。无免费停车券车辆都必须按正常收费标准收费。租赁商户停车券仅限当天当次使用。

3、如遇异常情况,免收费车辆必须由安保部主管及公司领导以上核实并在停车场交班报表上注明情况,并签字*。

4、停车卡为一车一卡制,只限指定车辆使用,不得转借、

涂改、伪造。否则,停车场有权收回停车卡。如事件、行为带有刑事*质,将送交*机关,追究其刑事责任。

5、若停车卡丢失按50。00元一张赔偿,安保部开内部收据(红联)于客户作为凭证。若客户忘记带停车卡,则要求客户交押金50。00元并开内部收据(红联)于客户,要求客户凭内部收据在正常工作日内到本公司财务部退款。

6、车主/驾驶员请按照车场内行驶路线、临时或永久*通标志进、出车辆,并按照指定车位停放车辆。请勿将车停放在车位范围之外,请勿在非停车区域内停车,逆行违章,后果自负。

7、为保持良好的停车秩序,车主/驾驶员请服从停车场管理人员的交通疏导和管理。

8、车辆在驶入停车场时应慢速行驶(限速5公里/小时),请勿抢行或高速行驶。

9、车主/驾驶员不得携带或存放易燃易爆、危险或非法物品于停车场内,否则由此引发的一切责任均由当事人承担。

10、停车场内严禁加油、严禁自行洗车、严禁吸烟或动用明火,由此产生的一切后果由当事人承担,停车场管理人员有权随时制止上述现象。

11、遇有涉及本公司外事或重大活动,需要停车场实行特殊临时管制时,各停车位使用者请予以配合。车主/驾驶员不可将此作为索偿的理由,但我公司有责任提前给予通知。

12、车辆在停放期间发生自然或意外失火等事故,在有关部门调查结案以后,由责任人进行赔偿,物业不承担赔偿与联带责任。

13、停放在停车场的车辆,必须锁好门窗。车主必须将现金、重要文件、贵重物品及车内物品带离,本停车场对车辆本身及车内各类物品不负保管责任。

14、 停车场只提供车位有偿使用,不承担保管责任。凡使用停车场停车位之任何车辆,停车场对场内车辆的损坏、损毁或遗失等不承担任何责任。

15、停车场限高 2 米。

三、以上规定请各公司及承诺方严格遵守,并将此规定传达到公司的驾驶员/车主。

停 车 卡 管 理 制 度

为了加强对停车场的管理,保证停车场正常运行,更好的为业主与客户服务,特对于前期*的停车场管理制度加以补充。

一、车卡使用规定:

1。使用停车卡时,需停车将感应卡在读卡器前红灯处晃动一下,待挡车器抬杆后方可以低于5km/小时速度通过。

2.停车卡仅限于停车场出入使用,实行一车一卡制,进出停车场车辆务必进行读卡*作,如车辆缺少驶入/驶出的单项读卡记录,该车将无法使用该卡再次驶出/驶入停车场,将提出严重警告并记录,发现第二次有同样情况工作人员有权没收停车卡并不予退还,如发现停车卡在读卡器所显示的信息与使用车辆不匹配工作人员将有权没收停车卡并不予退还。

3。车辆在出入停车场时请勿紧随前方车辆,一定要待前方车辆通过栏杆后再继续读卡,确认档车器抬起后方可通行,以免挡栏杆砸到车辆。

4。车主/驾驶员将车停好后,一定要将停车卡紧身携带,禁止置于车内,做到车、卡分离,乙方因停车卡保管不当发生车辆丢失的,甲方不承担赔偿责任。

5。车主/驾驶员在驾驶车辆出入停车场时,不经读卡机读卡而紧随前车通行发生事故的,由车主/驾驶员承担责任,由此造成管理方设备损失的,予以赔偿。

6。停车场采用一卡一车制,如认为采用非法方式一卡进入多辆车的现象发生,我公司将根据协议取消其停车场使用资格。

7。车主/驾驶员如不慎将停车卡丢失,请立即通知我物业公司安保部,并于24小时之内带好*到安保部办理书面报失手续,以便及时控制,保障车辆的安全(补卡费50元*币)。

8。您的停车期限是由停车场管理系统计算机进行控制,因此,请使用人在协议到期前3日内到我公司办理续约手续,以防止您的使用不便,在协议期满后如您仍未到我公司办理手续,该卡将被电脑自动注销,停止使用。

9。停车卡退还需出示相关手续,停车卡未使用到期退卡需要收据、书面说明等,未满一个月按一个月收取费用。

管理制度从2014年10月17日起开始执行。

甘肃盛誉企业管理有限公司

第6篇:停车场管理制度

[篇一:停车场管理制度]

1、为充分利用和管理好xx大厦停车场,有效地为客户服务,维护车主的利益,特制订本规定。

2、本停车场为室内停车场。停车场对本大厦客户实行长期租用服务,对商场购物及外来办事车辆提供临时服务。

3、停车场采取非固定车位方式,对车辆实行全封闭式统一管理(保安24小时值班)。办理月租、季租、年租的客户需先在物管部办理好车位租用手续,领取ic卡后,方可使用停车场。否则,按临时停车式收费。

4、车辆进出停车场时,保安人员认“卡”对车,“车卡号”与车辆牌号不符者,禁止出车。所以请车主(司机)认真保管好本车场出入使用的ic卡,要随身携带。“卡”一旦丢失或损坏,车主应在第一时间书面报告保安部进行处理,否则由此而产生的任何后果将由车主自负。

5、停入停车场的车内不要遗留贵重物品、重要文件等,离开时要锁好门窗,否则一切后果自负。

6、进入本停车场的所有车辆不允许任何原因冲栏。对于冲栏行为,管理人员将以破坏和盗车嫌疑坚决扣车进行调查、索赔、处罚或送交有关部门处理。

7、进行车场的车辆不得鸣喇叭,应按规定车位停放,并接受管理人员引导,不得越位,更不得停放在通道位置。对不按规定停放车辆,经劝阻不听者,将按市<交通管理部门拖车处罚管理办法>处理。

8、停放车辆时应保持谨慎,避免碰撞车场设施和其它车辆,否则应主动向值班人员报告并进行妥善处理。对于隐瞒不报、擅离现场,经发现、举报或者其他办法查出者,除责令其负责赔偿外,还将视情节进行罚款或者禁用本停车场等处理。

9、装载易燃、易爆、剧毒或者污染物品的车辆严禁进入本大厦停车场内停放。

10、不得在车位上存放其它物品,车位租用者应保持车位清洁、无油渍。

11、车场巡逻人员对停放在本车场的车辆详细登记、发现车场有损,及时报告收费人员,详细登记什么位置有损坏并登记在<车辆出入登记表>上。重大事件报告主管,填写<特别事件登记表>。

12、根据<深圳市经济特区住宅物业管理条例>及实施细则的有关规定,本停车场只提供车位使用,不承担保管和保险责任,如车主有特殊保管或保险需求,可另行协商拟订收费标准,签署协议。

[篇二:停车场内部管理制度]

一、车场内部管理守则

1、任何车辆进入停车场停泊,必须要求其按规定读卡、交费。

2、车辆进入停车场后,须按停车场的指引箭头及提示语或管理人员的指挥行驶,不得逆行且应限速5公里/小时以下。

3、任何车况不良或有漏油现象的车辆均不得进入停车场。

4、任何车辆及人士均不得携带易燃、易爆、剧毒等危险品进入停车场。

5、任何车辆不得在停车场内加油、修车、洗车等。

6、爱护停车场设施设备,不得乱丢垃圾杂物等。

7、损坏停车场设施设备的须照价赔偿。

9、驾驶员离开前须自行检查车门、车窗是否关好,不得在车内存放贵重物品;若车况有问题,车辆管理人员需要求其在<车辆检查登记表上>签名确认。

10、不得有任何车辆在停车场内长时间停留或在车内睡觉。

11、不得有车辆堵塞停车场行车道的现象,否则物业公司相关部门,即安防部与物业部有权采取强制措施疏通车道,且一切后果由该车驾驶员负责。

12、驾驶员如遗失<停车证>或<临时停车证>,须向出入口当值人员出示本人*、驾驶证及行驶证原件,进行登记确认后方可离开现场。次租车辆必须缴清<临时停车证>赔偿费(20元/张)及停车费后方可离开现场。

二、车辆出入管理规程

1、私家车位车辆

持有私家车位<停车证>之车辆凭车辆ic卡进出车场出入口,经安防员检查核实后,记录进出车场时间,登记车牌号码。

2、次租车辆

a)由车场出入口安防员发出次租车辆ic卡,记录次租车辆ic卡号码、车牌号码、进场时间,指引其停放于次租车位;

b)停放30分种内离开,免收次租费用,停放时间超过30分种,则按1小时收费;停放时间达到1小时且超过1分钟即按2小时收费(若离开车辆的司机提出强烈异议时,经安防主管及财务主管同意后,可酌情放宽到超过5分种后按2小时收费)。

c)车辆离开时,由出口安防员核对车牌号码,记录出场时间,收回次租车辆ic卡,转交收银员,收银员按电脑计费收费后,开启道闸予以放行(特殊情况及手工收费另计)。

3、免费车辆

持有<免费停车证>之车辆,经安防员检查核实后,使用专用车辆ic卡开启道闸(特殊情况及手工收费另计)并指引其停放于非私家车位处,记录进出车场时间,登记车牌号码。

4、车场出入口当值人员须对每一辆出入车辆进行登记,登记内容包括车牌号码、出入车场时间,并用颜*来区分私家车、次租车及免费车。次租车必须在出入口处领取次租车辆ic卡,读卡后方可进入(特殊情况及手工收费另计)。

5、车场出入口当值人员须制止超出出入口限高铁杆、装有易燃易爆危险物品、车况不良及漏油等状况的车辆进入场,以免发生危险或造成车道堵塞。

6、任何人员不得在行车道上行走,车场出入口当值人员须做好劝阻工作。本公司工作人员因公原因除外。

7、车场出入口当值人员须提示车主先交费后取车,以免因交费而引起车辆阻塞。

8、车辆出场时,车场出入口处当值人员须正确指挥车辆按顺序排列,确保车辆正常出入。

9、出入车道发生车辆阻塞时,出入口当值人员须负责疏通车辆,保持车道畅通。

10、出入口读卡机发生故障,影响车辆正常出入时,出入口当值人员须迅速通知领班到现场处理。若故障一时排除不了,当值领班拆下拦车臂杆,疏通车道,并报维修部抢修,同时按手工收费确保车场出入口工作的正常进行。

三、车辆泊位与检查规程

1、车场出入口当值人员须引导车辆泊位,不得跨位停泊及停入他人之私家车位上。

2、车场管理人员须于巡场时随时提醒驾驶员锁好门窗,带走贵重物品。

3、车场管理人员须按规定认真检查车况,若发现问题,应及时请驾驶员在车辆检查登记表上签名确认。

四、车场巡查规程

1、负责地库巡逻的安防员须每小时对车场及后围非机动车车库进行例行巡查。

2、车场出入口当值安防员应每20分钟对车场例行巡查。

3、安防经理、经理助理须每日对车场及后围非机动车车库进行例行巡查两次。

4、安防领班每次巡岗时须对车场进行例行巡查,早、中班巡查不得少于5次,夜班巡查不得少于8次。

五、智能化*规程

1、车场实行24小时闭路*,由*员负责*工作。

2、*员对发现的问题要及时通知巡查安防员处理,必要时须定镜录像。

六、人工起杆规定

1、当车主持卡在出口读卡机上不能读卡时,由收费员通知出口安防员核查车主所持卡是否有效,如是有效卡,应报请当班领班级以上人员同意后,人工起杆。起杆后,取回不能读卡的卡,并在卡上写"不能读卡"字样,交收费员保存,作为核查依据。

2、它特殊情况需使用人工起杆时,须经领班级以上人员同意。

3、每次使用人工起杆,须在当值记录本上详细记录。

七、临时手动计费程序

1、车辆进入车场时,入口岗用对讲机通知当值领班用打卡机按计时卡序号打卡后,将计时卡交车辆驾驶员。

2、车辆驾驶员离场前到入口打卡处打卡,并在15分钟内到收款处交车辆停车费。

3、出车口安防员在车辆离开时收回计时卡,核对是否超时。

4、出车口安防员在交班时将收回的计时卡交收款处。

九、停车场收费管理规定

(一)收费标准

1、次租车辆按小时计费。不足1小时的按1小时计费,超过1小时15分种按2小时计费,以此类推。

2、次租车辆先交费后取车,交费后15分钟内必须出闸离场,超过15分钟仍未离场,另外计收停车费。

3、次租车辆ic卡失效或丢失,按入口处管理员登记的入场时间收取停车费。

(二)免费处理规定

1、本公司的车辆可免费,但驾驶员必须在计时卡上签名,以便财务部查核。

2、*警或特种车牌车辆,除因执行任务由公司领导在计时卡上签名的可免费外,其他一律不能免费。

3、非办公时间,由带班主任、领班用电话向上级领导汇报,经同意后,才能作免费处理。

4、所有作免费处理的时钟卡,经出口读卡机读卡后,收费员要立即通知出车口安防员用钥匙打开出口处读卡机,收回原卡交收费室保存,并在卡上写上"免费"字样,留作财务部核算依据。

(三)过夜车辆的收费规定

由22:00开始停泊至次日8:00的车辆,按夜间收费标准收费。

(四)收费室交接班规定

1、交班时,交班人将金额总数如数交下一班,并在交班人一栏签名。*核对无误后在*一栏签名确认。

2、*接班时,应当面点清金额及*,认真辩别*票真伪,交班后发现有错误或假*,由*负责。

3、每天夜班接班后,到出车口打开读卡机,将一天的ic卡打包封好,由早班交财务部核查。

十、车场巡逻管理人员职责

直属上司:安防领班

1、认真履行车场管理规定,不得玩忽职守。

2、加强车场巡回检查,制止闲散无关人员进入停车场,发现问题及时报告领班,做好安全防范工作。

3、车辆要规范,停放要整齐,禁止在停车场内维修车辆及动火,特殊情况须经安防部门主任及以上人员批准,还需配备相应的灭火器材。

4、对进入车场的人员要注意观察,闲杂人员应劝其离开。

5、对进入停车场车辆有损坏部位登记清楚,交接班时说明。工作时间不断巡查车辆停放情况,夜间八点以后出场的车辆车管员要提高警惕,观查车辆起动是否正常,如有可疑情况及时报告出口处值班人员和领班。

6、对进入停车场停放的车辆,要引导车主停放在相应的车位上,保障停车场畅通无阻,发现有停放不整情况,及时和车主取得联系。

7、严格执行停车场车管员服务用语。

[篇三:小区停车场管理制度]

一、停车场必须具有“五有”办场标准,即有完善的开办手续、有安全围栏(围墙)设施、有值班岗亭、有工作责任制度、有专职保管员,同时建立完善的小区停车场管理制度。

二、小区停车场管理制度中规定:停车场必须在出入口设立明显的标志,写明停车场名称、*质(白天、日夜)、类别等。

三、机动车保管场的各种管理制度及收费标准必须张贴在出入口明显的位置,实行“三公开”制度,即公开保管场责任人、公开保管员姓名和照片、公开收费标准。

四、小区停车场管理制度规定:停车场必须备有消防器材,悬挂在场内各方便取用之处。

五、停车场只作机动车保管之用,车场内不得进行车辆维修、装卸货物、拉客营运、摆卖等经营活动。

六、小区停车场管理制度规定:停车场内不准搭棚住人,不准闲杂人员进入或滞留。场内须设置若干垃圾箱,并定期清洁打扫。

七、属永久*固定停车场必须用油漆划出停车位,并按位编号,临时停车场也必须因地制宜,尽可能划位和编号。

八、开办摩托车保管业务的停车场必须统一集中保管,设立摩托车停放架,露天保管的必须搭建整齐规范的摩托车避雨棚,并按位编号。

九、停车场内所有车辆必须摆放整齐划一,通道内严禁停车。装载易燃、易爆、剧毒物品的车辆禁止进入场内保管。

十、小区停车场管理制度必须建立严格财务制度。健全票证管理,完善领用手续;票证要专人专管、日清月结。

[篇四:停车场管理制度]

为了加强停车场规范有序的管理,保障停车场的正常运行,特制定以下管理制度,停车场管理制度。

一、车辆管理负责人职责

1、依法循章对交通、车辆进行管理。

2、负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。

3、熟悉掌握车辆流通情况,车位情况,合理布置安排,优先保证业主使用车位。

4、负责监督和落实员工岗位职责,对员工进行日考核,填写<员工日考核表>。

5、负责每日工作检查,并填写<车辆管理日检表>。

6、负责对外协调与联系,处理车辆管理方面的问题和客户投诉。

7、负责对员工进行法制教育和职业道德教育,不断提高服务质量。

8、负责对员工进行岗位培训,并做好培训记录。

9、定时向车场主任汇报工作。

二、车辆管理员的职责及纪律

1、车辆管理员的职责如下:

(1)负责对停车场的汽车,摩托车,以及保管站内的自行车管理。

(2)实行24小时轮流值班,服从统一安排调度。

(3)按规定着装,佩戴工作牌,对出入车辆按规定和程序指挥放行,并认真填写<车辆出入登记表>。

(4)遵守规章制度,按时上下班,认真做好交接班手续,不擅离职守。

(5)按规定和标准收费,开具*,及时缴交营业款。

(6)负责指挥区内车辆行驶和停放,维持停车秩序。

(7)负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看,保证车辆安全。

(8)负责停车场的消防以及停车场、值班室,岗亭和洗车台的清洁工作。

2、车辆管理员的纪律

(1)仪容整洁,遵守<仪容仪表规定>。

(2)执行公司文明礼貌用语规范,讲究文明服务,礼貌待人。

(3)严格遵守<交接班制度>。

(4)值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西:不准嬉笑、打闹,不准在值班时会客、看书报、听广播,及做其他与值班职责无关的事。

(5)爱护各种器具,不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。

(6)依法办事,廉洁奉公,坚持原则,是非分明。

(7)禁止在停车场所管物业范围内打麻将;不准借*为名搞变相赌博。

(8)团结互助,禁止闹纠纷;不说脏话,不做不利团结的事。遵守<员工宿舍管理规定>,不得带人留宿,来客留宿必须经管理处分管主任批准。

三、门卫管理制度

停车场库门卫需设两人,一人登记收费,一人指挥车辆出入和停放。其职责是:

1、严格履行交接班制度。

2、对进出车辆作好登记、收费和车况检查记录。

3、指挥车辆的进出和停放。

4、对违章车辆,要及时制止并加以纠正。

5、检查停放车辆的车况,发现漏水、漏油等现象要及时通知车主。

6、搞好停车场库的清洁卫生。

7、定期检查消防设施是否完好、有效,如有损坏,要及时通报上级,维修更换,不准使用消防水源洗车等。

8、车场库门卫不准私自带亲戚朋友在车库留宿,无关的闲杂人员要劝其离开。

9、值班人员不准睡觉、下棋、打扑克或进行其他与执勤无关的事,要勤巡逻,多观察,随时注意进入停车场库的车辆情况及车主的行为,对发现的问题,要及时报告上级部门。

四、车辆管理员交接班制度

1、按时交接班,*员应提前10分钟到达岗位,在*员未到达前,当班人员不能离岗。

2、接班时,要详细了解上一班车辆出入和停放情况以及本班应注意事项。

3、向下一班移交值班记录和<车辆出入登记表>。

4、交接班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其他设备清点清楚,并在值班记录上签名。

五、停车场管理规定

管理处负责车辆管理,车辆行驶停放,车场主任负责协调指导停车场的管理工作,车管员负责车辆的存放、保管、放行等具体管理。

1、对进入停车场车辆的管理规定

(1)进入停车场的车辆须具备一切有效证件,包括行驶证或待办理*、保险单等,车辆号牌应与行驶证相符,待办车辆应与待bàn zhèng明相符。

(2)进入停车场的司机,须按进出场各种程序办理停车手续,并按指定的车位停放。

(3)车辆停放后,司机须配合车管员做好车辆的检查记录,并锁好车门窗,带走贵重物品,车管员没有帮司机保管物品的义务。

(4)进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车,禁止任何人在场内学习驾驶车辆。

(5)进场车辆和司机要保持场内清洁,禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物,禁止在场内吸烟。

(6)进场司机必须遵守安全防火规定,严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车场。

(7)禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。

(8)进场车辆如不服从车管员指挥,造成本身车辆受损时,后果自负。

注:各车主应自觉执行上述规定,如有违反上述规定者,要无条件服从车场管理人员的批评、教育、处罚。无理取闹者取消泊位资格,严重的送司法机关追究刑事责任。

六、摩托车、自行车保管规定

摩托车、自行车的保管分月保与临保两种方式,两者的管理规定有所不同。

1、摩托车、自行车月保的管理:

(1)需办理月保的车主先到停车场收费处办理登记,缴纳月保费用(收费标准按物价部门文件规定),领取月保号牌;

(2)月保车辆凭号牌停放,月保号牌禁止外借,禁止其他车辆使用,用户如更换车辆,需到车场办理手续

(3)月保车辆需每月按时缴纳月保费用(可预缴多月),过期按临保车辆处理;

(4)月保车辆进场需按指定的月保区域停放,并将号牌挂放在所保车辆上,以便车管员核对。

2、摩托车、自行车临保的管理:

(1)临保车辆进场需按车管员指示到临时停放点停放;

(2)车管员发放临保号牌,并做好车辆登记工作,临保号牌分为两个相同的号码牌,一个挂在临保车辆上,另一个给车主随身携带,作为取车凭证;

(3)车辆停放后,车主需到收费处缴纳临保费用;

(4)临保车辆离场时,车主需交回号牌,车管员核对无误后放行。

(5)禁止车主在停车场内洗车、修理摩托车,防止火灾事故的发生。

(6)已缴纳保管费并有原始收费凭证和保管卡的单车,如有遗失,由保管单位负责赔偿。

(7)需要保管的摩托车必须购买综合保险,车辆遗失时,由车主及时报案,保管部门出具*,协助车主向保险公司索赔。

(8)存放在保管站的自行车,长期存放没人使用,且未缴保管费达3个月者,由车管清出保管站,不再负保管责任。

七、停车卡的办理和使用规定

1、停车卡的办理

停车场保管车辆一般分月保和临保两种方式,月保车辆按月收费,临保车辆则计时收费。用户若要办理月保,可带齐证件或*到车场收费处办理,与管理处签订车位租用协议。车管员在收取当月应缴纳的车位租金及管理费后,发停车卡及电子出入卡给用户,并收取电子出入卡押金。

2、车卡的使用

车辆出入停车场时,要将停车卡放在车辆挡风玻璃左侧,电子出入卡随身携带,以便检查和车辆出入。用户如更换车辆,需到车场办理停车卡、电子出入卡更换手续。月保车辆要按月定期缴纳。

保管费逾期不缴者,车场有权收回车位使用权。若用户遗失停车卡和电子出入卡,应及时告知车管员,并提供有效*,到收费处办理旧卡停止使用和新卡补办手续。用户不再租用车位时,将停车卡、电子出入卡交回车场,由车场退回电子出入卡押金

用户停车卡、电子出入卡禁止外借给其他车辆使用。为保证车辆的停放安全,减少被盗的机会,停车卡应随身携带。

3、车辆保管收费的标准

车辆保管收费的标准,要根据广州市物价部门核定的标准执行。具体的收费标准由物业管理公司根据*规定的指导价,并参考周围室内停车场的收费标准来确定,同时可以在市*规定的收费标准限度内临时调整保管费。

八、值班室(岗亭)管理规定

1、值班室(岗亭)应用镜框悬挂车辆管理制度(主要为岗位制度、*作规程和停车场管理规定)、收费标准、营业执照,保管员姓名和照片等。

2、值班室内设一套完好的单人办公桌椅作记录使用,不准放长椅和床,不准闲杂人员进入,岗亭外不准摆放凳椅。

[篇五:小区停车场管理制度]

管理处负责业主(住户)的车辆管理,小区车辆行驶停放,管理处主任负责协调指导停车场(库)的管理工作,房管员监督、检查,车管员负责车辆的存放、保管、放行等具体管理。

1、对进入停车场车辆的管理规定

①进入停车场的车辆须具备一切有效证件,包括行驶证或待办理*、保险单等,车辆号牌应与行驶证相符,待办车辆应与待bàn zhèng明相符。

②进入停车场的司机,须按进出场各种程序办理停车手续,并按指定的车位停放。

③车辆停放后,司机须配合车管员做好车辆的检查记录,并锁好车门窗,带走贵重物品,车管员没有帮司机保管物品的义务。

④进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车,禁止任何人在场内学习驾驶车辆。

⑤进场车辆和司机要保持场内清洁,禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物,禁止在场内吸烟。

⑥进场司机必须遵守安全防火规定,严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车场。

⑦禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。

⑧进场车辆如不服从车管员指挥,造成本身车辆受损时,后果自负。

2、小区(大厦)交通车辆行驶停放管理规定

①遵守交通管理规定,爱护小区(大厦)的道路,公用设施,不乱停放车辆。

②车辆不准在小区(大厦)内长期停放,临时停放按<车辆保管统一收费标准>缴费。

③小区(大厦)内车辆行驶停放服从管理人员指挥,注意前后左右车辆安全,在指定位置停放

④停放好车辆后,必须锁好车门,调好防盗系统至警备状态,车内贵重物品须随身带。

⑤机动车辆在本区行驶,时速不得超过15km/h,严禁超车。

⑥机动车辆在小区(大厦)内禁止鸣号。

⑦不准在小区(大厦)任何场所试车、修车、练车。

⑧不准辗压绿化草地,损坏路牌和各类标识,不准损坏路面及公用设施。

⑨不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆,机动车辆只能在停车场、库或道路上划线停车位内停放,非机动车必须停放在自行车棚或保管站。

⑩除执行任务的车辆(消防车、警车、救护车)外,其他车辆一律按本规定执行。

3、停车场(库)管理规定

①停车场必须有专职保管人员24h值班,建立健全各项管理制度和岗位职责,管理制度、岗位责任人姓名和照片、保管站负责人、营业执照、收费标准悬挂在停车场(库)的出入口明显位置。

②停车场(库)内按消防要求设置消防栓,配备灭火器,由管理处消防负责人定期检查,由车管员负责管理使用。

③在停车场(库)和小区车行道路须做好行车线、停车位(分固定和临时)、禁停、转弯、减速、消防通道等标识,并在主要车行道转弯处安装凸面镜。

④在停车场(库)出入口处设置垃圾桶(箱),在小区必要位置设路障和防护栏。

⑤机动车进场(库)时应服从车管员指挥,遵守停车场(库)管理规定,履行机动车进出车场(库)有关手续,按规定缴纳保管费。

⑥集装箱车、2、5t以上的货车(搬家车除外)、40座位以上的客车、拖拉机、工程车,以及运载易燃、易爆、有毒等危险物品的车辆不准进入小区(大厦)。

⑦不损坏停车场(库)消防、通信、电器、供水等场地设施。

⑧保持场(库)内清洁,不得将车上的杂物和垃圾丢在地上,有漏油、漏水时,车主应立即处理。

⑨禁止在停车场(库)内洗车(固定洗车台除外)、修车、试车、练车。

[篇六:小区停车场管理制度]

为保证本停车场的公共秩序及安全,特制定管理规定如下:

一、本车场为小区内居民及访客停放机动车辆提供服务,进入小区地下停车场的所有车辆都应遵守本规定。

二、享有认可停车位的车辆,应按规定及时缴纳认可证费用。外来车辆应缴纳临时停放费用。

三、在本车场办理固定泊位的车辆应办理“车辆综合保险”。

四、进场车辆,应主动出示停车*,接受工作人员检查。

五、按箭头指示方向行驶,不得鸣号,按规定车位停放,限速5公里。

六、在本停车场停放车辆人员,均有责任维护车场各种交通标识和设备设施的完好,并对意外损坏行为承担赔偿责任。

七、服从车辆管理员的调度和指挥,将车辆停在指定位置。享有固定停车位的车辆不得擅自停放在闲置车位,不得有妨碍其他车辆停放的行为。

八、不得堵塞消防通道、进出车路口,不得驶入人行道、草坪。

九、停车使用的收费单据、*及其他*,所有权为车场,任何仿造均无效,发现后立即没收并追究其责任。

十、不得在场内试刹车、练习或修理车辆,禁止装载有毒、易燃易爆物品和其他危险品的车辆停放。有滴漏机油等现象必须清洗干净。

十一、保持停车场的清洁卫生,车内垃圾应放置在车场指定的容器内,不乱丢杂物、随地吐痰或在停车场内清洗车辆等,不得在停车场内起卸货物或存放物品。

十二、严禁在场内加、放燃油和保养车辆,特殊情况,须经同意,并采取相应的安全措施。

十三、场内严禁游逛、赌博、喧哗、打闹和其他不宜进行的活动。

十四、车辆停泊后,应关闭发动机,摇上车窗、锁好车门及行李箱,勿将贵重物品留在车内,车场出入卡要随身携带。如因违反本规定引起车辆损坏、附件和车内财物丢失等,本车场概不负责。

十五、未经同意,任何车主不得随意更改、转让车位。应做到车、位相符,否则按自动放弃处理。

十六、停车场管理员有权采取适当行为维护车场秩序,处理停车场发生的问题。

十七、不得刁难、辱骂和威胁车场管理员执行公务。

*、本停车场只提供停放服务,停放以外造成的损失不承担赔偿义务。诚望各业主、司机对车场的管理予以支持,积极配合。